房住不炒

Stone_tt · 发表于 2021-2-23 11:20

绿皮上观察了下，南大规划区域的房子，比如聚丰福邸、君邑地中海、同济城市、保利熙悦这些次新的价格明显又上蹿了一波。

美脸见人 · 发表于 2021-2-23 11:26

也就大华贯彻住房不炒了

mzqjm · 发表于 2021-2-23 11:39

现在闵行都站上10了，也就宝山外环内还在5，别人看你都是笑话你，只要卖一套外区的，到宝山来可以躺赢了

Stone_tt · 发表于 2021-2-23 13:44

mzqjm 发表于 2021-2-23 11:39
现在闵行都站上10了，也就宝山外环内还在5，别人看你都是笑话你，只要卖一套外区的，到宝山来可以躺赢了 ...

还真的是，浦江镇卖一套，南大买两套。

夜跑者杰森 · 发表于 2021-2-23 13:48

南大可以买，未来还会涨

goingbaby · 发表于 2021-2-23 16:02

这里可是学区房（幼小初）+地铁房，涨价很正常。再过几年南大有雏形了，公园造好了，仁济宝山升级了，更是个好地方。

macross999 · 发表于 2021-2-23 16:06

别笑，过几年上大超过华师大了

melmission · 发表于 2021-2-23 16:24

macross999 发表于 2021-2-23 16:06
别笑，过几年上大超过华师大了

haha

zanzanzan · 发表于 2021-2-23 16:31

美脸见人发表于 2021-2-23 11:26
也就大华贯彻住房不炒了

还有虹桥房住不炒

Kaofu · 发表于 2021-2-23 17:18

过去有盐铁专卖，现在有土地专卖，控制土地价格土地交易，通过对国土全环节控制实现对所有人的控制，在这样的游戏规则下，房价是利益通道是权利载体，房价无论多高多低都不是评判标准，而是要成为服务利益群体的理想工具，这就是典型的异化，用简单的市场理论不能解释房地产，未来人口继续导入的一线城市和二线强市，这些世界最大地主主导的投资热点依旧看好。

chengli · 发表于 2021-2-23 17:22

最终板块的竞争力都体现在房价上

macross999 · 发表于 2021-2-23 17:28

这地方有两条轨交，有南大科创，有桃浦科创辐射，有鸡场搬迁计划，有上升潜力远超华师大和同济的大学，中外环间才6-8万的次新价格，还不是闭眼买

Stone_tt · 发表于 2021-2-23 17:36

macross999 发表于 2021-2-23 17:28
这地方有两条轨交，有南大科创，有桃浦科创辐射，有鸡场搬迁计划，有上升潜力远超华师大和同济的大学，中外 ...

那如果看地段，丰宝苑、乾皓苑和丰翔路地铁的动迁房性价比高多了。

沙丁鱼罐头 · 发表于 2021-2-23 17:37

macross999 发表于 2021-2-23 17:28
这地方有两条轨交，有南大科创，有桃浦科创辐射，有鸡场搬迁计划，有上升潜力远超华师大和同济的大学，中外 ...

上升潜力远超同济和华师大，确实，得分良好的学生的的潜力肯定比已经拿到优秀的学生大

macross999 · 发表于 2021-2-23 20:27

现在最有危机感的是华师大。交大复旦不说了，同济的底蕴在一时不担心，但华师大学科设置过于集中，风头盖不住上大。上大一搞医学院华师大也抓紧搞，但终究理工科是短板。最主要华东师范四个字盖不住上海两个字。

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