重固镇房价可能会拉高至2万以上的水平

jetsonic

       2014年8月6日，青浦区重固镇张墅泾北侧16-08地块迎来了竞拍，8家房企参与了此幅住宅用地的争夺，最终佳兆业旗下的上海新湾投资以11.15亿元夺标，最终成交楼板价为7496元/平方米，溢价率为51.7%。
　　重固镇上一次宅地出让还要追溯到2011年，当时成交的重固镇重固食品站东侧地块成交楼板价为4437元/平方米。而在2010年2月，万科以8亿元摘得重固镇赵重公路东侧地块，楼板价为5282元/平方米，溢价率高达128.9%。依照昨天成交的重固镇地块的成交楼板价，未来可能将区域房价拉高至2万以上的水平。该地块的规划容积率为1.7，并且建筑高度限定在24-50米之间，因此难以建造别墅和小高层型的产品。

徐泾小辣椒

就等17号线和S26全线完工了

阿锋

又一个清静之地失守。

DaiYiXuan

没地铁没高速  要么就公交车  适合养老

shaofeng

万科割肉而逃之地

难道解放军来了？

PPLeo

DaiYiXuan 发表于 2014-8-9 18:21
没地铁没高速  要么就公交车  适合养老

高速怎么没有？G1501和S26。地铁的话重固离17号线赵巷站也不远

PPLeo

阿锋 发表于 2014-8-9 18:09
又一个清静之地失守。

万科在重固拿地之时便已失守了

DaiYiXuan

PPLeo 发表于 2014-8-9 19:12
高速怎么没有？G1501和S26。地铁的话重固离17号线赵巷站也不远

高速勉强有吧  赵巷还不远啊...  那按照这个距离 人家沈巷西岑都能算有地铁了

PPLeo

DaiYiXuan 发表于 2014-8-9 21:44
高速勉强有吧  赵巷还不远啊...  那按照这个距离 人家沈巷西岑都能算有地铁了

重固离赵巷站，沈巷离朱家角站都不算远，差不多3公里的距离，乘公交车去地铁站花个10分钟就差不多了。西岑离东方绿舟站远多了，距离要翻一番了

DaiYiXuan

PPLeo 发表于 2014-8-9 22:08
重固离赵巷站，沈巷离朱家角站都不算远，差不多3公里的距离，乘公交车去地铁站花个10分钟就差不多了。西 ...

是啊  直线距离是这么点 但是 你选的是靠近北青公路那边的房子 离的远点的呢 还是3公里么  另外 你从家里出来 在等公交车 就不是那么点时间了   再说 有谁家在地铁站3公里的范围内说我家旁边有地铁的?

msp1980

DaiYiXuan 发表于 2014-8-10 11:50
是啊  直线距离是这么点 但是 你选的是靠近北青公路那边的房子 离的远点的呢 还是3公里么  另外 你从家里 ...

这个新地块开车到S26重固入口2分钟都不到，里地铁17号线开电瓶车5分钟就到了，能说重固没有地铁没有高速吗，难不成在地铁口500米范围内才算有地铁吗，那全上海有地铁的房子应该很少了吧，为什么17号线不叫赵巷站要叫赵重公路站呢，好好想想吧

toyac

msp1980 发表于 2014-8-11 11:58
这个新地块开车到S26重固入口2分钟都不到，里地铁17号线开电瓶车5分钟就到了，能说重固没有地铁没有高速 ...

赵重公路在哪

徐泾北城Xujingbeicheng（高架2层岛式车站，崧泽大道徐乐路，并设置徐泾车辆段）
嘉松中路Jiasong Rd.（M.）（高架3层侧式车站，盈港东路嘉松中路）
赵巷Zhaoxiang（高架3层侧式车站，盈港东路赵重公路）
汇金路Huijin Rd.（地下1层侧式车站，盈港东路汇金路）

DaiYiXuan

msp1980 发表于 2014-8-11 11:58
这个新地块开车到S26重固入口2分钟都不到，里地铁17号线开电瓶车5分钟就到了，能说重固没有地铁没有高速 ...

对 骑着你的电瓶车两分钟就到高速入口了  5分钟就到地铁  你也蛮厉害的 帮飞一样了 全程就你一辆电瓶车在开的 也没红绿灯的  还有 你确定是叫"赵重公路"站  为什么公示的时候是"赵巷"站  难道我瞎了

哈哈1

虽然不能叫地铁房，不过现代华庭那块到赵巷站的确是4KM，开开电瓶车，再乘地铁，比以前快多了。重固人民去市区也缩短距离了。

haola123456

地铁都不知道什么时候开始造呢。大家就开始争吵起来地铁房了，哈哈。