九亭和泗泾哪个好？

abenmao · 发表于 2016-10-6 13:27

xqzs 发表于 2016-10-4 13:37
九亭唯一不好的一点就是挤不上地铁，其他的都秒杀泗泾

你以为舍北大居全线入住后你就能挤上地铁。但九亭至少还有2号线和12号线分流。涞坊路沪星路打通后还有嘉闵线，远期还有25号线规划。反观泗泾，除了九号线还有什么

gdjtxj · 发表于 2016-10-6 13:52

abenmao 发表于 2016-10-6 13:27
你以为舍北大居全线入住后你就能挤上地铁。但九亭至少还有2号线和12号线分流。涞坊路沪星路打通后还有嘉 ...

笑话，佘北在9和17之间谁告诉你全会去做9？佘山站有始发空车，2号线关九亭屁事，泗泾未来有有轨t6对接七莘路12号线，12号线松江zf的规划是延伸到洞泾不是九亭，泗泾南部和佘山站的泗泾居民一样受益。泗泾在2040里是地区活动中心和历史风貌保护中心。你给我好好记记清楚。

abenmao · 发表于 2016-10-6 14:20

techne 发表于 2016-10-6 12:52
松江EBD跟虹桥和莘庄性质不一样，它环境好，靠着大学城，分工不同，跟那两者不是竞争关系。九亭的问题是 ...

怎么会没竞争关系呢？对一家公司而言，租金，地理位置，交通便捷性，选址对公司形象的体现都是考量的指标。当然环境不在考量范围。所以你认为松江EBD和那两个比有竞争优势吗？竞争下来的结果就是高端企业入驻那两个商务区，低端企业入驻松江EBD。

techne · 发表于 2016-10-6 14:34

abenmao 发表于 2016-10-6 14:20
怎么会没竞争关系呢？对一家公司而言，租金，地理位置，交通便捷性，选址对公司形象的体现都是考量的指标 ...

虹桥显然是为大公司定制的CBD，莘庄是分流一部分，这两个是竞争关系，松江EBD更适合小企业。

techne · 发表于 2016-10-6 14:38

abenmao 发表于 2016-10-6 14:20
怎么会没竞争关系呢？对一家公司而言，租金，地理位置，交通便捷性，选址对公司形象的体现都是考量的指标 ...

高端低端是发展变化的。松江EBD有它的特点，这个EBD更需要创业型企业，这也是它的优势。

xiaodaoduo · 发表于 2016-10-6 16:34

哈哈哈，这个帖子就是楼主让大家一起来和他说泗泾哪里比九亭好，这么多人还傻乎乎真的在讨论，九亭哪里比的了，应该和同是上海另一中心的南翔比

bluebird_2003 · 发表于 2016-10-6 17:00

xiaodaoduo 发表于 2016-10-6 16:34
哈哈哈，这个帖子就是楼主让大家一起来和他说泗泾哪里比九亭好，这么多人还傻乎乎真的在讨论，九亭哪里比的 ...

终于说出来了，哈哈

bluebird_2003 · 发表于 2016-10-6 17:12

九亭前科太多，多说没用，以后怎么样，就让她自己去发展吧

techne · 发表于 2016-10-6 19:48

xiaodaoduo 发表于 2016-10-6 16:34
哈哈哈，这个帖子就是楼主让大家一起来和他说泗泾哪里比九亭好，这么多人还傻乎乎真的在讨论，九亭哪里比的 ...

不认真分析讨论，能得出可靠的结论？南翔，我不是太看好的，那边污染更厉害，不如九亭。

214646962 · 发表于 2016-10-6 19:55

xiaodaoduo 发表于 2016-10-6 16:34
哈哈哈，这个帖子就是楼主让大家一起来和他说泗泾哪里比九亭好，这么多人还傻乎乎真的在讨论，九亭哪里比的 ...

哎，原来如此，泗泾肯定比九亭好，去松江新城比九亭近多了

阿呆虫 · 发表于 2016-10-7 00:43

本帖最后由阿呆虫于 2016-10-7 00:47 编辑

有只冈峦说2号线和九亭没关系，那17号线和泗泾佘山更没关系，北九亭到2号线徐泾东的国际会展中心中心只有5公里，同时可以换乘17号线，比泗泾过去17号线的距离短了三分之一，另外12号线就在南九亭顾戴路东面，走过去2公里，即使不延伸都比泗泾很多小区去九号线近，还有就是12号线绝对不可能过G15，不管怎么延伸都在九亭境内。哦？区里说去洞泾？那我又想起来了区里还说过10号线直接去北九亭呢，哈哈！！另外涞坊路明年通车后去10号线航中路站只要3.5公里，北九亭现在的交通去虹桥核心区只有6公里，约10分钟，而且有直达公交只要15分钟即可，的有这些数据一次次又戳中了滚地龙的玻璃心！另外北九亭的房价没有低于4W的，基本都在4.5~6W之间，这都是二手房公寓价格。

还有南北地面交通，北九亭和青浦徐泾的每条南北走向道路都连接，诸光路-涞亭路高泾路-九杜路联民路-九泾路还没算G15和嘉闵高架

hanch · 发表于 2016-10-7 06:39

gdjtxj 发表于 2016-9-29 22:45
安徽人有资格买上海的经适房？

99%的白完都是群租的。只要九亭管理上去配套补足房租一贵这些脏东西只会往更西面更便宜的地方流动这个方向只有泗泾

九亭小农 · 发表于 2016-10-7 06:56

大家好闲啊，九亭泗泾胡喷，好像喷赢了就高人一等还是能房价上涨？我很奇怪这些人的思维逻辑。。。

gdjtxj · 发表于 2016-10-7 08:58

阿呆虫发表于 2016-10-7 00:43
有只冈峦说2号线和九亭没关系，那17号线和泗泾佘山更没关系，北九亭到2号线徐泾东的国际会展中心中心只有5 ...

侬个则宗桑港币样子拉稀陪枪毙句戆卵瘪三讲额有屁用，侬讲额唔收藏了，看到时候12到撒地方。

gdjtxj · 发表于 2016-10-7 09:00

hanch 发表于 2016-10-7 06:39
99%的白完都是群租的。只要九亭管理上去配套补足房租一贵这些脏东西只会往更西面更便宜的地方流动 ...

九亭没群租不可以群租只有泗泾可以？笑话，五十步笑啥百步

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