新桥新地标，新中心，传说中2W2 的房子长的是这样

naya111

我觉得新桥的人口应该能支撑一个大超市，不过新镇街这里确实人太多，你说农工商这里车多，乐家门口也有很多。没办法，但是如果有个超市会方便很多。

dangerousbob

naya111 发表于 2015-1-9 14:32
我觉得新桥的人口应该能支撑一个大超市，不过新镇街这里确实人太多，你说农工商这里车多，乐家门口也有很多 ...

可以利用商业和公用设施把人口吸引到镇中心区域外围，新桥所有的功能全部集中在两条小街上，还是以前农村集镇的思路，现在基本全部城市化了，还是这样就太不堪重负了

dangerousbob

naya111 发表于 2015-1-9 14:32
我觉得新桥的人口应该能支撑一个大超市，不过新镇街这里确实人太多，你说农工商这里车多，乐家门口也有很多 ...

可以利用商业和公用设施把人口吸引到镇中心区域外围，新桥所有的功能全部集中在两条小街上，还是以前农村集镇的思路，现在基本全部城市化了，还是这样就太不堪重负了

xiaoyao314

新桥这么小，已经没地方发展了。就是因为地方小，所以人都挤在一起。四面都被围住了，要突破，不是一件易事。

xiaoyao314

dangerousbob 发表于 2015-1-9 14:52
可以利用商业和公用设施把人口吸引到镇中心区域外围，新桥所有的功能全部集中在两条小街上，还是以前农村 ...

受制于铁路、高速公路，还有高压电线走廊，新桥集镇内所有地方都已经建成（三纵（九新路、新镇街、新育路）、五横（新站路、新南街、新北街、陈春路、明中路）），没有地方可以突围，无非就是在这个包围圈内拆了建、建了拆，折腾。话说新桥中学老校址的教学楼还没拆吧，空置的年数都好几倍于使用的年数啦~当年崭新的教学楼现在也老了。还有农贸街含两边的商住楼还有6层的商品房，本世纪建成本世纪拆掉，上世纪这块好像也是有房子的，现在是新乐名苑。拆拆建建的事情举不胜举。

dangerousbob

xiaoyao314 发表于 2015-1-9 15:17
受制于铁路、高速公路，还有高压电线走廊，新桥集镇内所有地方都已经建成（三纵（九新路、新镇街、新育 ...

陈春公路两侧可以升级为市政设施和商业的功能街道， 因为明中路与卖新公路连通后，陈春公路过境交通的功能已经弱化。申浜路与沪杭铁路间有一段距离还是蛮大的，可以把一些[**]功能和一些事业单位移到这里来， 就是现在的新桥城管办公的地方，比如，那个派出所，陷在铁路上立交北侧，碰到交通拥堵，警车都开不出去，以前还好违章掉个头，有轨来了，就不行了。其他的象邮政，电信，有线，煤气等等都可以挪过来， 这样镇中心人口会少很多。我是第一次发现ATM机前排队六七米长的，新桥有；邮政储蓄银行排队到大街再转个弯的， 新桥也有，自从搬来明中路后，新桥镇的人口真让我大开眼界。新桥没好好规划，地方还是有的，火车站前面都是一些破破烂烂的建筑，可以建些商业设施，新南街延过去； 新镇街嘛，现在银行就成堆，可以考虑成为金融银行一条；新中街可以建设成一条步行街；高压线下面不能建高的建筑，可以建成公园和建筑高度比较低的菜场等等， 高速立交下面有空地，可以地面硬化为停车场，现在新桥有很多，但全部荒废，成为卫生死角，收废品的利用来做堆场，太碍眼了。等等等等，村官的思路呀，或有其他想法，屁民不能理解的。

naya111

楼上说的很好，关键是村官能看到老百姓的建议

fionawong7489

zf不管，卖地收一笔。地产商不管，搞开发收一票。难为业主房子产证期短，以后水电煤可能非住宅价

naya111

fionawong7489 发表于 2015-1-13 20:52
zf不管，卖地收一笔。地产商不管，搞开发收一票。难为业主房子产证期短，以后水电煤可能非住宅价

没有规划就没有好的地价，这点村官应该也明白。

datament

dangerousbob 发表于 2015-1-9 16:38
陈春公路两侧可以升级为市政设施和商业的功能街道， 因为明中路与卖新公路连通后，陈春公路过境交通的功 ...

资源都太集中了，规划不好！太分散到没了人气！