请问石泉是不是普陀最差地界

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:13
兄弟你去见见世面好不好，随便去比比房价，同样一个上世纪八九十年代的一室户，房型类似，朝向类似，楼 ...

你拿数据说话比较好，各个地方的实际成交价，才能让人信服吧。信口开河有意义吗。

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:13
兄弟你去见见世面好不好，随便去比比房价，同样一个上世纪八九十年代的一室户，房型类似，朝向类似，楼 ...

我当然见过市面，我在别的区内环就有老公房，还真和我中环的相差不多。拿出实际成交的价格吧，信口开河没意思。

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:16
你拿数据说话比较好，各个地方的实际成交价，才能让人信服吧。信口开河有意义吗。

即使我把数据拿出来，你在论坛里完全可以说我在编造。我就一个建议你自己去实地比比看，再回来好吧。

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:18
即使我把数据拿出来，你在论坛里完全可以说我在编造。我就一个建议你自己去实地比比看，再回来好吧。

有实际数据肯定不是编造。有图才有真相。你不拿怎么知道呢。我在别的区内环就有老公房。也就6W多点。

85206

如果你肯出7W，我立马卖给你。够实际了吧。

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:18
我当然见过市面，我在别的区内环就有老公房，还真和我中环的相差不多。拿出实际成交的价格吧，信口开河没 ...

即使是中环，普陀的中环，同样房龄，类似楼层，类似朝向的老公房，也是整体比不过其他区中环附近的。普陀的中环就两大块，一个长征镇，一个桃浦镇，略带一点真如，你和长宁的威宁路、北新泾比，和徐汇的田林、漕河泾比，和杨浦的五角场比，和闸北的彭浦比，和虹口的江湾镇比，和浦东的金桥比，基本就是输多赢少，信不信由你。

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:22
如果你肯出7W，我立马卖给你。够实际了吧。

你看看清楚，这里不是比具体房源，比的是区域的房价。就比如你其他区，类似长宁天山，徐汇日晖有个老公房只能卖6w，如果是个凶宅，可能确实不如普陀宜川地区的老公房。

85206

我已经说了，我自己两套老公房，什么价格我自己心理有数。老公房的价格真的相差不会很多，

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:25
你看看清楚，这里不是比具体房源，比的是区域的房价。就比如你其他区有个老公房买6w，说不定是个凶宅， ...

神经病啊。6W多内环的房子自己家里人的，怎么可能是凶宅？当然非学区房。

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:26
我已经说了，我自己两套老公房，什么价格我自己心理有数。老公房的价格真的相差不会很多，

老公房总价本来就低，差个几十万除以总价得到的百分比，完全就是地段差异的体现，这都不承认，那我也没法说了。

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:28
神经病啊。6W多内环的房子自己家里人的，怎么可能是凶宅？当然非学区房。

对啊，所以比具体房源的价格在这个话题里面没有实质意义。

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:28
老公房总价本来就低，差个几十万除以百分比，完全就是地段差异的体现，这都不承认，那我也没法说了。

是的呀，一个内环一个中环，地段是有差异。

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:29
对啊，所以比具体房源的价格在这个话题里面没有实质意义。

不是你先要比的吗？

iq360

85206 发表于 2017-9-9 00:30
不是你先要比的吗？

再说一遍，我这里给出的论点比的是区域房价，是一个片区的价格和另一个片区比。。。。。

85206

iq360 发表于 2017-9-9 00:31
再说一遍，我这里给出的论点比的是区域房价，是一个片区的价格和另一个片区比。。。。。

那你认为杨浦虹口闸北很多内环非学区是多少？