周浦要发展20年才敢上现在的花木，50年也敢不上陆家嘴。

309336416

你们说我说的对不对呢。前几天去了花木哪里的浦东嘉里城，说实话20年后周浦未必有现在的花木繁华啊。陆家嘴更是有生之年不指望了。

cccse4

20年说的有点过，周浦能不能上档次在于周浦东部，老镇基本就是万达一枝独秀，等到2030年赶上现在的花木还是可以的，那时候18号线都通7，8年了

kiku1022

有点道理，周浦东有高压线也不会发展得怎么样了。反正生活方便就行了，不指望将来会有什么前途了。

ningdaofeng

本来郊区就不能跟花木比的，生活方便就好，其他都没用。

setset

再好不如移民。。。。。。。

pororo

LZ没人会拿周浦和花木做比较吧

康桥路

地段在那放着的

azuthzhong

周浦发展和花木没啥关系，但是和御桥关系很大，御桥和周浦的距离其实相当近。如果御桥的发展达到大宁级别的商业中心，那么房价在现在的基础上还会有不小空间，那么和御桥如此近的周浦也会受益。买房客在想，御桥的房价要4万一平米，那么周浦那么近，还有直达的沪南路高价，只要一半的价格，开车也就10分钟，岂不是很合算。买房客这么想，开发商也会这么想，其它商业地产也会跟风，就是接下来新一轮投资高峰

康桥路

御桥的发展还是有点盼头的！

saturn56

azuthzhong 发表于 2013-7-28 19:15
周浦发展和花木没啥关系，但是和御桥关系很大，御桥和周浦的距离其实相当近。如果御桥的发展达到大宁级别的 ...

周浦离御桥挺远的 隔着个康桥呢 能直接受益的也就外环内的康桥吧

azuthzhong

saturn56 发表于 2013-7-28 20:23
周浦离御桥挺远的 隔着个康桥呢 能直接受益的也就外环内的康桥吧

有跨康桥的沪南路高架，这点距离已经不是问题了

StevenQi

这个地段摆在那里。  周康在发展 ，  花木也在发展~~

不过20年赶上现在的花木  那么什么问题都没有的，  要赶超， 当然难度大啦    除非有什么 特别的项目在周康展开

marhingis

一个是上海市的副中心之一，一个是原南汇的经济重镇，根本就没可比性！！！~~

metro大大

真没出息！不说20年，花木7,8年前繁华么？花木离市中心近，但同样的的距离，为什么现在的花木高端、繁华？一是因为花木相对能提供可开发的空间（密度低），二是花木周边的环境一直都规划的很好。周浦离市中心远，但如果发展的重心有变化（南移，周浦位于前滩和迪斯尼的中间，位于市中心和临港的中间），如果从现在开始好好规划（及时修改规划），大力发展交通（罗南大道，区域内快速公交），避免设置大型工业（特别是污染较重的），周浦也是有机会的，周浦老区域适当进行面貌改造升级，周浦东广阔区域其实更适合发展IT研发（承接张江二次创业公司，漕河泾研发企业拓展），依托迪斯尼发展旅游服务业和旅游艺术品设计工坊，借助自贸园区、浦东机场与市中心中间位置的优势建立贸易公司写字楼园区（临港是工厂，堆场，注册地，周浦是贸易公司主要业务承接地），医学园区部分规划，同时规划多个高、中端商品房区域，成片化，周浦的面貌不是没有未来。中国这30年，发展的一个关键因素是有地，有地才能发展，有地，发展成本才低，周浦又不是位置差的一塌糊涂，看看浦西闵行都发展到哪里了，浦东哪里地最多？关键是自己定位要高，敢出宏伟蓝图，加上规划要精心，不懈去推动，宣传上要能引起上面的重视。千万别把好好的发展空间自己瞎折腾了。