当普陀明星楼盘房龄大于20年以后，怎么处理？

ufocat2006 · 发表于 2020-9-29 13:37

好多普陀明星楼盘房龄要超20年了。
中远两湾一期，半岛花园，上海知音。
金沙雅苑一期，万景园，金沙嘉年华，上海豪园。中星海上名庭一期。
阳光西班牙，星河世纪城一期，阳光威尼斯一期，明丰世纪，绿地世纪城。
万里城一期，二期。

如何做到保值？
是不是有实力的业主都准备卖了旧楼，换新建的中海之类的？

guopin888 · 发表于 2020-9-29 14:28

不可能拆的重建的。

wangzhenqi001 · 发表于 2020-9-29 17:29

要这么说陆家嘴盛大金盘，世贸滨江甚至汤臣一品也快20年了，你去拆掉？东方明珠金茂大厦更超20年了，上海博物馆包括市府大厦更是超20年快30年了，欢迎你去动迁

sdhboy · 发表于 2020-9-29 20:50

突然间怀疑楼主是房产销售，哈哈。

ufocat2006 · 发表于 2020-9-29 21:49

wangzhenqi001 发表于 2020-9-29 17:29
要这么说陆家嘴盛大金盘，世贸滨江甚至汤臣一品也快20年了，你去拆掉？东方明珠金茂大厦更超20年了，上海博 ...

商务楼和住宅的价值不同，商务楼讲的是地段和租金。

Bmmzbn · 发表于 2020-9-29 22:06

如果顾村大肠的商品房超过20年了会怎样？天哪，还是外环外！话说顾村第一大盘保利已经快10年了，一半要过去了。

半山半海 · 发表于 2020-9-29 22:16

记得那里比较早的几个楼盘是玉佛城、绿洲城市花园、世纪之门等，那时候最喜欢的是光明城市。

ufocat2006 · 发表于 2020-9-30 02:08

Bmmzbn 发表于 2020-9-29 22:06
如果顾村大肠的商品房超过20年了会怎样？天哪，还是外环外！话说顾村第一大盘保利已经快10年了，一半要过去 ...

参考七宝万科城市花园，春申景城。
银行是否肯为1998年的万科放款？

ufocat2006 · 发表于 2020-9-30 02:08

Bmmzbn 发表于 2020-9-29 22:06
如果顾村大肠的商品房超过20年了会怎样？天哪，还是外环外！话说顾村第一大盘保利已经快10年了，一半要过去 ...

参考七宝万科

cd143 · 发表于 2020-9-30 08:46

两湾城那密度，再过几年估计就成了老破大了

wangzhenqi001 · 发表于 2020-9-30 09:34

ufocat2006 发表于 2020-9-29 21:49
商务楼和住宅的价值不同，商务楼讲的是地段和租金。

摆脱你看看清楚，陆家嘴那几个哪个不是住宅楼？哪个和楼主罗列的普陀楼盘性质不同？

Bmmzbn · 发表于 2020-9-30 09:51

wangzhenqi001 发表于 2020-9-30 09:34
摆脱你看看清楚，陆家嘴那几个哪个不是住宅楼？哪个和楼主罗列的普陀楼盘性质不同？ ...

哈哈，楼主跑出来想黑一把中环内，他以为中环内的房子会折旧，中环外的房子永远都是新的。你别坏了他的好心情啊，哈哈。

ufocat2006 · 发表于 2020-9-30 11:02

wangzhenqi001 发表于 2020-9-30 09:34
摆脱你看看清楚，陆家嘴那几个哪个不是住宅楼？哪个和楼主罗列的普陀楼盘性质不同？ ...

下面你写的，写那么多废话干什么？下面这些是住宅吗？

方明珠金茂大厦更超20年了，上海博物馆包括市府大厦更是超20年快30年了，欢迎你去动

ufocat2006 · 发表于 2020-9-30 11:02

Bmmzbn 发表于 2020-9-29 22:06
如果顾村大肠的商品房超过20年了会怎样？天哪，还是外环外！话说顾村第一大盘保利已经快10年了，一半要过去 ...

参考七宝

datouxiong002 · 发表于 2020-9-30 11:19

房价的居高不下改变了更多人的想法一个住同乐两房的兄弟曾经信誓旦旦换到金廷88大平层今年终于换了换到了本小区的小三房明星小区自住都不错估计内部消化没有问题现在新房普遍得房率一泡污为了换新房家里的电视65换46 就生活品质而言木有提高

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