九亭和泗泾哪个好？

xiaochouyu · 发表于 2016-9-30 11:03

abenmao 发表于 2016-9-29 22:56
这些对泗泾美好的规划请问什么时候实现？九亭至少有摸得着看得到的商业规划和交通规划。九亭已经离商务区 ...

临港园区是在九亭新桥，泗泾洞泾四个镇交界的地方，离泗泾的长施公路比北九亭那些地方近多了。请仔细看了地图再说。
松江的特色镇之间，区之间的道路对接都很差。九亭和泗泾，九亭和新桥也不例外。
说实话，泗泾除了地理位置比九亭远，其他方面都不比九亭差，自然环境，生活配套规划超过九亭。实际上九亭西面和泗泾东面是接壤的，而且都是属于松江不重视的地区，有什么好争的。

xiaochouyu · 发表于 2016-9-30 11:04

abenmao 发表于 2016-9-29 22:56
这些对泗泾美好的规划请问什么时候实现？九亭至少有摸得着看得到的商业规划和交通规划。九亭已经离商务区 ...

临港园区是在九亭新桥，泗泾洞泾四个镇交界的地方，离泗泾的长施公路比北九亭那些地方近多了。请仔细看了地图再说。
松江的特色镇之间，区之间的道路对接都很差。九亭和泗泾，九亭和新桥也不例外。
说实话，泗泾除了地理位置比九亭远，其他方面都不比九亭差，自然环境，生活配套规划超过九亭。实际上九亭西面和泗泾东面是接壤的，而且都是属于松江不重视的地区，有什么好争的。

阿呆虫 · 发表于 2016-9-30 12:05

九亭交通肯定完爆泗泾只是车太多了。沪亭北路接延安路高架四通八达吧，嘉闵高架南北九亭都可以辐射也是四通八达，涞坊路再打通了板上钉钉的事情北九亭交通进一步提升问你，公交配套南北各有数条市域和跨区线路应该在整个松江领先的，生活配套九亭社区商业医院等就当充其量和泗泾平起平坐吧，其实九亭还有一些中等商业体的比如漫咖啡赤坂亭星巴克麦当劳3家必胜客外卖等这些泗泾暂时没有的，未来的规划都差不多，九亭更贴近主城区定位也是在最新规划里高于泗泾赵巷徐泾的

kdmgc · 发表于 2016-9-30 12:05

ptcm 发表于 2016-9-30 09:51
泗泾到徐家汇半小时左右，到南京西路也就一小时，住泗泾的到市区或新城工作都非常正常，严格来说出行时间和 ...

那个沪松高架桥如果可以连接嘉闵，或者G15，泗泾的交通自然能追赶九亭；但问题是高架桥完全在九亭境内，还是要经过九亭才能进入泗泾，要不就走莘砖、或者嘉松，但都是绕路，
所以嘛，开始沪松就这样的设计，本来就是九亭为主、泗泾为辅，不然，一开始就应该让高架和嘉闵、G15互通

漕溪路站 · 发表于 2016-9-30 12:08

阿呆虫发表于 2016-9-29 22:20
泗泾安徽人和九亭比肩另外泗泾一还一堆经适房，人口结构比九亭还复杂

泗泾五金城那边是一望无际的外来人口。所以非常诧异有些泗泾人一口一个白完亭。泗泾有老别墅区，也有动迁基地，还有近几年开发的楼盘，不过品质不算高。

kdmgc · 发表于 2016-9-30 12:27

泗泾想要交通上追赶九亭，除非满足以下几个条件：
1、G60有莘砖公路出口，再建个高架桥跨过那些红绿灯，直达刘五路；
2、沪松高架桥能与嘉闵、G15互通；
3、前云路、刘五路延伸并拓宽，与G50、松泽高架连通
4、佘山站（或泗泾站）9号线搞个支线连接17号线

但以上基本不可能

allianz · 发表于 2016-9-30 12:30

漕溪路站发表于 2016-9-30 12:08
泗泾五金城那边是一望无际的外来人口。所以非常诧异有些泗泾人一口一个白完亭。泗泾有老别墅区，也有动迁 ...

