康桥四高之海尚康庭交通SMOT分析

kaliven

amazheng 发表于 2013-6-18 09:31
不是痴迷，你那张图贴的很好，贴了绕了个大圈，但明眼人都看得出来，海尚东门出去，关键就是一座小桥，我 ...

你还是仔细看看我说的那个东城区板块吧！浦明师范东城分校。

landboard

amazheng 发表于 2013-6-18 09:31
不是痴迷，你那张图贴的很好，贴了绕了个大圈，但明眼人都看得出来，海尚东门出去，关键就是一座小桥，我 ...

平心而论，小桥确实个问题，如果到时候没居民联合起来上书的话，估计修的可能性不大

cccse4

kaliven 发表于 2013-6-18 09:14
你这里还配墓地呢！说这种气话有任何意义？
这个桥就是因为工程小，而且只存在某几个人天马行空的脑袋里 ...

我没说气话啊，我是康桥宝邸不配墓地的，对了，18号线5年肯定不可能，14号线都要5年了


还有，18号线，15号线可能成环的规划不知道你听没听过，规划如有变动，5年更不可能

还有如果有180万，买虹桥爱博家园动迁房肯定比周浦任何一个楼盘升值快，买明天华城等升值的人真不知道怎么想的，呵呵

amazheng

landboard 发表于 2013-6-18 10:58
平心而论，小桥确实个问题，如果到时候没居民联合起来上书的话，估计修的可能性不大

嗯，联合上书也不是那么好搞定的。参考东四高974改线争取事件始末。我也觉得这事情有风险，但这个事情好就好在，修桥不会伤及其他人利益，所以相对公交车改线，会容易一些。

amazheng

cccse4 发表于 2013-6-18 12:15
我没说气话啊，我是康桥宝邸不配墓地的，对了，18号线5年肯定不可能，14号线都要5年了

康桥宝坻是东四高里综合来说数一数二的，所以价格也会稍微好一点。
市场其实总归很对的，真心是一分钱一分货

cccse4

amazheng 发表于 2013-6-18 13:08
康桥宝坻是东四高里综合来说数一数二的，所以价格也会稍微好一点。
市场其实总归很对的，真心是一分钱一 ...

恩恩，宝邸现在18000，真不知道市场怎么了，原先我还以为16000到头了。。哎。。大家也别说涨了，以后孩子买学区房，买婚房又要紧着花钱了，我有一个温州的朋友，炒房挣了不上线，后来孩子结婚在温州买房35000一平，把炒房的钱都花没了，实际就是自己坑自己，把房价炒高了自己买房的时候也很苦的


现在住周康市区上班的大部分都有车，地铁多个几百米不怎么重要，关键是地面道路不行，配套不好。，，希望随着大浦东发展，能有所改善吧。。

cccse4

amazheng 发表于 2013-6-18 13:06
嗯，联合上书也不是那么好搞定的。参考东四高974改线争取事件始末。我也觉得这事情有风险，但这个事情好就 ...

我觉得桥是小事，关键是成立有效的业委会把现在的物业干掉!

StevenQi

amazheng 发表于 2013-6-18 13:08
康桥宝坻是东四高里综合来说数一数二的，所以价格也会稍微好一点。
市场其实总归很对的，真心是一分钱一 ...

其实 我觉得达成家园比较好
只是有营业税   今年快蛮5年了   估计要开涨了

amazheng

cccse4 发表于 2013-6-18 18:09
恩恩，宝邸现在18000，真不知道市场怎么了，原先我还以为16000到头了。。哎。。大家也别说涨了，以后孩子 ...

你的观点我很同意，3套房以内的朋友，房价涨其实对生活根本没好处，看着房价飚一点，其实住得还是那么大。

但，房价不是我们想稳就能稳，反复讲的高土地出让金的地方财政，高流通环节税费，高通胀，就决定了不可能不涨，现在也就限购这条是真正压得住房价的。

所以大环境就这样，这趟车，也只能跟着上，前面的人软卧硬卧软座硬座都坐满了，再上的都是无座，可这还得上啊，不然难道跟着火车在地上跑嘛，不知道这样比喻是否恰当。

amazheng

cccse4 发表于 2013-6-18 18:10
我觉得桥是小事，关键是成立有效的业委会把现在的物业干掉!

干掉物业很难的，以前东方 直 播室报过很多此类黑 幕，物业最擅长的就是搞分化，许以少数业主利头从中搞破坏，别说现在业 委会 成立不起来，成立起来也不一定能扳倒物业。

当时听一个小区，业委会几个都是退休的老年人平时主事，除了平时拿资金去崇明兜一圈，总体还是替业主着想的。但物 业不爽，就搞了几个地 痞一样的业主，重选业主委员会，盯着一个污点 死里黑，还给了业主委员会的其中一位主事老阿姨腰上来了一刀，那么大岁数的人，不死也影响很大了。

这里面的利益还是很大的

kaliven

amazheng 发表于 2013-6-19 08:47
干掉物业很难的，以前东方 直 播室报过很多此类黑 幕，物业最擅长的就是搞分化，许以少数业主利头从中搞破 ...

干掉物业？首先筹划业委会再说。
微博上成天mz的叫着的主，是连小区自治都不参与的主。
只要尝试下小区业委会自治。就知道mz在中国现实的实践了。这帮公知就不会在网络上写那么幼稚的东西。也不会有那么多人跟在后面起哄。

干掉物业，康桥老街试着做过。有兴趣的人可以看看老街搜房论坛前面的帖子。印象中只差没出现殴打业委会主任的事情了。冲突对立及其厉害。当时闹到浦东区政府去了。好像也不了了之（具体没跟踪），当时请了新的物业。老物业一直不搬走。折腾很长时间。

cccse4

kaliven 发表于 2013-6-21 12:55
干掉物业？首先筹划业委会再说。
微博上成天mz的叫着的主，是连小区自治都不参与的主。
只要尝试下小区 ...

kaliven

cccse4 发表于 2013-6-18 18:09
恩恩，宝邸现在18000，真不知道市场怎么了，原先我还以为16000到头了。。哎。。大家也别说涨了，以后孩子 ...

你那个朋友如果早年不炒房现在35000的房子想都不要想。炒房不是1-2个人的问题。是房子本身没到自身价格的问题。是土地垄断的问题。市场永远不会错。



道路的修建永远赶不上车辆的增长。现在房价贵车便宜。郊区破烂小区X6什么常见。地面交通是小问题。金科路通车才1年多。堵得跟我骑车差不多了。关键是附近的就业。什么时候康桥工业园的华硕青年换成张江男女才是正道。

cccse4

kaliven 发表于 2013-6-21 13:07
你那个朋友如果早年不炒房现在35000的房子想都不要想。炒房不是1-2个人的问题。是房子本身没到自身价格的 ...

废话，我当然知道炒房不是1-2个人的问题，

你说的对，产业升级才是关键，血汗工厂里的发廊工人所带来的消费永远是低端的，

周浦这里未来产业升级关键就是上海国际医学园的发展，但是很遗憾，医学园目前发展并不好，

其实有人说即将建成肿瘤医院是周浦东部的毒瘤，我并不这样想，肿瘤医院里工作的人包括最低的护士的消费都是昌硕工人的几倍

多点这样的单位，对改善周康整体面貌都会有帮助的

康桥工业园有一大部分是研发企业，已经归张江管委会管辖，但以前的工厂才是真毒瘤

kaliven

cccse4 发表于 2013-6-21 13:17
废话，我当然知道炒房不是1-2个人的问题，

你说的对，产业升级才是关键，血汗工厂里的发廊工人所带来的 ...

你就不能说话正常点。