上海高岛屋百货销售欠佳营业额不到目标一半

haimeixing · 发表于 2013-9-29 21:36

31745611 发表于 2013-9-29 13:13
虹桥商圈地区也是长宁单行道的重灾区。搞了那么多单行道后，当初为了保通畅其实单行道人气都给截留了。我 ...

仙霞路那条美食街就是被单行道扼杀了。当年中山公园商业火的时候也是因为长宁路拓宽把两边商业全部拆了之后也没有重新弄大型商场，一直是无人管理和推动的状态。不过中山公园现在这样非常好，适合居住，真的商业商务起来了，租金上涨，菜场便利店大卖场都搬走，居民吃苦头。真心希望静安寺、虹桥-天上、环球港、徐家汇几个商圈大发展，中山公园就这样吧，蛮好的。

31745611 · 发表于 2013-9-29 22:13

haimeixing 发表于 2013-9-29 21:32
对于商圈来说，马路宽不是好事，反而是不方便，本来穿到对面就可以了，现在要绕天桥地道，或者要绕很远去 ...

支持一站式购物广场

31745611 · 发表于 2013-9-29 22:19

haimeixing 发表于 2013-9-29 21:36
仙霞路那条美食街就是被单行道扼杀了。当年中山公园商业火的时候也是因为长宁路拓宽把两边商业全部拆了之 ...

不知道，我觉得中山公园发展就这样了，有个龙之梦就不错了，将来的来福士入驻了，其实说白了，新虹桥商圈只是二儿子，长宁的大儿子始终是中山公园商圈，长宁将很多商业投资重点全放在中山公园了

81days125hrs · 发表于 2013-9-29 22:24

越是有钱人越是扣

editormas · 发表于 2013-9-29 22:39

交通不便，地方又难找，所以没人会去！

谭小晶 · 发表于 2013-9-29 22:46

位置不佳~

sim0090 · 发表于 2013-9-30 01:09

定位高端了，不接地气
周边也没有商业设施，孤岛所致

ILlolita · 发表于 2013-9-30 02:19

日本人购物还不如10号线直接打飞的回日本……

31745611 · 发表于 2013-9-30 09:46

ILlolita 发表于 2013-9-30 02:19
日本人购物还不如10号线直接打飞的回日本……

一般不会的，在古北的日本人超多，发现这些人很喜欢买碟片，水城路这里开了好几家日本碟片馆

8路电车 · 发表于 2013-9-30 13:37

31745611 发表于 2013-9-29 13:38
所实在的，同样是内环线内的市级商圈中山公园根本没有徐家汇搞得好，就靠龙之梦独大，其他生意都很差，我 ...

这点和虹口四川北路类似。

8路电车 · 发表于 2013-9-30 13:40

本帖最后由 8路电车于 2013-9-30 13:43 编辑

chrisevans 发表于 2013-9-29 19:16
鬼子店开不下去，为啥那么多人着急呢？

它开得下去开不下去不是讨论的重点，这个帖子的核心是在讨论为何长宁区没有形成一个像样的商业中心。中山公园人气够，但龙之梦一家独大，其他商家人气不足；天山路交通便利，但商场规格不高，也没有一站式的大型购物广场，只能小打小闹；新虹桥定位不错，但是周边单行道众多，没有人气聚集点，所以业绩难以提升。总之，长宁的商业发展欠一只脚，令人惋惜。

8路电车 · 发表于 2013-9-30 13:42

31745611 发表于 2013-9-29 22:19
不知道，我觉得中山公园发展就这样了，有个龙之梦就不错了，将来的来福士入驻了，其实说白了，新虹桥商圈 ...

区ZF在那里，这是先决条件，虹桥自然比不过。

8路电车 · 发表于 2013-9-30 13:44

本帖最后由 8路电车于 2013-9-30 13:47 编辑

31745611 发表于 2013-9-29 21:20
如果真是超级卖场到好了，现在的高岛屋定位不伦不类，如果买高端的，店堂设计的确有问题，估计有钱人都不 ...

去过江桥万达，感觉确实不错。其实仔细看上海的每一座万达广场，很多细节也都是不错的。只是万达的整体定位是在中端市场，所以也不需要把商业环境拉得太高，能做到局部的细节能体现出人性化这点就足够了。别看江桥万达现在人气似乎不是很足，但是具有后发优势。地铁13号线已通，周边道路也都在拓宽或改造，新建小区众多，加上土地资源未被完全利用，后期潜力还是有的。

31745611 · 发表于 2013-9-30 13:45

8路电车发表于 2013-9-30 13:42
区ZF在那里，这是先决条件，虹桥自然比不过。

这次长宁购物节，好像在力推新虹桥商圈。。。。

31745611 · 发表于 2013-9-30 13:46

8路电车发表于 2013-9-30 13:40
它开得下去开不下去不是讨论的重点，这个帖子的核心是在讨论为何长宁区没有形成一个像样的商业中心。中 ...

非常有道理，按理长宁商业好好学习下徐汇经验了

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