找回密码
 注册会员

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 3437|回复: 26
收起左侧

奉贤一定要抓住这次新城建设,不能错过

[复制链接]
 楼主| 发表于 2021-2-23 11:52 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
上海的规划和建设一直在调整的,从当初的一城九镇,到后来的九大新城,再到后来的七大新城,再到现在的五大新城,说不定十五五就变成三大新城了。目前,奉贤新城在五大新城中处于弱势,应抓住机遇,大搞建设,适当举债都可以,在最短的时间内建成15南延和奉贤线,不能拖。一拖,规划和发展方向调整了,就可能永远没机会了。早期的九镇很多就没抓住机遇,崇明新城和金山新城也没能抓住机遇,说到底,它们当初就是动作太慢。
发表于 2021-2-23 11:55 | 显示全部楼层
这个机遇怎么抓?
发表于 2021-2-23 12:02 | 显示全部楼层
花几百亿搞上海之鱼,还是把这笔钱改善轨道交通~~  看样子还是面子重要,毕竟挤不上公交车的人可以等一等
 楼主| 发表于 2021-2-23 12:03 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
先大力发展交通,建15南延和奉贤线。产业引进和人口导入有个过程,有好的交通,产业和人口自然就来了。有人口和产业了,再在区内部发展有轨电车或者快速公交。
发表于 2021-2-23 13:29 | 显示全部楼层
   奉贤发展最方便的方法就是提高人流引进。如果上海只靠上海人能发展起来的话,何必开放政策引入那么多外地人?奉贤其实也一样。要吧一部分人流引入,首先得要有政策出来扶持。基础建设项目要起来。然后城镇建设再起来,让外来人口愿意入驻奉贤,这样才能发展起来。
   目前奉贤确实是利好状态,但是别忽略了松江和青浦,也是利好状态。说白了,那边好,人口自然往那边流。
发表于 2021-2-23 14:03 | 显示全部楼层
halatate 发表于 2021-2-23 12:02
花几百亿搞上海之鱼,还是把这笔钱改善轨道交通~~  看样子还是面子重要,毕竟挤不上公交车的人可以等一等 ...

说的后续有钱就能建地铁一样
 楼主| 发表于 2021-2-23 23:10 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
zhg 发表于 2021-2-23 13:29
奉贤发展最方便的方法就是提高人流引进。如果上海只靠上海人能发展起来的话,何必开放政策引入那么多外 ...

你说的对,五大新城之间是有竞争的,在产业和人口导入上都存在竞争,尤其在人口导入上竞争更为明显。奉贤新城得迈大步子,得大搞地铁建设
住新房快四五年了,感觉小区顶多住了一半人,其中还有不少租客,100万的引入感觉有点堪忧
发表于 2021-2-23 23:32 | 显示全部楼层
其实奉贤行政区域内还有一部分属于南汇新城的范围,真是神奇
 楼主| 发表于 2021-2-24 07:50 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
larrychu 发表于 2021-2-23 23:32
其实奉贤行政区域内还有一部分属于南汇新城的范围,真是神奇

你说的是浦星公路以西,大叶公路以北,金汇港以东的大居区域吧?这个不属于南汇新城范围,只是属于自贸新片区而已,不同的概念。自贸新区不是行政区,自贸新区还包括闵行部分区域呢。
 楼主| 发表于 2021-2-24 07:58 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
wlj007 发表于 2021-2-23 23:28
住新房快四五年了,感觉小区顶多住了一半人,其中还有不少租客,100万的引入感觉有点堪忧 ...

你说的是新城东大居吧?大居没地铁,出行不便造成的。动迁房几乎没人入住,也不好出租,就一直空置。商品房,卖了,也没大多业主入住,业主仍在市区租房住,房子也空置着。说到底,还是出行不方便。BRT作用很有限,对导入人口作用不大,还是得建地铁。
 楼主| 发表于 2021-2-24 08:16 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
cyx421 发表于 2021-2-24 07:58
你说的是新城东大居吧?大居没地铁,出行不便造成的。动迁房几乎没人入住,也不好出租,就一直空置。商品 ...

个人觉得,奉贤新城应该首先建设东大居地铁,这是居住片区,是新城导入大量人口的区域。新城若没有大量的人口,产业升级和商业消费都无从谈起。大居先建地铁,大居土地才能溢价,人口才能导入,房子才不会空置,商业才会繁华。有大量人口了,就会考虑就近就业和创业,商业和产业便不请自来
 楼主| 发表于 2021-2-24 08:17 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
个人觉得,奉贤新城应该首先建设东大居地铁,这是居住片区,是新城导入大量人口的区域。新城若没有大量的人口,产业升级和商业消费都无从谈起。大居先建地铁,大居土地才能溢价,人口才能导入,房子才不会空置,商业才会繁华。有大量人口了,就会考虑就近就业和创业,商业和产业便不请自来
发表于 2021-2-24 08:23 | 显示全部楼层
奉贤属于南汇新城的那部分会不会最先发展?然后把奉贤原本用来发展的钱的指标都给整没有了
sandi055 发表于 2021-2-24 08:23
奉贤属于南汇新城的那部分会不会最先发展?然后把奉贤原本用来发展的钱的指标都给整没有了 ...

不会,386内临港出钱
*滑块验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2021-2-28 14:51 , Processed in 0.023617 second(s), 6 queries , Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表