九亭和泗泾哪个好？

214646962 · 发表于 2016-9-29 12:49

这问题还用问，有钱就买九亭，没钱就买泗泾

whomi · 发表于 2016-9-29 12:56

214646962 发表于 2016-9-29 12:49
这问题还用问，有钱就买九亭，没钱就买泗泾

yslqinlong · 发表于 2016-9-29 13:17

其实住哪里总归觉得自己住的地方好。

yslqinlong · 发表于 2016-9-29 13:18

只要自己感觉好就可以，喜欢那里买的起那里就那里。每个区域还有好小区和不好的。呵呵我就喜欢贝尚湾别墅可是我买不起

allianz · 发表于 2016-9-29 13:42

一个是穷途末路，仅有一点地理优势的白完亭
一个是未来发展无穷大的泗泾佘山板块

白完亭比泗泾目前仅存一点交通优势，未来北泗泾开发出来，前云刘五横岗四通路能相继打通去青浦，白完亭的交通优势也荡然无存。9号线佘山小路交，联络线去17号线，往大学城方向转换12号线。
环境优势更不要比了，泗泾佘山版块依托佘山度郊区，九亭什么都没有
商业泗泾地铁站口绿地保利商业出具规模，北泗泾商业还未动工，佘山也有11万方商业，往北奥特莱斯往南松江万达，白完亭也就只能依托一下徐泾和七宝。

whomi · 发表于 2016-9-29 15:44

allianz 发表于 2016-9-29 13:42
一个是穷途末路，仅有一点地理优势的白完亭
一个是未来发展无穷大的泗泾佘山板块

呵呵，七宝和徐泾还不够吗？

xiaodaoduo · 发表于 2016-9-29 16:16

allianz 发表于 2016-9-29 13:42
一个是穷途末路，仅有一点地理优势的白完亭
一个是未来发展无穷大的泗泾佘山板块

罔顾事实，避重就轻

gdjtxj · 发表于 2016-9-29 16:32

本帖最后由 gdjtxj 于 2016-9-29 16:33 编辑

2040泗泾被定位成地区活动中心，所以泗泾要自己发展商业发展配套不要学九亭去依赖其他地方这才是正道，除了北面大块商业用地外横港路桥旁边已经拆的差不多了，按原来的规划也会是个商业综合体，好好规划应该会不错，泗泾老街的两个历史保护项目也一样。

joeze · 发表于 2016-9-29 16:50

本帖最后由 joeze 于 2016-9-29 16:51 编辑

九亭将来的重点应该是淀浦河以南，不太看好现在地铁站附近的发展，商业上和七宝的竞争太激烈，办公又缺少规划用地只能以loft为主。泗泾的北面是虹桥商务区、赵巷商圈、赵巷漕河泾，西面是佘山科技城、佘山度假区，南面是松江商务区、大学城双创园区，东面是松江科技城、洞泾机器人产业，发展潜力不会比九亭差。

peichengqin · 发表于 2016-9-29 16:59

joeze 发表于 2016-9-29 16:50
九亭将来的重点应该是淀浦河以南，不太看好现在地铁站附近的发展，商业上和七宝的竞争太激烈，办公又缺少规 ...

赵巷，还商圈，哈哈哈

techne · 发表于 2016-9-29 17:51

peichengqin 发表于 2016-9-29 16:59
赵巷，还商圈，哈哈哈

有奥特莱斯，米格天地，只是还没跟赵巷镇连成一片。

一生中最爱 · 发表于 2016-9-29 18:16

joeze 发表于 2016-9-29 16:50
九亭将来的重点应该是淀浦河以南，不太看好现在地铁站附近的发展，商业上和七宝的竞争太激烈，办公又缺少规 ...

莘庄、七宝绝对截流，这两个地方商业能级太高了。

阿呆虫 · 发表于 2016-9-29 18:28

这还用问嘛看看二手房成交价

Major79 · 发表于 2016-9-29 18:37

把九亭说的那么好，呵呵。要是九亭敢发展好，立马被新城摁死。九亭要是发展好了，谁还去新城？有九亭这个防火墙，泗泾又有大居，配套肯定好。但是如果泗泾要和周边连起来，也立马被拍下来。

Major79 · 发表于 2016-9-29 18:38

把九亭说的那么好，呵呵。要是九亭敢发展好，立马被新城摁死。九亭要是发展好了，谁还去新城？有九亭这个防火墙，泗泾又有大居，配套肯定好。但是如果泗泾要和周边连起来，也立马被拍下来。

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