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普陀这地方发展停滞了这么多年,不知道以后到底怎么样

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 楼主| 发表于 2021-1-12 17:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
新上海人,上海十几年一直呆在浦东,从来没在普陀呆过。没办法,中环线扫一圈,浦东房价已经飞天了,就宝山和普陀的便宜,5月份上车买了桃浦中环边的房子,不管怎么样,地段在这儿,以前发展的不好未来还有机会。
PT破嘛是真破,越到内环越破,除了长风附近好一点,人嘛也是真的多,早上电瓶车大军浩浩荡荡吓死个人
希望真如能起来,至少达到五角场的水平,带领PT翻身。
买房前最后租的一套房子住在长宁古北,同样的地段,怎么PT和长宁的气质就差那么多
发表于 2021-1-12 17:20 | 显示全部楼层
老上海人,十年前因为没钱,买在万里中环内,算是你的邻居。
十年后,去年八月,还是因为没钱,把父母接过来,也买在东桃浦,估计和你一个小区
你5月买的,现在也已经涨了不少了吧。刚需还是可以的,15号线马上通了,智创城嘛等个10-20年会起来的。
你把长宁最好的地方和普陀最差的地方比,当然觉得差距很大。
跟炒股票是一个道理
 楼主| 发表于 2021-1-12 17:53 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2021-1-12 17:43
你把长宁最好的地方和普陀最差的地方比,当然觉得差距很大。

我当时住在古北中环边,也就是西郊宾馆附近,论环境确实比普陀中环好,主要是气质上确实差太多了
发表于 2021-1-12 17:55 | 显示全部楼层
上海繁华区区域就是西南和东北,西北地区不咋地
为什么不买徐汇?我也觉得普陀在市区里算一般般的,就算闵行靠近徐汇的中环那一块也可以啊。
他不是早说了吗,因为便宜,闵行中环内去年开盘都十万八了,徐汇中环今年开的起码11万起了
moodlululu 发表于 2021-1-12 17:53
我当时住在古北中环边,也就是西郊宾馆附近,论环境确实比普陀中环好,主要是气质上确实差太多了 ...

有一句讲一句 中环线近铁段比起吴中路中环内那边并不差 如果是环外的吴中路那边 思密达就不要来show神马气质了
美脸见人 发表于 2021-1-12 17:55
上海繁华区区域就是西南和东北,西北地区不咋地

上海是由陆家嘴金融城到静安寺、南京路、淮海路围成的黄金走廊发展的,大致越靠近这条走廊,土地价值越高,楼板价越贵!闵行和新江湾只不过只不过开发的早一点而已,今后肯定是东南和西北比较好!
 楼主| 发表于 2021-1-12 18:31 | 显示全部楼层
oooo 发表于 2021-1-12 17:56
为什么不买徐汇?我也觉得普陀在市区里算一般般的,就算闵行靠近徐汇的中环那一块也可以啊。 ...

宝山普陀以外中环我都买不起
你买的地方位置不错的,将来大有发展。
发表于 2021-1-12 19:15 | 显示全部楼层
别的我不知道,电瓶车大军难道不是全市都浩浩荡荡?这又不是普陀才有的……
城市发展有规律,换线概念也得服从城市整体发展方向,就像北京中轴线以及南北差距大的格局,这种格局很难打破。
气质上普陀比长宁差正常的,普陀底色就是工人社区,现在普陀二次开发,引入中产淘汰旧产业,气质赶不上其他市中心,但是性价比还是不错的,真如未来肯定是除了长寿之外普陀最好的地方,比五角场城市界面新而且离市中心更近,但是五角场的一些优势真如也无法超越。
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