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楼主: 新村大帝
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环球港上海第一

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jasonli 发表于 2020-3-19 20:14
你再看看你回复zezeze的牛头不对马嘴,别人质疑你不懂税收。

谁跟你说税收和销售额没有关系?
自己不懂去看看有哪些税种、税率、什么是进项税额、什么是销项税额、偷漏税金的刑法。
刚刚网上学一下,就来卖弄了,我公司每个月交税没你刚学的懂?无知不是错,装懂就不好了。
汤臣七品 发表于 2020-3-19 21:31
谁跟你说税收和销售额没有关系?
自己不懂去看看有哪些税种、税率、什么是进项税额、什么是销项税额、偷 ...

遇到你这种无知还出来装博学的人也是好笑。再说一遍,环球港只是个购物中心,提供场地聚集了很多商家。统计购物中心销售额,是统计这个场地里各商家销售额之和。你扯的这些税种都是针对单一纳税主体而已。环球港里进驻的每个商家都是一个独立的纳税主体,不同纳税主体各有盈亏,各自适用不同税率,而且各企业注册纳税地也不同,优衣库环球港店的营业收入对应的税可能是交在他们区域公司的注册地,也许是在青浦嘉定长宁,但肯定不是百分百在环球港驻地。所以环球港的销售额统计口径与环球港里商家的缴税口径并不一致。不知道这样解释你能明白了么?不懂装懂的人。
汤臣七品 发表于 2020-3-19 17:33
你连问题的实质都搞不清楚,就出来满嘴喷粪!从小没有教养的人渣!

哈哈,你来说说实质?环球港里商家交的税一定是在环球港交的?好笑啊好笑
14号线延长线 发表于 2020-3-17 15:13
有4家商场在2019年的销售额超过百亿,其中北京SKP销售额153亿元、北京国贸商城销售额117亿元、南京德基广 ...

今夕不同往日,以前这种排行榜,上海都是碾压的
jasonli 发表于 2020-3-19 21:55
刚刚网上学一下,就来卖弄了,我公司每个月交税没你刚学的懂?无知不是错,装懂就不好了。 ...

你连税务最基本专业名词都不懂,难怪会说税金与销售额无关这么外行的话。你不懂某个行业或专业就不要去胡乱评判别人!你看我在论坛里有和别人争论过盾构、连续墙吗?因为轨道交通我是完全不懂。争论过动迁补偿吗?因为我自己从来没有经历过。
刚看了几个词就敢来吹,真懂的你能上天了。gj营改增之后企业最大税收是增值税,其他附加税都很少,增值税就是进销项税之差,没有增值就不用交增值税,当然企业也没有了利润。销售额高就是销项税高,进项税也会高,税收和增值部分有关。98亿销售额增值部分可能按10亿增值交税,而59亿可能按20增值交税,懂了吗? 一个话题多个错误,还有其他人说的98亿营业额属于环球港的只是一部分,不是都计入环球港自身收入的。 不懂就听听别人的,不要信口开河,容易被人笑话。
发表于 2020-3-20 10:03 | 显示全部楼层
环球港第一也是有原因的,个人认为:1、环球港是综合体,大而全,基本上吃喝玩乐穿培训超市什么的都有,一站式全覆盖,基本上一家子里面可以泡一天。2、定位准确,中档定位,里面品牌什么的都符合中产偏好。3、服务于普陀、闸北周边人群,普陀没有什么好商场,大部分普陀居民都是去环球港消费。有点类似于以前的徐家汇商圈(把徐家汇周边及徐家汇延申下去的居民都吸引过来了)。但是个人认为环球港业绩以后会逐步下降。就与徐家汇一样的原因,随着周边及延申地区的商业配套完善,人流就会截胡。通过整个上海商业零售数据看,上海的商业体不像从前某个商业体一枝独秀,而是全面开花,没有销售额特别高的商业体,但是城市总量上升。上海现在的商业体太多,商业发布太广了。几乎每个区,每个大型居住区域都覆盖了。不像以前那么集中了,这个是趋势也是上海商业体的特点。
发表于 2020-3-20 11:33 | 显示全部楼层
jasonli 发表于 2020-3-20 10:02
刚看了几个词就敢来吹,真懂的你能上天了。gj营改增之后企业最大税收是增值税,其他附加税都很少,增值税就 ...

错误的是59亿的数据,从什么渠道获得的?!
虚报销售额,只有两种可能,要么各商家多出的39亿按13%增值税率缴纳,多缴纳5.07亿税金,即各商户每年要多交66%的税金。
要么虚开进项税额,那么大金额的税金,主谋查出肯定是死刑。
请问哪个傻子敢做这种事?这就是我问税金的原因!
发表于 2020-3-20 11:34 | 显示全部楼层
北京SKP的模式一般商场都学不了 卖的东西贵 加上收租模式比较特殊...自然他销售额就高
发表于 2020-3-20 11:44 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2020-3-20 11:33
错误的是59亿的数据,从什么渠道获得的?!
虚报销售额,只有两种可能,要么各商家多出的39亿按13%增值税 ...

如果进项和出项金额一样多,那不管是59亿还是100亿,其实都不用交什么增值税
发表于 2020-3-20 11:44 | 显示全部楼层
pilara 发表于 2020-3-16 15:07
环球港可不是国金 恒隆那种奢侈品商场
尽然可以做到近百亿销售额
国内目前破百亿的也就北京SKP 南京德基 ...

妙就妙在环球港的定位和她周边的客源的消费定位,极其吻合!不去比最高,不去炒最低,恰到好处,舒舒服服,生意自然送上门来。
汤臣七品 发表于 2020-3-20 11:33
错误的是59亿的数据,从什么渠道获得的?!
虚报销售额,只有两种可能,要么各商家多出的39亿按13%增值税 ...

59亿是举个例子教你不是销售额高税收就高。
98亿销售额会产生进项税,59亿销售额也会产生一个进项税,二个进项税不一样,这次懂了吧。
简单说销售额高只是做得大,税收不一定高;利润高才是做得强,税收高。
一说话就知道你的斤量了。
发表于 2020-3-20 11:47 | 显示全部楼层
看潮 发表于 2020-3-20 11:44
如果进项和出项金额一样多,那不管是59亿还是100亿,其实都不用交什么增值税 ...

当然,虚开增值税,不用交税,被查出后就是人头落地罢了。
看潮 发表于 2020-3-20 11:44
如果进项和出项金额一样多,那不管是59亿还是100亿,其实都不用交什么增值税 ...

对的
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