五金城一直以来就是做建材刚才交易为主，外地人盘踞很正常，离泗泾核心区域也较远。泗泾老别墅多以本地人为主，动迁房也是市区拆迁来。泗泾周边地铁口盘踞金地保利绿地建发融创格力同济一线开发商，也不知道品质不高是怎么得出来的结论，要论开发商品牌优势，白完亭也是望尘莫及

gdjtxj · 发表于 2016-9-30 12:38

本帖最后由 gdjtxj 于 2016-9-30 12:41 编辑

阿呆虫发表于 2016-9-30 12:05
九亭交通肯定完爆泗泾只是车太多了。沪亭北路接延安路高架四通八达吧，嘉闵高架南北九亭都可以辐射也是四 ...

完爆？沪松高架一造好，泗泾过九亭还有压力？明年泗泾保利绿地商业体一开九亭所谓的商业还有什么优势？何况泗泾还有大把商业用地没动，2040泗泾是地区活动中心而九亭无，泗泾有两个历史风貌保护项目九亭无，2040还有古楼连顾戴的规划，有轨t5、t6对接17和12的希望依旧存在，而泗泾现在已经有通未来17号线的191路公交了，此公交是松江最好的公交线路，泗泾九亭2040同属整合提升型城镇圈，九亭综合优势微乎其微。

阿呆虫 · 发表于 2016-9-30 12:43

allianz 发表于 2016-9-30 12:30
五金城一直以来就是做建材刚才交易为主，外地人盘踞很正常，离泗泾核心区域也较远。泗泾老别墅多以本地人 ...

太搞笑了，泗泾那些开发商大又怎样？品质和价格超过北九亭吗？
北九亭贝沙湾中大九里德九城湖滨汇贤阁金丰哪个不能随秒秒泗泾华润保利金地？北九亭两房随便哪个小区毛坯都基本没有低于4000的
泗泾的白完总数不低于九亭，另外泗泾还有大批福建门虫阿咋哩，还有大批下只角市区搬过去的滚地龙，素质堪比白玩。
自己活在井底，不知外面世界，真是好笑啊。

gdjtxj · 发表于 2016-9-30 12:45

阿呆虫发表于 2016-9-30 12:43
太搞笑了，泗泾那些开发商大又怎样？品质和价格超过北九亭吗？
北九亭贝沙湾中大九里德九城湖滨汇贤 ...

笑话，按你这煞笔逻辑，市区几十年房龄单价快10万一平的老破小品质完爆九亭了？

gdjtxj · 发表于 2016-9-30 12:46

阿呆虫发表于 2016-9-30 12:43
太搞笑了，泗泾那些开发商大又怎样？品质和价格超过北九亭吗？
北九亭贝沙湾中大九里德九城湖滨汇贤 ...

册那，黄浦徐汇长宁的上海拧都成下只角了，牛逼的

阿呆虫 · 发表于 2016-9-30 12:47

gdjtxj 发表于 2016-9-30 12:38
完爆？沪松高架一造好，泗泾过九亭还有压力？明年泗泾保利绿地商业体一开九亭所谓的商业还有什么优势？ ...

191路松江最好一刚，哈哈笑死人了你当九亭706是假的啊
绿地的出售型商铺能好的哪去？看看盖上的三湘吧，另外绿地在上海或全国有过成功的商业体吗？绿地玩商业那不是在搞笑吗！

阿呆虫 · 发表于 2016-9-30 12:51

gdjtxj 发表于 2016-9-30 12:45
笑话，按你这煞笔逻辑，市区几十年房龄单价快10万一平的老破小品质完爆九亭了？

你这sb分的清楚上下富贵贫贱吗？你自己小区进去看过嘛就这种生活习惯和没有物业管理有区别吗？你丫住过商品房吗？

gdjtxj · 发表于 2016-9-30 12:51

阿呆虫发表于 2016-9-30 12:47
191路松江最好一刚，哈哈笑死人了你当九亭706是假的啊
绿地的出售型商铺能好的哪去？看看盖上的三湘 ...

册那，旭辉看不起绿地保利，敢问旭辉商业地产国内排第几？191当然是最好的，16俩最新的纯电动大巴你当是摆设？

gdjtxj · 发表于 2016-9-30 12:53

阿呆虫发表于 2016-9-30 12:51
你这sb分的清楚上下富贵贫贱吗？你自己小区进去看过嘛就这种生活习惯和没有物业管理有区别吗？你丫住 ...

侬个咋港币样子拉稀陪枪毙句懂额屁，侬泗泾几则小区看过了？戆卵一则

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