九亭和泗泾哪个好？

yangwenda1987 · 发表于 2016-9-29 10:22

说白了，看你手里有多少钱

飞比寻常 · 发表于 2016-9-29 10:38

九亭开发早没有什么大的品牌开发商泗泾全都是一线开发商投资适合买九亭泗泾适合自住

Major79 · 发表于 2016-9-29 10:46

泗泾好一些

xiaodaoduo · 发表于 2016-9-29 11:00

本帖最后由 xiaodaoduo 于 2016-9-29 11:07 编辑

                  九亭    泗泾
区域环境          ×       √
学区配置          ×       ×
交通便利          √       ×
三甲医院          ×       ×
区域经济          √       ×
未来规划          √       ×

whomi · 发表于 2016-9-29 11:05

kdmgc 发表于 2016-9-29 08:41
九亭的优势就是9号线少7分钟，劣势就是挤不上去，所以优势打了折扣，唯有12延伸，九亭的这个优势才能体现 ...

是少九分钟！

cficors · 发表于 2016-9-29 11:07

九亭目前综合来看，还是比泗泾好一点点的，房价也能体现。九亭到虹桥近点，泗泾到佘山近点。
整体的规划来看，两个地方都不太好，还是松江大学城附近好些！

xiaochouyu · 发表于 2016-9-29 11:08

九亭地理位置比泗泾好，离市区近很多，自驾会有明显的感觉。乘9号线的话，除非南九亭沪亭南路的几个楼盘都比较远。
泗泾的楼盘除古楼公路上的新楼盘，不少楼盘普遍离地铁站较近，乘地铁比较方便。
泗泾老镇的自然环境比较好，内部道路也还不错，在松江整个除了松江新城外是比较靠前的。离佘山也近，至于后面如何开发规划也是疑问，希望能保护一下环境。
泗泾更靠近松江，很多配套比较依靠万达和青浦赵巷，九亭靠近徐泾，配套比较依靠徐泾和七宝。南九亭到莘庄比较近。
本人以前也纠结过泗泾和九亭。北九亭其实楼盘规划不错，也不少大盘，但是交通医疗配套至今还是不行。

nagajima · 发表于 2016-9-29 11:29

九亭和泗泾哪个好？松江十几年来的问题，怎么说好呢？
泗泾既然定位保障安置房基地，九亭本应该延续早期别墅区的连片路子，整体高尚，安逸，干净，宜居。整体城市花园化、
现在九亭是什么？外来人员聚居区，低端人才引进区，治安案件高发区，环卫绿化脏乱区，交通出行瓶颈区。
九亭离开十六年前，城市森林住宅区的美好愿景，渐行渐远~~~~

rsmove · 发表于 2016-9-29 11:34

这还用问，哪个离市区近，哪个就好，市区才是王道

liopard · 发表于 2016-9-29 11:45

nagajima 发表于 2016-9-29 11:29
九亭和泗泾哪个好？松江十几年来的问题，怎么说好呢？
泗泾既然定位保障安置房基地，九亭本应该延续早期别 ...

这个要问政x府规划了，九亭定位就这个。
本质是腐败，九亭大部分楼盘都是非知名，一次性的开发商，大部分楼盘都和同期一个上海土地老爷有关

hanhhua2011 · 发表于 2016-9-29 11:47

nagajima 发表于 2016-9-29 11:29
九亭和泗泾哪个好？松江十几年来的问题，怎么说好呢？
泗泾既然定位保障安置房基地，九亭本应该延续早期别 ...

低档外来人口的急剧膨胀，是九亭所有问题的根子。

fhe83 · 发表于 2016-9-29 11:52

那莘闵地区怎么样呢

Major79 · 发表于 2016-9-29 12:04

当然泗泾好，至少泗泾有大居，本地人口比例高。

peichengqin · 发表于 2016-9-29 12:32

xiaodaoduo 发表于 2016-9-29 11:00
九亭    泗泾
区域环境          ×       √
学区配置          ×       ...

漕溪路站 · 发表于 2016-9-29 12:34

Major79 发表于 2016-9-29 12:04
当然泗泾好，至少泗泾有大居，本地人口比例高。

九亭的本地人比泗泾有钱。大居是说动迁基地吗？大片空置和出租给外地来沪人员。未必比九亭人员素质高。

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