九亭和泗泾哪个好？

joeze · 发表于 2016-10-4 16:35

本帖最后由 joeze 于 2016-10-4 19:00 编辑

上海环境排行里，九亭是倒数的，泗泾是靠前的，这都不承认也没有办法。

LAURENCELOU · 发表于 2016-10-4 16:36

住泗泾还不如住新城呢，就差几站路，那环境，教育，商业和人员素质真是没法比。房价的不同就是明显的佐证。

LAURENCELOU · 发表于 2016-10-4 16:38

其实，大部分人看中泗泾不是环境有多少好

LAURENCELOU · 发表于 2016-10-4 16:41

而是它离市区稍近，地铁方便，当时房价低估，现在，这种优势在慢慢消失，加上白完人员增多，恐怕以后也会变为第二个九亭。

yslqinlong · 发表于 2016-10-4 16:42

techne 发表于 2016-10-4 16:34
我们说的是距离，开车过去也是泗泾近，直线距离不到5公里。

近了这几公里有什么实际意义么？对我的生活可以有什么改善么？

我到真心希望你说服我泗泾比九亭好。家里置换别墅时候我还提议过可以考虑泗泾的别墅，最后家里一直反对。老婆上班在虹口我每天早上要开车送他到12号线（不想做9号线）早上九亭出小区到12号线16分钟（九亭大街-中春路-顾戴路）换到泗泾没40分钟不可能。父母平时要去七宝兜兜买买东西玩玩他们出门基本都是非高峰92路也就15分钟就到了。所以没人愿意搬到再远很多的泗泾去住。你要是有理由可以说服我，哪我置换可以省一大笔钱。

techne · 发表于 2016-10-4 16:47

yslqinlong 发表于 2016-10-4 16:42
近了这几公里有什么实际意义么？对我的生活可以有什么改善么？我到真心希望你说服我泗泾比九亭 ...

你这人很奇怪，如果你要讨论距离，就说距离，你要讨论环境，就说环境。你说的那些，就不是个具体的问题，那还讨论什么？问题要明确，要有具体内容，要可以放到公共领域让大家能够理解。你说你们家如何如何，那不是公共内容，在这里没意义。

techne · 发表于 2016-10-4 16:54

LAURENCELOU 发表于 2016-10-4 16:41
而是它离市区稍近，地铁方便，当时房价低估，现在，这种优势在慢慢消失，加上白完人员增多，恐怕以后也会变 ...

好多事现在还不好说，比如虹桥商务区将来到底能发展成什么样？泗泾的区位，刚好是几个板块的交界处，它具有复合特点。比如环境，它能分享佘山，这个九亭完全没有。但泗泾离市区确实比大学城近不少，而且，泗泾贴着临港科技城，又距离虹桥比较近，这也是优势。但现在很多内容还太模糊，不太好评估。只能说，泗泾是很有特色的一个地方，它不是普通意义上的社区，而很有多元化的特点，这是比较少见的。

gdjtxj · 发表于 2016-10-4 16:55

本帖最后由 gdjtxj 于 2016-10-4 16:58 编辑

LAURENCELOU 发表于 2016-10-4 16:36
住泗泾还不如住新城呢，就差几站路，那环境，教育，商业和人员素质真是没法比。房价的不同就是明显的佐证。

绿皮上的均价新城早没优势了，这还是在泗泾位置最好的新房都没流入二手的情况下，泗泾南部靠近洞泾的新城上坤逼近5万靠近泗泾站的金地四期预计5.5万，16年都到10月了你还活在去年？

gdjtxj · 发表于 2016-10-4 16:59

本帖最后由 gdjtxj 于 2016-10-4 17:01 编辑

yslqinlong 发表于 2016-10-4 16:19
奥特莱斯和米格天地都是开车去的，一年就去几次采购些折扣名牌。没人做公交车去哪里的。九亭开车和泗泾 ...

你说没人会坐就没人了？笑话，191路完爆九亭所有的公交，191不仅到奥特莱斯还通17号线，对住在泗泾佘山站附近的人来说意义很大。

yslqinlong · 发表于 2016-10-4 16:59

techne 发表于 2016-10-4 16:47
你这人很奇怪，如果你要讨论距离，就说距离，你要讨论环境，就说环境。你说的那些，就不是个具体的问题， ...

你发的帖子主题不是九亭好泗泾那个好？那我看你的发言是站在泗泾好的立场上，哪你肯定要说服人好在哪里。既然你说泗泾离开安特莱斯近那必然要说出离开他近的优点老！我想来想去优点无非是：1，开车过去近了几公里所以比其他人早到哪里几分钟。2，假设那块以后发展的很好泗泾比九亭离开他近所以受到的利好更多，比如九亭房价涨1000 泗泾涨2000（要是按这个说法青浦赵巷的房子不是更好吗）

gdjtxj · 发表于 2016-10-4 17:04

LAURENCELOU 发表于 2016-10-4 16:41
而是它离市区稍近，地铁方便，当时房价低估，现在，这种优势在慢慢消失，加上白完人员增多，恐怕以后也会变 ...

2040里泗泾以后是地区活动中心+历史风貌保护区，你就别做这种傻梦了

techne · 发表于 2016-10-4 17:05

yslqinlong 发表于 2016-10-4 16:59
你发的帖子主题不是九亭好泗泾那个好？那我看你的发言是站在泗泾好的立场上，哪你肯定要说服人好在哪里。 ...

我没说泗泾比九亭好。我是针对具体的问题，比如环境，泗泾更好，是低密度街区，但九亭显然交通方便，人气更旺。再如商业中心，我说泗泾离奥特莱斯更近，这显然是事实。那将来松江北边跟青浦的路都打通，那更方便。讨论问题，是要分析问题，找到可靠的结果，不是说为了预设的结论和结果。

gdjtxj · 发表于 2016-10-4 17:08

本帖最后由 gdjtxj 于 2016-10-4 17:11 编辑

yslqinlong 发表于 2016-10-4 16:42
近了这几公里有什么实际意义么？对我的生活可以有什么改善么？我到真心希望你说服我泗泾比九亭 ...

你当住泗泾的人和你一样都是傻逼？他们难道不会乘9号线到嘉善路转12？早高峰佘山站有始发空车，住泗泾的不愁上不去。

gdjtxj · 发表于 2016-10-4 17:28

yslqinlong 发表于 2016-10-4 16:19
奥特莱斯和米格天地都是开车去的，一年就去几次采购些折扣名牌。没人做公交车去哪里的。九亭开车和泗泾 ...

差不多个毛，住泗泾新凯和米兰诺贵都的人开车去和九亭差不多？那我还说住泗泾的开车去大虹桥和九亭奥园差不多呢。

ptcm · 发表于 2016-10-4 18:16

techne 发表于 2016-10-4 16:54
好多事现在还不好说，比如虹桥商务区将来到底能发展成什么样？泗泾的区位，刚好是几个板块的交界处，它具 ...

泗泾应该是松江发展中最难定位的一个镇，四面要么高速路要么快速路，内部有大幅未开发土地。既有历史文化保护区，又是大居所在地，既靠近虹桥商务区，离新城也不是太远，紧靠的佘山和赵巷也各具特点。泗泾如果能把前云路刘五公路拓建到青浦，结合地区活动中心的定位，很可能自成中心。而九亭商业更多的是受虹桥和七宝辐射，逐渐成为市区的一部分。

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