顾村的市属四高小区，一年来涨少了

ryan2012 · 发表于 2013-3-20 23:49

mxy600 发表于 2013-3-19 09:13
北京像顾村同等的地段，2.5-3W

的确如此，北京的房价比上海虚高，我发小跟我一起买的房子，他的在北京四环外，我在顾村（算是三环外吧），现在人家房子3.5W了，我的才1.8W，他天天在我面前得瑟。

terrylv · 发表于 2013-3-21 07:46

不能这么比，北京面积比上海大多了，上海才几个环啊

宝_马_3 · 发表于 2013-3-21 09:55

客观地说一句：北京的4环相当于上海的中环，5环相当于上海的外环；另外3环基本上相当于上海的内环。

洅愛琴海 · 发表于 2013-3-21 10:33

宝_马_3 发表于 2013-3-21 09:55
客观地说一句：北京的4环相当于上海的中环，5环相当于上海的外环；另外3环基本上相当于上海的内环。

是啊，北京一环就基本环着故宫吧。

百度百科介绍上海：上海，中国第一大城市，又称上海滩；
（注：估计是从经济总量第一大吧）

北京的新房均价应该比上海低一点：北京最近半年新房均价21586左右；上海最近半年均价22095
当然，北京土地应该比上海大很多，相应地，中心区房价估计不比上海低

ptcm · 发表于 2013-3-21 10:41

顾村的房价已经透支未来空间，地段，环境，医疗，教育，社区建设等决定价格的因素，顾村目前实现了几个？其实大家都把希望寄托在未来了。决定商品价格最重要的还是品质和供应量，顾村的房子大多品质一般，供应量却很大，社区建设也很糟糕，能不跑输大市就很好了。

rickyyuang · 发表于 2013-3-21 11:02

罗店最近新拍的一块地楼板价都要10000元/平了，你说开发商造好再卖要多少银子？再过五年再来看看顾村的房价吧！

rickyyuang · 发表于 2013-3-21 11:15

洅愛琴海发表于 2013-3-21 10:33
是啊，北京一环就基本环着故宫吧。

百度百科介绍上海：上海，中国第一大城市，又称上海滩；

上海可不小，你们把三岛都排除在上海了？

chq0421 · 发表于 2013-3-21 11:19

按楼上几位意思，顾村5年后房价将于大宁持平甚至超过

rickyyuang · 发表于 2013-3-21 11:24

chq0421 发表于 2013-3-21 11:19
按楼上几位意思，顾村5年后房价将于大宁持平甚至超过

我的意思是上海的房价都会涨，包括顾村地区！房价涨不单单是房价低价本身的问题，还有太多因素，如果高考政策放开的话，那还要涨的离谱！

yyll988 · 发表于 2013-3-21 12:15

ptcm 发表于 2013-3-21 10:41
顾村的房价已经透支未来空间，地段，环境，医疗，教育，社区建设等决定价格的因素，顾村目前实现了几个？其 ...

对顾村羡慕,嫉妒,恨！啊！原来鸟不拉屎的地方,原来5年前只有6千一平米的地方,原来…，顾村你别再发展了好哇！

rickyyuang · 发表于 2013-3-21 12:55

文宝苑我们家买的时候就是6000元/平的，叶语买的时候是17500/平的，现在再回头看看房价！其实上海哪里的房价不在涨呢？你看看奉贤一个迪斯尼概念那房价涨的...！还是那句话已经买房的等房价涨，还没买房的等着房价跌，我等屁民说了都不算，等吧！过五年再来看看！

mxy600 · 发表于 2013-3-21 14:52

宝_马_3 发表于 2013-3-21 09:55
客观地说一句：北京的4环相当于上海的中环，5环相当于上海的外环；另外3环基本上相当于上海的内环。

按照面积是你说的那样
但是北京其实城区比上海小，郊区比上海大

因此北京五环的平均发展不上海外环，但是房价依然贵很多

比如七年前，望京的房价低于七宝莘庄
现在几乎是两倍

mxy600 · 发表于 2013-3-21 14:57

ryan2012 发表于 2013-3-20 23:49
的确如此，北京的房价比上海虚高，我发小跟我一起买的房子，他的在北京四环外，我在顾村（算是三环外吧） ...

北京四环以内已经都在3W以上了

kongd · 发表于 2013-3-21 16:36

小熊他哥发表于 2013-3-19 13:12
别YY的这么厉害，YY强国，SY 强身？就算是国际化都市，国际化都市就处处光鲜吗，顾村每年也就樱花开这几天 ...

2B 2b 2b

yyll988 · 发表于 2013-3-21 16:46

小熊他哥发表于 2013-3-19 13:12
别YY的这么厉害，YY强国，SY 强身？就算是国际化都市，国际化都市就处处光鲜吗，顾村每年也就樱花开这几天 ...

雄哥你就别来了,瞧你那雄样,都被人叫2b了

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