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 楼主| 发表于 2021-1-10 18:24 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
这两天大乱战贴都是鸟头对马嘴,四高和什么华侨城的有啥好怼,相差5到8公里了,南京西路和大华的关系,可以加个世博家园,浦锦北,谈家港大居,永康城大居,瑞和城大居。
 楼主| 发表于 2021-1-10 18:28 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
这样诉求也明确,当然我还是坚持认为引入新的轨交是对大浦江共荣。至于商业教育其实真的还是一个竞争关系。
发表于 2021-1-10 18:37 | 显示全部楼层
我就没搞明白,浦锦北有什么?
说的好像浦锦北什么都有一样,有什么?买包烟买包糖一样电瓶车十几分钟。
浦锦北有双地铁?也没有。
浦锦北有好学校?就一个上师大,好不好现在还不好说。
浦锦北生活就很方便?菜场都没一个。
吃碗馄饨都要跑去世博家园。
所以,浦锦北有什么?
发表于 2021-1-10 18:43 | 显示全部楼层
浦锦北商业就一个360,华侨城一期,红醍半岛,保利公馆,到360都是一公里多的路,也要开车。
到8号线浦江镇站也是一公里多的路,也不是家门口。
旁边也都是农田。
四高听说还有山寨的超市了,浦锦北山寨超市都没有,路边小店都没几家,店名都没有。
所以浦锦北除了地广人稀,有啥?是像南京西路还是像人民广场?
别说的好像浦锦北应有尽有一样,有时间来浦锦北兜兜看看。
 楼主| 发表于 2021-1-10 18:44 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
多说先生 发表于 2021-1-10 18:43
浦锦北商业就一个360,华侨城一期,红醍半岛,保利公馆,到360都是一公里多的路,也要开车。
到8号线浦江镇 ...

你们环境规划还是相当不错的,否则你们你们不会置业那里。
我都不想上论坛看帖子,就是几个杠精再那里打嘴炮。
发表于 2021-1-10 18:47 | 显示全部楼层
holylina 发表于 2021-1-10 18:44
你们环境规划还是相当不错的,否则你们你们不会置业那里。

呵呵,这不是废话嘛,真金白银出钱买的。

比如我觉得前滩更好,是不是我也要求上面把浦锦北按照前滩这么造?

浦锦北到四高,距离是南京路到大华的距离,配套是南京路和大华的差距吗?
发表于 2021-1-10 18:49 | 显示全部楼层
holylina 发表于 2021-1-10 18:44
你们环境规划还是相当不错的,否则你们你们不会置业那里。

说来说去也就是环境规划不错,我们这里沿江也都是农田,以后也是郊野公园。

其他环境规划无非就是房子少一点,绿化多一点,但绿化在你们嘴里是最不值钱的。

所以,浦锦北环境规划不错,绿化多,四高那里环境规划也不错,就变成不值钱了。

我记得你说过吧,绿化多,农田多,虫多。
浦锦北这波上涨还是挺猛的,现在均价较去年初恐怕涨了两万多,像华侨城六期、颐城晶寓尚院挂牌都九万了,感觉前滩购买力的溢出是一个重大原因。
多说先生 发表于 2021-1-10 18:49
说来说去也就是环境规划不错,我们这里沿江也都是农田,以后也是郊野公园。

其他环境规划无非就是房子少 ...

未来的发展趋势,恐怕是有绿地比有商业更有前景,可参考浦东联洋和浦西一些老市中心近十几年的涨幅对比。
发表于 2021-1-10 18:54 | 显示全部楼层
摩羯座201904 发表于 2021-1-10 18:53
未来的发展趋势,恐怕是有绿地比有商业更有前景,可参考浦东联洋和浦西一些老市中心近十几年的涨幅对比。 ...

所以我不是跟你说过,别买去徐家汇,浦锦北买套180平以上大面积的。
发表于 2021-1-10 18:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 oversleep 于 2021-1-10 18:56 编辑
holylina 发表于 2021-1-10 18:44
你们环境规划还是相当不错的,否则你们你们不会置业那里。


买房也不是最喜欢哪里就能买哪里,更不是买哪里,哪里就一定能发展。

只能说选择相对的可能性,以及自己喜欢的环境,当然最重要的还是看钱袋子。

发表于 2021-1-10 18:59 | 显示全部楼层
摩羯座201904 发表于 2021-1-10 18:53
未来的发展趋势,恐怕是有绿地比有商业更有前景,可参考浦东联洋和浦西一些老市中心近十几年的涨幅对比。 ...

那要看是什么商业,其实最主要的是就业机会吧
的确可以叫,比如四高,永康城瑞和城,浦锦街道,这样就杠的少了
多说先生 发表于 2021-1-10 18:54
所以我不是跟你说过,别买去徐家汇,浦锦北买套180平以上大面积的。

暂时不换了,浦锦北一套130多平的目前1000万铁定能卖掉,徐家汇的房子考察了一下有点老,小孩读书的话,有点像买一套前滩的小户型,但目前单价二十万,实在下不去手………
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