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KFS都没有底气,对九亭的预期很差吗?

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 楼主| 发表于 2019-11-19 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 鼠蛇一窝 于 2019-11-19 16:10 编辑

九亭背靠闵行七宝,又有9号线直通徐家汇,为什么新开的楼盘的价格比华漕甚至华新要差出一大截?是开发商贱卖还是对九亭的预期很差?
大家看看吧:
华漕新盘;6.1--6.5W
华新新盘:4.8--5.5W
九亭新盘:4.5-4.8W
发表于 2019-11-19 16:50 | 显示全部楼层
华漕整个都被划入大虹桥,华新也有部分划入,你去看看华新,一派欣欣向荣的景象,基建全面开建了。九亭一付要死不活的样子,能和人家比吗?
真正原因是拿地价,九亭即使卖4万多,kfs都能笑出声了
九亭的新盘,地都是2004,2005年左右拿的地,哈哈
九亭还有新盘么?难不成是哪个绿庭尚城最后3栋楼
bluebird_2003 发表于 2019-11-19 17:41
九亭的新盘,地都是2004,2005年左右拿的地,哈哈

估计楼板价1000左右,算上贷款利息就算精装保本价1万左右,卖4万多血赚啊
九亭都是小开发商
发表于 2019-11-19 19:44 | 显示全部楼层
九亭位置是不错,可惜了,好好的地方被.....
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发表于 2019-11-19 20:58 | 显示全部楼层
小kfs的盘子以后小区物业管理跟不上 居住品质不太行
发表于 2019-11-20 11:16 | 显示全部楼层
哪个新盘?
发表于 2019-11-21 09:58 | 显示全部楼层
说明还要上涨空间!!!!
发表于 2019-11-21 11:18 | 显示全部楼层
开高了卖不掉怎么办,你去看看九亭二手房,很多3万出头的
16年地产高峰时候的外环四大金刚周浦、九亭、南翔、顾村,现在看二手房好像确实九亭最差,除了北九亭一潭死水,其他几个地方好像都有新的基建项目在做,再加上北九亭开发商都不太知名品质差一点,高架轨道都差一点,感觉人气确实不如其他几个。
九里亭街道没潜力了,九亭还有点机会
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