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请推荐楼盘

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 楼主| 发表于 2020-6-20 16:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近有个朋友想买房,范围在内环内的南区(铁路线以南)为主,和杨浦徐浦之间的滨江,价格在5000-1之间,时间是一手房或一年内的期房楼盘
发表于 2020-6-20 17:51 | 显示全部楼层
居然我坛的中介们不来推荐一波?尤其南通中介们
发表于 2020-6-21 11:21 | 显示全部楼层
我们这些上论坛的屌丝哪有实力推荐这个价位的房子?
 楼主| 发表于 2020-6-21 11:26 | 显示全部楼层
bergkampfu 发表于 2020-6-21 11:21
我们这些上论坛的屌丝哪有实力推荐这个价位的房子?

主要是希望提供一些新建楼盘的信息。
发表于 2020-6-22 10:19 | 显示全部楼层
服务杜行 发表于 2020-6-21 11:26
主要是希望提供一些新建楼盘的信息。

介绍一个徐浦大桥外环内侧滨江在造的高楼,期房而且离开杜行,陈行等很近!
发表于 2020-6-22 11:00 | 显示全部楼层
上海桃花源
 楼主| 发表于 2020-6-22 11:35 | 显示全部楼层

这个远了点,而且朋友已经有别墅了
 楼主| 发表于 2020-6-22 11:37 | 显示全部楼层
wuhandson 发表于 2020-6-22 10:19
介绍一个徐浦大桥外环内侧滨江在造的高楼,期房而且离开杜行,陈行等很近! ...

哪个楼盘?人家要买市区,不是要呆在浦江,前滩那些房好像没有什么大房型(300平以上)
发表于 2020-6-22 15:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 miumiuoo 于 2020-6-22 15:12 编辑

5000-1的预算买啥楼盘,乌鲁木齐路愚园路那好多二手老洋房报价才3000-4000,+1000装修费,色色一一

即使从投资角度说,楼盘花钱造就会有,老洋房永远不会变多,花钱都不一定买得到,稀缺性不是一个档次的。

 楼主| 发表于 2020-6-22 19:09 | 显示全部楼层
miumiuoo 发表于 2020-6-22 15:06
5000-1的预算买啥楼盘,乌鲁木齐路愚园路那好多二手老洋房报价才3000-4000,+1000装修费,色色一一

即使从 ...

主要是这个朋友家里有老年人,爬不动楼梯了。这些老洋房也就是情怀,居住的舒适度是不行的,周边和老公房、老大楼夹杂在一起,嘈杂混乱,停车困难,基本上都是小开间,上下有三四个楼层,面积也小,大多在200平米以下。
服务杜行 发表于 2020-6-22 19:09
主要是这个朋友家里有老年人,爬不动楼梯了。这些老洋房也就是情怀,居住的舒适度是不行的,周边和老公房 ...

这种老房子绝对能找到满足你朋友的需要,3-4000的一般在3房左右,你5000-1正好满足要求。我看过3500在华山路淮海路那里的,大三房,有点声音,有小院子。你往武康路,五原路那里能找到满足需要的,幽静,便利,带院子,停车都自己家,那才是真正的生活。
发表于 2020-6-23 11:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 miumiuoo 于 2020-6-23 11:47 编辑
服务杜行 发表于 2020-6-22 19:09
主要是这个朋友家里有老年人,爬不动楼梯了。这些老洋房也就是情怀,居住的舒适度是不行的,周边和老公房 ...


有成片改造的新式里弄,沿街,自带花园车位的,历史保护建筑,300平以上,价格贵点,6-7000吧,也在你朋友预算内了。

至于爬不动楼梯,整栋房子都是自己家的,一楼加个房间不就好了,没事跑楼上去干嘛,再不行自己家加装个电梯呗(历史保护建筑加不了,一般的新式里弄还是有可行性的。)。

舒适度问题也是一样,整栋都是你的,舒不舒适是你装修改建花多少钱的问题,不是房子的问题。

 楼主| 发表于 2020-6-23 16:45 | 显示全部楼层
其实看过一些老洋房的,能满足比较舒适要求的怎么也在1以上了,加上郊区有别墅了,市区就只考虑公寓了。
嘉御庭三期不知卖完没有。
安顺路,淮海名邸不知道看的顺眼吗
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