亚瑟郡具体房价多少呢？网上显示03月16日房价均价33000 【多图】

秀沿路站 · 发表于 2014-3-17 09:15

本帖最后由秀沿路站于 2014-3-17 13:36 编辑

这楼盘有些房型还可以，但是地理位置有些鸡肋，对于张江的自住，个别好的房型应该还是合适的。

开盘那天销售预计一楼450万，顶楼 370万，具体谁交预定看到价格了是夜光盘么

对横沔新镇价格会拉上多少?

样板的院子设计不错，我可以回去高仿一个。

006花园.jpg

无量大师 · 发表于 2014-3-17 19:13

lawyang 发表于 2014-3-17 14:41
这种地方，还没有成气候，和我住的农民房区别不大。。。。

说得在理有这个钱还不如买旁边的中心村洋房也就三四百万还是独栋

icewindxt · 发表于 2014-3-29 12:52

16号地铁以东，申江路以西，秀沿路以南的广大区域都是康桥工业区，现在华硕东面到申江路的地块，已经被上海烟草集团买下建设新厂房，去年8月周浦房价一路飞涨的时候，这里的墅外还有十套尾房打83折出售。而外环以北又全都是张江的拓展区，不知道买在工业区中间除了上班方便还有什么好

torn2000 · 发表于 2014-3-17 09:47

说实话，这个楼盘就是垃圾，估计接盘的都是张江男

地段不行 - 不用多说吧

环境不行 - 臭水沟+华硕n万人大厂+无数YP。外环绿化带被kfs渲染成了几十万平公园。

配套不行 - 周边没有大的商场、超市

交通不行 - 自行搜索百度地图

规划不行 - 康桥工业区，民生规划滞后

真不知道3.3w的价格怎么来的

有这钱不如加一点400w左右能买到市区无污染、交通好、环境好的小区了，就算老一点都比这里好

torn2000 · 发表于 2014-3-17 09:58

发信人: werrrr (水煮三国), 信区: ShangHaiEstate
标  题: 陪朋友金桥看房归来，说下行情


金桥瑞仕
86平两房，430万
122平两房，620万
180平四房，950万

东方知音
94两房，390万

始信苑
70平两房，390万

秀沿路站 · 发表于 2014-3-17 10:05

小区北面臭水沟这两天好像抽干，貌似填为马路，绿化带也确实会是公园。只是周边人文环境确实不行，非学区，尚德被拿来当卖点。

距离地铁有2公里有些远

不知道旭辉的后续物业如何会所有没有

0康桥工业区东区控制性详细规划1.jpg

qj021208823 · 发表于 2014-3-17 10:31

torn2000 发表于 2014-3-17 09:58
发信人: werrrr (水煮三国), 信区: ShangHaiEstate
标题: 陪朋友金桥看房归来，说下行情

干嘛要盯着金桥瑞士，那楼盘是普通人买的么？

torn2000 · 发表于 2014-3-17 10:44

qj021208823 发表于 2014-3-17 10:31
干嘛要盯着金桥瑞士，那楼盘是普通人买的么？

没光盯着金桥瑞士啊，没看还列了好多嘛。金桥瑞士小房子也有400w左右的，就算二手房450w也可以拿下，就算东方知音园的小区、地段、学校、配套，比在亚瑟均买个新房性价比高多了。亚瑟郡也就是xxx无脑入的接盘而已。我就是在这里吐槽的，你是业主就忽视我的帖子好了。

torn2000 · 发表于 2014-3-17 10:46

秀沿路站发表于 2014-3-17 10:05
小区北面臭水沟这两天好像抽干，貌似填为马路，绿化带也确实会是公园。只是周边人文环境确实不行， ...

版主我知道你在附近住希望板块升值，理解你的心情，不过作为版主帐号，你还是注册个小号参与讨论比较好一些。

qj021208823 · 发表于 2014-3-17 10:54

torn2000 发表于 2014-3-17 10:44
没光盯着金桥瑞士啊，没看还列了好多嘛。金桥瑞士小房子也有400w左右的，就算二手房450w也可以拿下，就算 ...

山城瓜娃子 · 发表于 2014-3-17 11:54

秀沿路兄，小弟已入，一楼131平，440w。

小弟就是奔着花园洋房去的，还好抢到了。

现在要卖掉秀沿西路的房子。。哇咔咔。

山城瓜娃子 · 发表于 2014-3-17 12:14

torn2000 发表于 2014-3-17 10:44
没光盯着金桥瑞士啊，没看还列了好多嘛。金桥瑞士小房子也有400w左右的，就算二手房450w也可以拿下，就算 ...

这位盆友，你说的在理。
但是市区450w不可能买到这样的小环境和size把。

同时屌丝们也要准备二胎了。

小弟看来以后改善性是王道。

无量大师 · 发表于 2014-3-17 12:39

一楼多个花园就多80W？
精装的标准是5000一平？

无量大师 · 发表于 2014-3-17 12:40

山城瓜娃子发表于 2014-3-17 12:14
这位盆友，你说的在理。
但是市区450w不可能买到这样的小环境和size把。

不如再加点买康桥半岛的别墅

无量大师 · 发表于 2014-3-17 12:43

只能说1万5的楼板价开盘就的2万5朝上周浦去年的楼板也是这个价所以现在周浦的新盘也是2万5朝上新盘都上市后周边的二手会慢慢被带动的这个盘最大的缺点就是太小现在流行大盘大开发商因为后续配套会更好

山城瓜娃子 · 发表于 2014-3-17 12:52

无量大师发表于 2014-3-17 12:39
一楼多个花园就多80W？
精装的标准是5000一平？

南，北花园一共90+平把。
北边是入户花园。
这个到底值多少就看个人了。平时做个滑梯和小泳池让小朋友玩玩，请朋友聚会烧烤啥的也够了。
装修没有评估过，估计顶多3000左右。
---
别墅也考虑过，评估下来，还是买不起。还要装修。。。预算至少还要加+100w-150w。。

关键我怕住进去，还是一个屌丝。。。。

秀沿路站 · 发表于 2014-3-17 13:12

山城瓜娃子发表于 2014-3-17 11:54
秀沿路兄，小弟已入，一楼131平，440w。

小弟就是奔着花园洋房去的，还好抢到了。

恭喜，顶楼你知道什么价么大概几号楼啊

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