普陀之前二十年算不算昏招迭出？

holylina

本来普陀不论教育，还是配套都是北区老二，比闸北和杨浦好，当年给的待遇真如可是徐家汇级别的。怎么20年下来，普陀现在连中央活动区都不算了。
特别是华师大的迁走，感觉这点太亏了，普陀难道就少这么点地给华师大造个新校区？

85206

上大不也迁走了

qianchen78

那是上面的决定。普陀房价上的快，只有大汤在2006年初还在提供5800一平方的轨交廉价房。

sky_fighter

普陀啥时候比闸北杨浦好了,还20年前, 02年我坐公交车去了一次桃浦,你知道多吓人哇, 公交车上说的话 我一句都听不懂的,感觉去了外地.

sweetliu

相对闸北和杨浦来说，普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置，正北，高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦有3号线和逸仙路高架，但都不是在直接的交通廊道上，杨浦更喜欢四平路的10号线廊道，虹口更喜欢四川北路一线，这些廊道都没有得到提升。普陀最早受益于沪宁高速，但也只是引来了更多的江苏居民。武宁路和曹杨路都是普陀的主廊道，但是都没有获得交通上的提升。与之相比，闸北把他的共和新路主廊道发展的淋漓尽致。
交通便利带来了人口更新，市区中静安、黄浦等人口如果不往莘庄方向、浦东方向迁移的话，北区首选大宁、凉城、永和、大华一带，奠定了这一地带富裕中产为基调的轴线，此时配之以大宁国际和大宁公园，水到渠成。而这一阶段，普陀、虹口、杨浦仍然毫无建树，就连虹口、杨浦的北外滩也没有发展起来，旧里改造速度非常缓慢。普陀在一轮大卖场、大浴场、家居市场的空前发展以后，烂尾楼显现，其经济受江苏企业影响大于受外资企业的影响。
再往后，闸北重要人物进京为官，政-策 优势显现。其他各区望尘莫及。此间当然也有杨浦抓住科创优势，全力提升五角场商圈；虹口抓住北外滩优势，全力提升国际客运中心等，扳回一局。普陀真如开发虽早已定为四大副中心之一，但开发过程困难重重，丢失先发优势，又没有其他优势兴起，已经饱受其他区域对他的虹吸效应折磨。
但愿2020年以后，3、4、11、13、14、15的五轨优势可以为它换来新机遇。

zhangwulong

非常认可楼上的看法。一方当政者的认知格局，显著影响了一方城市的发展，深圳就是一个鲜活的例子，还记得2002年那篇网文《深圳，你被谁抛弃？》，引发了一场关于深圳未来的大讨论，然后立志转型，成就了今天的深圳。关于当前真如的发展规划，貌似太多的商业，太少的产业。。。

fengying77

照你这么说，东华、华政也都迁走了，一连迁走2个大学，长宁还要昏招。真是笑话，大学到哪个区建个XX校区，是区能决定的吗？都是市里统筹规划的结果。

kkkkllll

十年前给普陀区做项目，吹真如，十年过去了，真如还是个毛胚。

douglas365

平心而论普陀的市容绿化现代西部大舞台蛮有意思

qianchen78

sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说，普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置，正北，高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

还是徐汇好

qianchen78

sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说，普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置，正北，高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

对上海老百姓来说，关键是自己手里有没有值钱的房产，否则都是浮云。

qianchen78

sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说，普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置，正北，高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

闸北是绕开了铁路分割的不夜城区域，先把亏损企业云集的彭浦工业区拆掉，改名叫大宁，一开始是新梅这种外墙开裂的低品质，逐步升级到宝华，慧之湖的中端品质，之后是金茂府的高端品牌。除此以外还有密切配合垃圾分类处理概念的静安府。

       有房奴掏钱买房，有房奴消费的新兴社区，发展都比较好。

holylina

fengying77 发表于 2019-7-16 22:23
照你这么说，东华、华政也都迁走了，一连迁走2个大学，长宁还要昏招。真是笑话，大学到哪个区建个XX校区， ...

确实是昏招啊，但是长宁还和虹桥沾点边，但是长宁其他地方也没啥大发展了。已经停滞了好几年了。

yk8zhang

普陀区教育烂的一塌糊涂
当年实行教育私有化，普陀区民办高中数目吓人，连曹杨中学也转给温州人变为私立
我当年脑子坏特了，户口从南市区转到普陀区

alanhsu

sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说，普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置，正北，高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

哪位重要人物？