出门步行10分钟能进入上海轨道交通站点的27个2万元以下单价宜居区域

shentongad · 发表于 2013-1-7 20:05

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我要注册 · 发表于 2013-1-7 21:22

pepppspc 发表于 2013-1-5 12:40
九亭可以依托七宝，西渡隔江依托闵行，此外，两地自身有小而全的配套尤其是商业配套尚可，浦江世博家园已 ...

浦江镇的便利性可达性还是非常好的。因为沃尔玛和易初莲花就在两头。中间还有一条饮食一条街。除了最靠近马路的四个小区，其他小区到地铁的距离是10分钟到15分钟，加上准点的社区巴士，所以其实还好。

我要注册 · 发表于 2013-1-7 21:26

pepppspc 发表于 2013-1-6 16:04
其一:陈行几个商品房,华侨城和一品漫城,单价早已过2万;
其二:浦星公路以西小区,毫无疑问都在吴泾化工基地 ...

空气污染确实有。冬天比较明显。其实具体到污染物和污染程度，我一直在纠结。五公里的距离。如果有污染，那么吴泾以西的广大地区呢？都是成熟的小区，他们污染多少。还有，污染和市区相比，差异？

pepppspc · 发表于 2013-1-8 11:19

本帖最后由 pepppspc 于 2013-1-8 11:22 编辑

我要注册发表于 2013-1-7 21:26
空气污染确实有。冬天比较明显。其实具体到污染物和污染程度，我一直在纠结。五公里的距离。如果有污染， ...

百度地图实际丈量, 按照浦江世博家园的中轴线计算,距离吴泾化工区特别是热电厂只有2.5公里,而西缘几个小区更是距离污染区域只有1.5公里左右距离,可以说除了吴泾镇以外,这绝对是距离大化工污染最近的区域.
不是对浦江区域有什么成见,但这是客观事实,而且大化工污染+热电厂排放污染,是硫分和苯类,氯类,醋酸类,焦化类等各类化工污染,直接影响空气的毒性,这和市区以汽车尾气为主(已达到国四排放标准)的PM2.5微粒污染是两种性质的污染, 同样,沪太路集卡众多,也影响到顾村沿路的小区,御桥区域受到垃圾焚烧厂的影响,这也是毫无疑问的,

pepppspc · 发表于 2013-1-8 11:26

如果说对地铁距离稍远,主干道集卡噪音等还可以规避,至少可选择更近地铁站和远离主干道的房子,对配套设施不齐全还可以期待逐步完善的话,对于空气污染则是绝对一票否决制的,因为重大污染源影响到的区域就是一整片,逃无可逃.

tigeeeer · 发表于 2013-1-8 11:27

pepppspc 发表于 2013-1-7 10:42
2号线西延伸一站还在规划报批中,早了;
高景花园距离2,17两条地铁线的最近站也要2公里以上步行距离,实际上 ...

这个高景花园现在单价多少钱
周边规划是什么啊

li_rui_llll · 发表于 2013-1-8 12:23

tigeeeer 发表于 2013-1-8 11:27
这个高景花园现在单价多少钱
周边规划是什么啊

高景花园现在 60几平的好像在80万左右.在高泾路西面,离镇上有些距离.这个小区有年头了,安静还是安静的,出行不便

pepppspc · 发表于 2013-1-8 13:34

高景花园1.4-1.5万/平方米实际成交价,位于沪青平公路以南,周边除豪都花园有部分公寓外,基本为别墅,距离2,17两条地铁站点都较远.

油焖兔子 · 发表于 2013-1-8 17:03

LZ的距离都是乘直升飞机的。

pepppspc · 发表于 2013-1-9 10:00

油焖兔子发表于 2013-1-8 17:03
LZ的距离都是乘直升飞机的。

开始就说了,这是百度地图上量的直线距离,实际上还受到出行道路设计,堵塞等情况的影响.

通信子 · 发表于 2013-1-9 10:47

内容肖塘房价也只有8500和95000，现在虽然没有小高楼，只有一幛小高楼，未来肖塘规划建设好小高楼也破万，肖塘是南桥新城首站北大门，肖塘地理位置交通方面和西渡一样，肖塘北到剑川路，南到奉浦南桥，西到枫泾嘉善，东到泰日，未来剑川路商务圈和奉浦的发展肖塘共享资源，因为乘公交都是15分钟，所以选择肖塘和西渡都是不错选择

pepppspc · 发表于 2013-1-9 17:21

肖塘的上述优点我都赞同,就是目前缺商品房和次新房,小区很少.此地区传统上可以和西渡地区视为一个区域

superyl2011 · 发表于 2013-1-10 12:45

怎么没有人讨论泗泾呢，这个区域应该是很宜居的。

nananrongruo · 发表于 2013-1-11 12:29

mark 一下

yidou · 发表于 2013-1-15 07:00

居然没有交通便利的松江车墩，金山亭林，靠。。。却有花桥？？性价比呢，，外地的也算。。

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shentongad shentongad 当前离线积分 1311 头像被屏蔽	发表于 2013-1-7 20:05 本帖发自手机版 - 详情>> \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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