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人心不足蛇吞象

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 楼主| 发表于 2020-9-6 19:38 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
银宫拆迁11平方不到给120多万还不肯走 回想当年的拆迁标准 真是我拖我有理了
http://www.shpt.gov.cn/shpt/gkgz-gongkai/20200119/469467.html
发表于 2020-9-6 20:36 | 显示全部楼层
据说银宫那些商铺的持有人要求是 给一套 附近商品房
 楼主| 发表于 2020-9-6 20:48 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
kohana 发表于 2020-9-6 20:36
据说银宫那些商铺的持有人要求是 给一套 附近商品房

赞成现在这样孤岛下去 恶心得是它们自己
发表于 2020-9-6 22:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 云是天上的海 于 2020-9-6 22:13 编辑
kohana 发表于 2020-9-6 20:36
据说银宫那些商铺的持有人要求是 给一套 附近商品房

银宫的个别部分商户,自认为卡住了三个大工程(轨交14号线、武宁路快速化,以及西宫改建)的脖子,坐地起价,漫天开口。

先是声称,补偿价要对标附近新湖明珠城的二手房价。

而通过区府官网所公示的补偿协议可见,银宫已签约搬迁商户所得补偿的均价,不但达到了新湖明珠城的二手均价,甚至还超出了不少。有句港句,这个价位已经是非常有诚意的了,所以相当一部分的商户,也都签约搬迁了。

剩下的个别部分商户,又声称要求产权置换,要拿安置住房。

但商铺,明确属于是非居。对商铺的征收,和居民住房征收不同,都是货币补偿,没有产权置换的(比如,银宫斜对面的武宁新华书店的征收,就是由区府出面进行货币补偿)。要求产权置换,纯属于无理取闹,与理与法都站不住脚。
发表于 2020-9-6 22:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 云是天上的海 于 2020-9-6 22:12 编辑
datouxiong002 发表于 2020-9-6 20:48
赞成现在这样孤岛下去 恶心得是它们自己

银宫的个别部分商户,自认为卡住了三个大工程(轨交14号线、武宁路快速化,以及西宫改建)的脖子,坐地起价,漫天开口。

先是声称,补偿价要对标附近新湖明珠城的二手房价。

而通过区府官网所公示的补偿协议可见,银宫已签约搬迁商户所得补偿的均价,不但达到了新湖明珠城的二手均价,甚至还超出了不少。有句港句,这个价位已经是非常有诚意的了,所以相当一部分的商户,也都签约搬迁了。

剩下的个别部分商户,又声称要求产权置换,要拿安置住房。

但商铺,明确属于是非居。对商铺的征收,和居民住房征收不同,都是货币补偿,没有产权置换的(比如,银宫斜对面的武宁新华书店的征收,就是由区府出面进行货币补偿)。要求产权置换,纯属于无理取闹,与理与法都站不住脚。
发表于 2020-9-6 22:25 | 显示全部楼层
datouxiong002 发表于 2020-9-6 20:48
赞成现在这样孤岛下去 恶心得是它们自己

日常经过此地的人,谁会不知道,银宫早在轨交14号线工程启动之前多年,就己经跟一个废弃的鬼屋一样了。

讽刺地是,现在这些个别部分商户又冒出来,把银宫描述得花好稻好一样,说什么“这里未来就是普陀的淮海路”,真的是大言不惭。

不但如此,这些个别部分商户,还把市府和区府绑在一起给告上法院了,胃口张得实在太大了,就等着最终的司法执行吧。
发表于 2020-9-6 23:11 | 显示全部楼层
武宁快速路和14号线的建成已经是指日可待了,市宫改造也完全可以先避开这一块。讲真,现在还在施工期间,Z.F还来和你谈。等大家都板上钉钉了,这快地方就真的自生自灭去吧。
涉及到自身利益,谁都希望利益最大化,别说什么zf补偿多少已经很好了,每个人需求不一样,你zf既然要拆,就给到每个人心里价位。说难听点老百姓买房还要交税,房价涨了还要给zf交税,房子也好,钞票也好,兜兜转转还不是回到zf手里去,老百姓不趁着有生之年好不容易等到一次机会,拿足拿够理所应当。做钉子户总比那些贪官好吧
论坛回复个东西动不动就要审核,网络上只允许赞美颂德
发表于 2020-9-7 00:20 | 显示全部楼层
慢慢拆吧,反正说实话银宫就算不拆也不影响目前三项工程的进度,而且新的市宫效果图里银宫的位置已经变成广场了,也就是默认了拆不掉的可能性。
发表于 2020-9-7 09:32 | 显示全部楼层
所以还担心什么40年产权 70年产权  40年产权拆迁 你不拆  国 家也拿你没办法 到期了照样赔偿  这赔偿标准看起来比住宅还高
pilara 发表于 2020-9-7 09:32
所以还担心什么40年产权 70年产权  40年产权拆迁 你不拆  国 家也拿你没办法 到期了照样赔偿  这赔偿标准看 ...

上海真的是太文明了,外地分分钟让你认清现实
Loislam 发表于 2020-9-7 10:00
上海真的是太文明了,外地分分钟让你认清现实

你喜欢可以去外地生活
这些商铺我看有些7万多一平,有些13万多一平,是不是和位置有关?
发表于 2020-9-7 12:42 | 显示全部楼层
q65039610 发表于 2020-9-6 23:31
涉及到自身利益,谁都希望利益最大化,别说什么zf补偿多少已经很好了,每个人需求不一样,你zf既然要拆,就 ...

贪官会受到法律制裁,钉子户更应该判刑
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