正大乐城商铺空置率较高

sweetliu · 发表于 2019-12-7 14:53

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sweetliu · 发表于 2019-12-7 14:59

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85206 · 发表于 2019-12-7 15:30

sweetliu 发表于 2019-12-7 14:59
你有本事在你们区里找出只相差一站地铁距离就有两家知名综合体竞争的区域?不要开口闭口大融城，拿宝山和 ...

环球港和隔壁中山公园龙之梦只隔一站路照样开的好好的！距离不是问题！

85206 · 发表于 2019-12-7 15:33

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85206 · 发表于 2019-12-7 15:34

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85206 · 发表于 2019-12-7 15:36

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85206 · 发表于 2019-12-7 15:39

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txycbx1saa · 发表于 2019-12-7 15:54

最大的问题就是露天的，为了省成本的商场到运营时大家都不肯去，除非像原来一样，地区里只有这个露天商场，我不知道消费力怎么样，只觉得龙湖周末人多的已经让人感觉有点闷了，旁边的铂金岛跟正大一样露天，再加上不好好规划，就是没人气。。至少看人数上说，第二个室内商场很有必要。。

waiwai · 发表于 2019-12-7 16:46

hackclub 发表于 2019-12-6 09:24
露天的没关系，关键是绿地这货不行，凡是绿地的场子就没几个做的好的

辩证的看问题，真的搞好了，龙湖怎么能有人气，怎么把更贵的Di价收回来继续买DI，未来怎么可持续发展。

fusistor · 发表于 2019-12-7 21:20

好的商业，首先要整体自持，统一招商运营。然后还是要有好的设施环境

fusistor · 发表于 2019-12-7 21:21

好的商业，首先要整体自持，统一招商运营。然后还要有好的设施环境。人气有了，招商品牌可以优胜劣汰的。

浦东地铁 · 发表于 2019-12-8 06:57

改造正大乐城，明年15号线通车，以后樱花大剧院开幕，前景还是看好的

kinzzj · 发表于 2019-12-8 20:36

上海开商场露天的基本是没戏，除非那里就他一个没得选
还有就是物业了，真的差太多

laika · 发表于 2019-12-9 11:31

85206 发表于 2019-12-7 14:34
正大集团旗下两个商业项目。一个正大广场，一个正大乐城！至于让绿地自营部分，只能说正大在这边实在招不满 ...

顾村公园的正大乐城产权是绿地的，正大租下来一半而已。过几年合同到期运营不好估计正大就可以走了，换成大悦城。

85206 · 发表于 2019-12-9 16:25

laika 发表于 2019-12-9 11:31
顾村公园的正大乐城产权是绿地的，正大租下来一半而已。过几年合同到期运营不好估计正大就可以走了，换成 ...

产权还是绿地的不是一样！

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