13号线东延伸

wending

新徐泾人1978 发表于 2014-9-30 20:13
华新是青东经济重镇，几年后可能没地铁么？13号线肯定要串通华新、重固、白鹤、大盈的，最多是分期分阶段实 ...

我觉得13延伸到华新有可能，但是到白鹤或者重固比较难，距离太远，更大的可能是健新线吧
不过这个在规划上就得话更多的时间了。。。

浓陈香

新徐泾人1978 发表于 2014-9-30 20:13
华新是青东经济重镇，几年后可能没地铁么？13号线肯定要串通华新、重固、白鹤、大盈的，最多是分期分阶段实 ...

最多最多到华新，毕竟13号线是M线

shlibig

浓陈香 发表于 2014-9-30 21:54
最多最多到华新，毕竟13号线是M线

地铁要是到了华新，哪怕是规划，那市区的拆迁户都要选择华新了，汇金路的拆迁房市区人更不愿来了。因此华新现在哪怕真有地铁的规划，他也不敢公布的，等汇金路的拆迁房卖的差不多了才敢说吧，这叫照顾汇金路

shlibig

stxpanocean 发表于 2014-10-2 16:03
这种假象可能吗? 你以为华新是好地方? 你是青浦人你会不知道华新在青浦区算什么档次 ?
华新有很多方 ...

地铁一通，市区到汇金路和到淀山湖大道最多差个10分钟。当然有的人不要环境好只要快个10分钟那当然首选汇金路。作为青浦人我知道青浦的每个地方都是好的，看你怎么去挖掘、开发每个地方的特长罢了

哈哈1

stxpanocean 发表于 2014-10-2 16:03
这种假象可能吗? 你以为华新是好地方? 你是青浦人你会不知道华新在青浦区算什么档次 ?
华新有很多方 ...

呵呵。真的就呵呵了。。。华新的动迁房是原来凤溪镇地方。。。在徐泾和华新中间。。。到徐泾的距离甚至比到华新近。。。那里现在是没有什么东西。不过以后肯定比汇金路好很多。。。1。比交通。。。出门崧泽大道，过去虹桥枢纽，往南沪青平公路，往北北青公路、、。地铁:17号线徐泾北城站。710路6KM到2号线。还有徐泾X路。规划以后有北青高架（大部分闵行区诸翟镇）。现在崧泽高架就可以连通市区了（不收费）。2.比配套：这个现在没法比，不过马上就会造起来的，菜场已经有的了，易买得开始造了，一所小学，2所幼儿园。其他东西也很快的。3.医疗：诸翟镇现在在造华山医院西院（大虹桥配套）。青浦的中山医院，大家都知道什么情况。。。。4.比教育，大概这个是唯一一个短时间内不能超过汇金路站的东西了。城区毕竟是城区。不过华新中学中考前年全区第四，去年第三（教育局网上可以查）。5.比开发商：徐泾北城站17号线前一站徐盈路站，仁恒西郊花园坐落之地（两站相聚1KM）。。。开盘价预计40000左右（不是别墅），仁恒什么水平，大家都清楚。不会比不上绿地、龙湖吧？？6.商业： 四站地铁直接虹桥枢纽商务区，不用解释了。。而且17号线也有配套商业（地铁上盖）。。。青浦商业。。。呵呵了。。。

cameopy

说实话，华新很象松江的泗泾镇，工业都比较发达，小市镇城镇开发规模，东部都近A5，西部都到嘉松中路，镇域西部（或南部）都有大型居住社区，泗泾有个9号线地铁站但稍远离镇区，市政道路交通条件华新私家车进市区优于泗泾进市区，泗泾新房房价2.1万，华新独缺地铁，所以新房房价1.7万左右。
很简单，青浦城区工作，可以考虑汇金路新城一线；
市区工作的小白领，想买又买不起徐泾、诸翟的，考虑华新、赵巷镇是最合适的选择；

哈哈1

stxpanocean 发表于 2014-10-10 09:11
呵呵...
你这个比的有点夸大了,按你这规划是不是青浦除了徐泾, 华新最牛咯 ?
如果按去市区的位置,那 ...

