2005至今，宝山没有形成大型商务区

ufodog2006

2005年至今，不但郊区进行了大规模的开发，市区也有升级或者新建的大型商务区
宝山区却没有，商务区建设规模不但不如郊区，甚至手比比市中心区还小

同类型的区：
闵行区已经建设了虹桥商务区，莘庄商务区，
浦东新区把张江的规模扩大一倍，又开始建设了举世瞩目的前滩；

市中心区：
长宁区建设了虹桥临空，普陀区建立了长风，闸北区建立了市北高新，徐汇区建立了滨江


郊区就不说了，每个新城都有大规模的建设，CBD处处开发，甚至不只一个；

魔王

开发不见得会实现

顺光影

上钢一厂地块可能会建成大型商务区

呼玛路的喜鹊

楼主不要着急，我们宝山区的“转型”不是才刚刚开始么，再说，搞商务区，也要和宝山的发展定位相结合，而不是啥人家搞我们也跟着搞。未来的南大地区，随着绿化的建设、15号线的建设，很有可能就发生了脱胎换骨的变化呢；未来的吴淞工业区，更是难得的发展宝地，紧靠市中心，那么大一片可以开发的土地，肯定有大文章要做的。

杰杰粥粥

希望很美好的，但不要忘记宝山ZF的执行能力和规划理念，落后其他区的大势不会变

芭芭拉拉

宝山还行吧 虎城满风生水起的 普陀倒是内斗不止 真如这么多年没起来  

ufodog2006

真如市中心 发表于 2015-1-24 18:08
郊区建商务区有用吗？能吸引到优质企业入驻？到时候全是鬼城烂尾楼

宝山比较特殊，因为它有三分之一的土 ...

宝山的问题是南部土地已经很少了，北部开发很少好的企业愿意去，中部有土地由地段，就是不开发。

南大改造后，也不会成为大型商务区，只能是小型生态商务区

郊区的商务区很有用，嘉定的已经成型了，
嘉定新城那个地方，２０年走过了　农村－工业区－商务区的历程
宝山一直是工业区＋居民区

ufodog2006

stxpanocean 发表于 2015-1-25 10:30
郊区几个好地方会比宝山差?
青浦的徐泾,2个国家级的项目就落到青浦口袋里了.
除了宝山几个地段离市区 ...

远有远的玩法，近有近的玩法，宝山区的土地结构是死穴

naya111

stxpanocean 发表于 2015-1-25 10:30
郊区几个好地方会比宝山差?
青浦的徐泾,2个国家级的项目就落到青浦口袋里了.
除了宝山几个地段离市区 ...

徐泾现在还不行，我去过2号线徐泾东站，现在还不行，以后不知道

chq0421

stxpanocean 发表于 2015-1-25 12:35
现在不行不可怕, 可怕的是不行未来还是不行,
这点你可以去青浦论坛看看, 徐泾后续有多少大项目和大动作 ...

虹桥商务区是以国家意志来开发的，宝山区能与之相比？闵行也有很多市级项目，宝山的市级项目除了保障房其他什么都没有，宝山区转型靠自身的能力显然会漫长而缓慢的，滨江十四区转型也只是宝山区自己搞搞，关键市里现在还不够重视这里

ufodog2006

chq0421 发表于 2015-1-25 12:50
虹桥商务区是以国家意志来开发的，宝山区能与之相比？闵行也有很多市级项目，宝山的市级项目除了保障房 ...

说到点子上了，宝山就没有黄金项目