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平南一二村为何一枝独秀?

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 楼主| 发表于 2021-2-21 22:35 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
均价近10万。学区?其他老破小6万多
发表于 2021-2-21 23:00 | 显示全部楼层
靠近万源城和周边配套,东兰路地铁口。
发表于 2021-2-22 01:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 hanch 于 2021-2-22 01:23 编辑

双线地铁口+双学区+对面新建漕开发本部科技绿洲新一期,还有新商场漕河泾印象城 ,古美双学区里极其稀缺的老破小小户型小区了
平南小学很好
发表于 2021-2-22 09:39 | 显示全部楼层
hanch 发表于 2021-2-22 01:17
双线地铁口+双学区+对面新建漕开发本部科技绿洲新一期,还有新商场漕河泾印象城 ,古美双学区里极其稀缺的 ...

双线地铁口是啥意思?除了12号线还有其他的线路?
发表于 2021-2-22 09:44 | 显示全部楼层
其实看历史成交,2020年初-年中,平南一二村是5-7万之间,这个才是比较稳定的合理价格,目前飙升到10万以上,感觉泡沫比较大吧
发表于 2021-2-22 10:18 | 显示全部楼层
fanxianjushi 发表于 2021-2-22 09:39
双线地铁口是啥意思?除了12号线还有其他的线路?

未来26号线,这小区有30平的户型,300万上车古美底价了
发表于 2021-2-22 11:15 | 显示全部楼层
hanch 发表于 2021-2-22 10:18
未来26号线,这小区有30平的户型,300万上车古美底价了

经常逛论坛的,应该知道26号线遥遥无期吧,至少2035年以后了。。现在没看到300万的了,都是400万以上了。。
这里对口平南小学和上实西校,都是不错的学校
发表于 2021-2-22 21:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilywa 于 2021-2-22 21:13 编辑

平南新村在哪里啊
发表于 2021-2-22 21:41 | 显示全部楼层
听闻平南一村二村的老破小在2020年年底挂价就到了12W+。啧啧!
发表于 2021-2-23 18:20 | 显示全部楼层
现在双学区的学区房就是牛
发表于 2021-2-23 19:54 | 显示全部楼层
主要是因为双学区,平南+实验西都不错。
别的次要原因:毗邻漕河泾(上班近,好出租)、地铁口(交通)、古美环境比较好
发表于 2021-2-24 11:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 telekbirds 于 2021-2-24 11:10 编辑

2024年之后,上海第2教育大区:闵行区 公办初中相对优秀的五虎将,大概是下面5家
(纯属个人乱猜,有兴趣者可以2024后再回来看看)(结合工作居住闵行不同地段自行选择合适学区)

闵行交大江川(九年制): 亲爹高中交附闵分 + 初中交大二附中 + 小学交大实验小学   (四大高中交附市级力量)
闵行华师紫竹(九年制): 亲爹高中华二紫竹 + 初中华二闵初 + 小学华二紫竹    (四大高中华二附市级力量)


闵行古美(九年制): 亲爹高中上海实验高中 + 初中上海实验西校 + 小学平南小学(大概)     (八校高中上实市级力量)

闵行莘庄(九年制): 亲爹高中暂时没有 +  初中莘松中学 + 小学闵行实验小学  (闵行本土区级力量)
闵行七宝(九年制): 亲爹高中暂时没有  +  初中七宝二中   + 小学明强小学   (闵行本土七宝地段级力量)



2020年 交二莘松和七二 - 44.jpg
发表于 2021-2-24 11:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 telekbirds 于 2021-2-24 11:34 编辑

闵行交大江川(九年制): 亲爹高中交附闵分 + 初中交大二附中 + 小学交大实验小学   (四大高中交附市级力量)
闵行华师紫竹(九年制): 亲爹高中华二紫竹 + 初中华二闵初 + 小学华二紫竹    (四大高中华二附市级力量)


闵行古美(九年制): 亲爹高中上海实验高中 + 初中上海实验西校 + 小学平南小学(大概)     (八校高中上实市级力量)



TOP25 亲生路线图- 3 - 333.jpg

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