838米世界第一高楼长沙开工 预计明年4月封顶(图)

jiang13824690

a65164654 发表于 2013-7-21 18:32
迪拜塔建设周期将近6年，  上海市中心大厦建设中心超过5年， 台北101建设周期超过4年 而这座高楼竟然只要几 ...

你不知道现在的建筑已经颠覆了传统的建造方式吗？
但现场只是搭积木，其余的都在工厂内部完成。

Eric86518

838米 明年4月封顶。。。又一个牟其中。。。

喜气扬扬

其实造在长沙也蛮好的。沿海不适合造高楼。就是，，这时间真的太短了。。。

彭凌晨

上海还是精工出细活吧 我们不抢这个第一。

寒尽不知年

jiang13824690 发表于 2013-7-22 11:51
你不知道现在的建筑已经颠覆了传统的建造方式吗？
但现场只是搭积木，其余的都在工厂内部完成。

这堆积木够高。

mattxia

释疑

　　6问“天空城市”

　　■“世界第一高楼”真的要建了，对于这样一座超级摩天大楼，市民心中仍有很多的疑问，记者于7月21日就此采访了远大可建。

　　1

　　3万人入住

　　会不会让周边堵车

　　住户楼内一站全搞定

　　可节省对外交通

　　【问】“天空城市”是一栋202层高的摩天大楼，能容纳3万人。如果3万人同时入住，周边的交通配套能跟上不?若按3人一台车计算，这里可能会有1万台私家车。这么多的车，大楼能容纳得下吗?

　　【答】远大可建给出的答案是否定的。远大可建称，这是一幢集居住、工作、上学、购物、就医、文娱于一体的摩天大楼，能大幅减少公路、停车场占地。“以往超高层建筑对城市交通依赖巨大，但‘天空城市’正好相反。”远大可建称，住户大多数在楼内工作、上学，节省了对外交通，同时，楼内文体娱乐设施及商业场所仅为住户服务，避免了外来交通。“这一幢楼能为一座城市减少2000辆轿车。”

　　2

　　能源供应会不会现缺口

　　制冷制热不耗能

　　比同类建筑节能5倍

　　【问】前段时间，望城区10多个楼盘出现缺水少电的现象，引起了媒体的关注。在基础设施还不太完善的情况下，这么一幢摩天大楼的建成，会不会让这个供给缺口加剧呢?

　　【答】“以往超高层建筑比常规建筑能耗高许多，而‘天空城市’恰恰相反。”远大可建称，大楼采用冷热电联产，等于就是制冷制热不用能源。记者从远大可建公布的冷热电联产系统图表中了解到，这套系统采用天然气驱动涡轮发电机发电，而尾气则驱动非电空调给大楼供冷供热。远大可建表示，该节能技术已在30多幢建筑中验证，这一幢楼将比同类建筑节能5倍。

　　3

　　这么高的楼怎么防火防震

　　能保9级地震不倒

　　耐烧能达3小时

　　【问】在震惊全球的“9·11”事件中，世贸大厦在大火中轰然倒下。而与“天空城市”相同的是，世贸大厦也是钢结构的摩天大楼。那么“天空城市”的防火防震问题会怎么解决呢?

　　【答】“以往超高层建筑多为奇特造型，而天空城市采用朴素的金字塔造型，结构极其稳固。”远大可建表示，“我们采用的是成熟的竖筒结构及卢森堡巨型H钢，能确保9级地震不倒。而且所有钢柱将使用耐火材料包裹，耐烧能达3小时以上”。

　　远大可建还表示，这些技术已经过数百次强度试验、耐火试验，并经国内外3家研究所风洞试验，“天空城市”通过了全国超限高层建筑抗震设防评审。

　　4

　　3万人住一起空气会好吗

　　新风三级过滤

　　每户都有空气管理器

　　【问】3万人“挤”在一幢大楼里，空气流通有限，一旦发生流行病、传染病和疫情，会不会交叉感染，让大楼的住户无处可逃呢?

　　【答】远大可建显然也考虑到了这一点。远大可建表示，由于各楼层、各房间的空气交叉污染，以往超高层建筑容易造成病态楼宇综合征，而“天空城市”不但没这种现象，反而比室外更清洁。为什么这么说呢?远大可建表示，国内外的建筑标准是30%的新风、70%的回风。而“天空城市”采用100%不混合回风。同时，新风经过三级过滤，99%过滤掉PM2.5，每人每小时新风量达90立方米。在整个大楼里，每户还装有空气管理器，住户可随时监测到PM、VOC、CO2含量。

　　5

　　钢结构如生锈咋办

　　钢材没有老化问题

　　拆了还可重新利用

　　【问】有的钢材是会生锈的。这么高的楼，采用全钢结构，钢材一旦生锈，是不是意味着这幢大楼就报废了?这种钢结构房子能保多久呢?

　　【答】远大可建表示，钢结构建筑的耐久性在100多年的埃菲尔铁塔已经得到了验证，而“天空城市”因钢结构不淋雨、防腐条件远胜于埃菲尔铁塔。“钢材不同于混凝土，没有老化问题。”远大可建表示，钢材将采用冷镀锌防腐技术，同时采用严实的保温和防凝露腐蚀。同时，每隔60年还会做一次防腐处理，让钢材耐用如新。“就是未来拆除，钢材还可全部重新利用，这等于是为后代储备资源。”

　　6

　　这么大一栋楼得调动多少人力

　　工厂制造，现场安装

　　7个月能建成

　　【问】200多层高、世界第一高楼，得要多少工人，现场会是多大一个工地?而且要在这么短的时间内建成，可能吗?

　　【答】对此，远大可建表示，这是最高建筑科技。它的好处是模块化设计、工厂化制造、人性化施工。100万平方米大厦的28万个部件，件件如同飞机部件般纳入管理流程。

　　“以往的超高层建筑，建筑成本昂贵，需要5-10年才能建成，而现在只需要中等的价格，7个月就能建成。”远大可建表示，常规的建筑都是“临时工”建造，而“天空城市”是由产业工人制造的。“我们90%是工厂制造，会有2万工人4个月时间在工厂制造，却只有3000名工人3个月时间在现场安装，现场施工只有常规建筑的10%。”

haimeixing

这个体量的写字楼对于长沙这样的城市来说太大了，而且高端商务没有那么大需求，还不如住宅楼卖掉住人。

lmx72

想要60平米的公寓，学区房啊。多少钱？

EndlessChain

很快又会被超越，噱头而已

boblin

快速铁 发表于 2013-7-22 11:18
昨天同济大学建筑系副教授在参加夜线约见访问的时候，当被问及这样的工程能否保证安全，能否保证10个月内 ...

我倒觉得应该鼓励，某些设计师做不到不等于都做不到。

快速铁

boblin 发表于 2013-7-22 15:52
我倒觉得应该鼓励，某些设计师做不到不等于都做不到。

试目以待看结果吧。。。。

boblin

快速铁 发表于 2013-7-22 16:09
试目以待看结果吧。。。。

现在只能这样呢，造出来最好？不过我怀疑会不会是远大宣传的一种噱头，然后多方评审通不过，外界反响大等等，停工。

jiang13824690

寒尽不知年 发表于 2013-7-22 13:54
这堆积木够高。

嗯，是的，感觉中国现在有点太高调了，很担心比日本的90年代泡沫的厉害。

TANCHENGLIN

建造成本差不多一万，再加上相当低的得房率，土地成本，国家的各种税费，要卖多少万一平米。运营费是多少?。长沙这种地方一万一平能买到很好的房了。