1.很简单，以后规划徐泾华新赵巷（朱家角旅游不算），这个没有疑问，青浦最牛。不要忘记，现在的华新，不是在死角的华新，还有一整个凤溪镇。完全和徐泾赵巷接壤。2.按拆迁房的位置来说，交通上面肯定是华新大居方便，17号线少乘几站，开车少开10KM多。你说的那几条路 往东全是先通过徐泾赵巷凤溪的。。3.商业配套真不用担心。。那里离开虹桥真没几公里。。。青浦目前也没有啥商业，东方商夏算一个。五悦还没开，开出来看看情况了。万达也是几年后了，不过汇金路去青浦万达7KM，华新大居去虹桥商务区7KM。。。4.宝龙？？？呵呵 不好意思，死角华新的宝龙城商业今年年底封顶。  还有农工商的商业也开始了。。易买得也开始造了。汇金路的宝龙不知道什么时候完成。不过这种商业都是一个错腔，不期待。5.真的不是拿仁恒衬托那些拆迁房，确确实实只有相距1KM，我也不知道仁恒怎么想的。6.医院。。。整个青浦都是去青浦中山。。。新城忆华里（更不说漕盈路西面的房子）如果算是青浦城区的话，到青浦医院的直线距离4KM。华新大居到新建华山西院距离5KM。。。7.还有一点，就是你说的。九亭的人完全可以去七宝消费，真的很方便。没有一点问题。就像以后华新徐泾去闵行消费一样方便。8。就是教育。。。这点我承认，肯定是城区的好一点。目前来说，城区的教育肯定好多乡镇。不过，正如我说的，前年华新中学中考全区第四，去年第三。（可以查。）未来怎样，还很难说。  总的来说，华新大居和汇金路是半斤八两，不过你说汇金路好，我是肯定不承认的。

哈哈1

cameopy 发表于 2014-10-10 10:55
说实话，华新很象松江的泗泾镇，工业都比较发达，小市镇城镇开发规模，东部都近A5，西部都到嘉松中路，镇域 ...

你说的很有道理。。。

哈哈1

stxpanocean 发表于 2014-10-10 09:11
呵呵...
你这个比的有点夸大了,按你这规划是不是青浦除了徐泾, 华新最牛咯 ?
如果按去市区的位置,那 ...

再回答你两件事情。1.S26入城段规划可以网上查一下，这个不是远期的，今年6月份已经第三次环评了。估计明年动工。2.江桥，南翔一点不比嘉定城区差劲。九亭泗泾也不比松江城区差多少。更何况，汇金路也是新城，不是青浦老城区。所以，我相信，以后徐泾可能比城区好，华新也不会比城区差多少。3.现在华新最大的软肋，就是13号线的西延伸问题。这个我只当是YY的。不过真的按照网上流传的13号线往西延伸一站纪王一站华新的话。那汇金路就被秒杀了。最后一句  汇金路是新城不是老城区，一样刚刚开始发展。离开东方商夏、卓越世纪中心、吾悦广场、万达茂都是好几公里。（就像你口中所说的，华新跟诸翟镇的距离一样远近。）

难得有空

哈哈1 发表于 2014-10-10 11:09
1.很简单，以后规划徐泾华新赵巷（朱家角旅游不算），这个没有疑问，青浦最牛。不要忘记，现在的华新，不 ...

不要忘了S26入城，纪鹤路对接金沙江了，这些对华新都是绝对的利好！

哈哈1

难得有空 发表于 2014-10-10 11:38
不要忘了S26入城，纪鹤路对接金沙江了，这些对华新都是绝对的利好！

S26还算，金沙江西路没必要说了。。现在比较的是 华新大居。和汇金路的那个大居