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静安的新城市创造!240亿打造市北国际科创社区

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 楼主| 发表于 2020-3-20 10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
静安240亿打造的市北国际科创社区的土地出让全部完成,即将进入全面开发阶段,这个总开发体量高达120万㎡的庞然大物将会成为静安一轴三带一颗闪亮的新星。这座投资240亿所打造产业+居住+商业+文化+公园的融合街区,映出的是上海未来的城市生活方式。
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发表于 2020-3-20 10:23 | 显示全部楼层
希望在做规划的时候,能够联通这款区域与场中路之间的道路,让车流人流可以直接通过场中路进入到市北商务区,而不是绕道共和新路进入。
发表于 2020-3-20 10:25 | 显示全部楼层
这个地方可惜地铁不太方便,唯一一个地铁站汶水路站,由于在高架中间,从地铁站出来走到周边的办公楼,至少10分钟以上。
发表于 2020-3-20 10:54 | 显示全部楼层
市北这块要是沿康宁路有条地铁就更好了
发表于 2020-3-20 12:10 | 显示全部楼层
北部几个区,北外滩、杨浦滨江、大宁、市北高新、吴淞、真如、长风,城市更新一个接一个。
发表于 2020-3-20 13:10 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2020-3-20 12:10
北部几个区,北外滩、杨浦滨江、大宁、市北高新、吴淞、真如、长风,城市更新一个接一个。 ...

说明北面以前都是工业区,但也恰恰反映了上海北面城市化早于南面。现在是城市更新。不是简单的农村变成城市。现在虽然属于转型阵痛期。一旦转型成功,地段价值肯定高于南面的。
发表于 2020-3-23 04:24 | 显示全部楼层
平型关路尤其重要哈
jdd122 发表于 2020-3-20 13:10
说明北面以前都是工业区,但也恰恰反映了上海北面城市化早于南面。现在是城市更新。不是简单的农村变成城 ...

以前内环南面水,出了内环就是农田了,北边还是有一些工厂居民区的,南区出了内环,老公房都是90年代后的,可见90年前都是农村
康宁路需要一条地铁北上富长路,道北站
哎,没用啊,都没有一个好的小学和初中,想要房价上去点,还是要靠好学校,别的都是白搭
zfj8424 发表于 2020-3-26 19:00
哎,没用啊,都没有一个好的小学和初中,想要房价上去点,还是要靠好学校,别的都是白搭 ...

学校是考出来的,新建挂名校牌子或者老学校被名校托管还是带不动的例子多了去了,现在教育资源集团话,学区房概念已经没了,
7eight 发表于 2020-3-26 19:17
学校是考出来的,新建挂名校牌子或者老学校被名校托管还是带不动的例子多了去了,现在教育资源集团话,学 ...

怎么会没学区这个概念,我说的是老牌子好学校,不是新建和托管的,那种学校没用的。徐汇的汇师,闵行七宝那里的,八佰伴的明珠A,源深的福外,就是要比没对口的房子高出至少百分之30,40
发表于 2020-4-2 10:16 | 显示全部楼层
南至广中路,北至中环,短短一条广延路,沿线全是高档楼盘
发表于 2020-4-7 09:36 | 显示全部楼层
+{城}+ 发表于 2020-3-20 10:23
希望在做规划的时候,能够联通这款区域与场中路之间的道路,让车流人流可以直接通过场中路进入到市北商务区 ...

岭南路早晚要通寿阳路,阳曲路早晚要通平型关路,不过现在南荷线的未来走向还不明朗,暂时没办法决定怎么连通。
发表于 2020-4-10 18:11 | 显示全部楼层
jdd122 发表于 2020-3-20 13:10
说明北面以前都是工业区,但也恰恰反映了上海北面城市化早于南面。现在是城市更新。不是简单的农村变成城 ...

苏州河,铁路干线,南何支线,走马塘,机场,都是阻碍市北发展的障碍
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