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龙吴路东面从罗秀路往南到徐浦大桥外环线的地块开发问题

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 楼主| 发表于 2019-10-18 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
这一段23号线有两站:罗秀路站和华发路站,地块很大,被淀浦河分成了南北两块,属于西岸集团。已经平整了3年了,不知道将来建什么?什么时候建?还有,罗秀路和华发路什么时候与龙腾大道打通?
这一段按现有的规划是住宅用地,徐汇区规土局以前有公示过,但将来会不会改变土地性质就不好说了!
发表于 2019-10-18 13:59 | 显示全部楼层
等龙华那里西岸搞定,就会开始弄徐浦大桥那里的地了。
发表于 2019-10-18 14:04 | 显示全部楼层
慢慢来吧,应该会在十四五计划。 龙华那边梦中心已经被拖延了3年了
发表于 2019-10-18 14:19 | 显示全部楼层
也许是公租房  
 楼主| 发表于 2019-10-18 14:31 | 显示全部楼层
可能性很大,龙华的龙水南路那里就是新建的了一大批公租房。
发表于 2019-10-18 14:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 stxpanocean 于 2019-10-18 14:49 编辑


这位置造公租房? 这块区域是外环内最后块优质滨江土地,还有地铁23号线,如果造住宅就是第二个中海瀛台。
你当西岸集团和ZF 是雷锋 ?
也可以弄点商务商业办公楼,总比造住宅好!
这块地原本是住宅用地,看能不能变商业用地
发表于 2019-10-18 15:04 | 显示全部楼层
Vincentdai 发表于 2019-10-18 14:58
这块地原本是住宅用地,看能不能变商业用地

规划文件提到定蒲河北面是住宅用地, 定蒲河南面是商办。
淀浦河南面好像是一所大专院校
 楼主| 发表于 2019-10-18 16:18 | 显示全部楼层
是哪家学校有这么大的面子,可以拿到这么黄金的地段啊?
发表于 2019-10-21 09:59 | 显示全部楼层
stxpanocean 发表于 2019-10-18 14:38
这位置造公租房? 这块区域是外环内最后块优质滨江土地,还有地铁23号线,如果造住宅就是第二个中海瀛台 ...

[**]不能只考虑卖地啊,这是有任务指标的

别说外环了,内中环该公租也要公租
公租不是坏事,公租多了,才能凸显商品房的稀缺性
发表于 2019-10-21 10:01 | 显示全部楼层
tobacco2006 发表于 2019-10-21 09:59
[**]不能只考虑卖地啊,这是有任务指标的

别说外环了,内中环该公租也要公租


那也要看位置的,现在的确内中环也在搞公租房,

但是滨江的地太稀缺了,卖一块就少一块,这个比地铁房还加持很多分。徐汇这块卖掉了,基本滨江的地都用光了。

ZF 不会这么傻的。
发表于 2019-10-21 16:08 | 显示全部楼层
Vincentdai 发表于 2019-10-18 16:03
淀浦河南面好像是一所大专院校

不可能在这里建院校的,新建的大学多数都在郊环外了
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