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楼主: aesping
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长宁大型城市更新商业体——光大安石虹桥中心复工了

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发表于 2020-7-13 19:28 | 显示全部楼层
光大安石虹桥中心,虹桥大融城项目。建设进度还是一般性,当然比上次过路,有了不少进展,但按进度,估计2021年下半年竣工,2022年上半年开业。懂建筑的朋友说一下,好像都是钢结构,一般用于超高层建筑,或大跨度的体育场馆等。看来质量还是可以期待的,就看招商了。
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发表于 2020-8-14 08:52 | 显示全部楼层
希望多造顶棚,不然半开放式街区商业在上海这种天气情况下很难成功.https://mp.weixin.qq.com/s/eyPTFrzXh6C8R0sILfPYGQ
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发表于 2020-8-14 09:06 | 显示全部楼层
2021年9月竣工验收  速度杠杠的
发表于 2020-8-14 09:12 | 显示全部楼层
曹家渡过去是多么繁华,现在是冷冷清清没什么逛头。
 楼主| 发表于 2020-8-14 09:22 | 显示全部楼层
虹桥临空经济示范区的大型城市更新商业体光大安石虹桥中心又有新动态啦!目前,该项目主体钢结构已经完成75%,预计在本月底前实现结构封顶。
发表于 2020-8-14 09:39 | 显示全部楼层
2021年9月竣工估计要2022年上半年才能开业。
发表于 2020-8-14 09:41 | 显示全部楼层
没有顶棚,大热天和阴雨天很讨厌。下沉中庭会积水吗?
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发表于 2020-8-14 09:56 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2020-6-23 16:22
相比商业,长宁更应该在学校,医院两块加强建设,少造几个商场问题不大,可以多造几个好学校,和综合性医院 ...

赞同   教育资源和医疗真的差很多   
发表于 2020-8-14 10:06 | 显示全部楼层
地上2层与地下2层是店铺,着重餐饮,生活类(小超市等),B3估计是停车场,估计商业面积在4万平米左右。
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发表于 2020-8-14 10:22 | 显示全部楼层
komksj706 发表于 2020-6-23 13:49
所以说长宁花钱不在地方,挖地道?有多少人看好。听说投资很大,但是没啥作用,谁会傻到为跑几个商城而在地 ...

动迁成本还是很需要考量的吧   本区财政承担不起  项目开展不起来的  而且区内有没动迁安置基地  需要去外区  这种都不是区里可以拍板的   大型商业需要轨道的支持  但从15号显得规划看  明显不支持长宁新建大型商业综合体    按你的思路 开工15号线就该拆掉天山五村  就算不谈动迁掉五村的成本  动迁需要的时间就延后了15号线的工期    而且已经在地下的2号线也制约了你 新的商业体的设计   另说造徐家汇是拆了很多房子  可当时应该的都是私房为主  那是的动迁成本可不比现在
发表于 2020-8-14 10:28 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2020-8-14 10:06
地上2层与地下2层是店铺,着重餐饮,生活类(小超市等),B3估计是停车场,估计商业面积在4万平米左右。 ...

易初莲花看来不可能回归了   沙盘没有把天桥加进去   
发表于 2020-8-14 10:37 | 显示全部楼层
lhlz 发表于 2020-8-14 10:28
易初莲花看来不可能回归了   沙盘没有把天桥加进去

大卖场这类商业在郊区还是可以的,市区走精品路线,小型商业超市,盒马或永辉就更适合现代客群。
发表于 2020-8-14 10:47 | 显示全部楼层
建滔有盒马了,光大估计是永辉,或华润万家,其他便利店配上全家,罗森,苏宁小店之类就可以了。宜家商业是集中盒子式的,估计重餐饮,重体验式消费。
发表于 2020-8-14 12:35 | 显示全部楼层
临空社区配套不知道是什么,希望增加点文化配套,市民图书馆,社区食堂,居民文化交流中心等。
发表于 2020-8-14 14:54 | 显示全部楼层
关心宜家啥时候营业
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