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古北路仙霞路地块展望

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 楼主| 发表于 2021-9-14 07:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lqh1986 于 2021-9-14 10:14 编辑

古北路仙霞路规划lg外S用地多年,占地5万平米,基本20多年一直处于晒太阳状态,目前北部是娄山关路445弄项目工房,中部除了澳大利亚公寓外,基本是空地,南部也是空地。
无标题.jpg
 楼主| 发表于 2021-9-14 07:51 | 显示全部楼层
从新虹桥中心绿地里宣传图上看,未来将新建涉外公寓,办公,休闲娱乐配套。
50595248.jpg
 楼主| 发表于 2021-9-14 08:58 | 显示全部楼层
最初的规划是美,澳,印,巴lg及配套公寓。20多年来一直没开工,估计也不会造了。
180321gxwhoxvdylgvvo7g.jpg
 楼主| 发表于 2021-9-14 09:00 | 显示全部楼层
古北路仙霞路地块有近5万平米,比680弄地块大,当然680弄加上绿地和幼儿园也有5.7万平米。当初15号线不在古北路仙霞路设站,估计坚持搞W事配套用地了,放弃了虹桥开发区最后的大型用地和最后的希望了。
 楼主| 发表于 2021-9-14 09:15 | 显示全部楼层
北块(红色)假如确定造配套公寓及休闲。中部粉色区域其实可以造外籍学校(这块比新华路街道安顺路学校那里合适的多),黄色区域是已建的澳大利亚公寓,最南侧地块可以造绿地。
无标题.jpg
发表于 2021-9-14 09:40 | 显示全部楼层
落后东京50年,希望20年后这里可以学学虎之门再开発
 楼主| 发表于 2021-9-14 10:23 | 显示全部楼层
未来假如有17号线,这块假如造外籍公寓,估计也难办,可能设在仙霞路娄山关路那里了而不是古北路仙霞路口了,那南丰新项目直接地铁上盖了。
1.jpg
发表于 2021-9-16 16:04 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2021-9-14 10:23
未来假如有17号线,这块假如造外籍公寓,估计也难办,可能设在仙霞路娄山关路那里了而不是古北路仙霞路口了 ...

17号线东延申段早呢!
没有房产税,按照现有的土地财政模式,长宁5年内不合并就只有破产
 楼主| 发表于 2021-9-17 08:42 | 显示全部楼层
wangjiyuan 发表于 2021-9-17 07:53
没有房产税,按照现有的土地财政模式,长宁5年内不合并就只有破产

不要危言耸听,区怎么会破产,只能说长宁不依赖土地收入,发展比较健康,地总会卖完的。
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