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长宁星空广场难道卖掉了

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 楼主| 发表于 2020-7-25 10:22 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 komksj706 于 2020-7-25 10:29 编辑

一个标准的地铁上盖搞成这副残败德性我也醉了里面店铺关的关败的败自动扶梯也坏厕所也坏小吃街都是些怕吃了不卫生的杂牌更奇葩是这个上盖里居然没有电影院貌似前两天路过看到里面一个叫上海日禾房地产经营管理公司再招商原来听说是长宁国资国企九华再负责管理难度长宁九华要卖掉了吗?
发表于 2020-7-25 11:14 | 显示全部楼层
星空广场的A、B区层高不一样,走起来有点烧脑。
附近的居民消费能力不行,肯定倾向于虹古路茅台路这种平民水平。古北那边倾向于虹桥路以南。
 楼主| 发表于 2020-7-25 13:59 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
遗ヤ忘ヾㄋ 发表于 2020-7-25 12:48
附近的居民消费能力不行,肯定倾向于虹古路茅台路这种平民水平。古北那边倾向于虹桥路以南。 ...

你说消费力不行?星空别墅餐饮人均800左右生意不错
 楼主| 发表于 2020-7-25 21:48 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
遗ヤ忘ヾㄋ 发表于 2020-7-25 12:48
附近的居民消费能力不行,肯定倾向于虹古路茅台路这种平民水平。古北那边倾向于虹桥路以南。 ...

茅台路住的有购买力的老师医生文艺工作者比较多所以当初听说那边有个农工商价格很贵加上周边五星级宾馆林立还有美女如云的舞蹈学院故星空广场不存在任何消费力问题只不过招商人是菜鸟入驻的很多品牌太辣鸡造成一个那么好的地铁上盖如今一塌糊涂的局面
 楼主| 发表于 2020-7-25 22:22 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
aesping 发表于 2020-7-25 11:14
星空广场的A、B区层高不一样,走起来有点烧脑。

星空前生是虹桥鼎鼎大名的和平和罗城广场改造而来长宁一直都不把繁华水城路商业当回事所以改造项目也是偷偷摸摸进行的毕竟明眼人都知道这块地有大量人流并且五星级宾馆云集而且是地铁上盖如此好的地段在长宁菜鸟眼中却一直不当回事也是最后星空广场动线没有设计好原来星空是15万体量的购物中心最后却被干预得成为6万缩水非常厉害
 楼主| 发表于 2020-7-25 22:23 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
aesping 发表于 2020-7-25 11:14
星空广场的A、B区层高不一样,走起来有点烧脑。

星空前生是虹桥鼎鼎大名的和 平和罗城广场改造而来长宁一直都不把繁华水城路商业当回事所以改造项目也是偷偷摸摸进行的毕竟明眼人都知道这块地有大量人流并且五星级宾馆云集而且是地铁上盖如此好的地段在长宁菜鸟眼中却一直不当回事也是最后星空广场动线没有设计好原来星空是15万体量的购物中心最后却被干预得成为6万缩水非常厉害
发表于 2020-7-28 17:26 | 显示全部楼层
2000年那会儿读大学的时候,经常来洛城广场,那时候感觉还是个很有层次的消费地,有很多较好的餐厅,连鼎泰丰似乎也是那里开始的。
现在没落了,可能也是跟着外国人口消费转移和本地人口消费能力上升并一起转移有点关系吧。
其实附近的古北黄金城道也没落了。
 楼主| 发表于 2020-7-28 21:39 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
iido 发表于 2020-7-28 17:26
2000年那会儿读大学的时候,经常来洛城广场,那时候感觉还是个很有层次的消费地,有很多较好的餐厅,连鼎泰 ...

以前面积不大对长宁核心商圈没有什么影响后来星空了本来是规划15万商业体量这等于开业了就会形成对环古北包括茅台路教师群的一种虹吸效应这还了得长宁本来人口数量比较少有购买力居民基本在这里更加是这个商圈可以辐射到闵行人口大数据的航华龙柏所以星空广场后来被打压也很正常因为谁叫你动了人家长宁核心商圈的奶酪
komksj706 发表于 2020-7-28 21:39
以前面积不大对长宁核心商圈没有什么影响后来星空了本来是规划15万商业体量这等于开业了就会形成对环古北 ...

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