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普陀之前二十年算不算昏招迭出?

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 楼主| 发表于 2019-7-16 13:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
本来普陀不论教育,还是配套都是北区老二,比闸北和杨浦好,当年给的待遇真如可是徐家汇级别的。怎么20年下来,普陀现在连中央活动区都不算了。
特别是华师大的迁走,感觉这点太亏了,普陀难道就少这么点地给华师大造个新校区?
本帖最后由 85206 于 2019-7-16 17:38 编辑

上大不也迁走了
那是上面的决定。普陀房价上的快,只有大汤在2006年初还在提供5800一平方的轨交廉价房。
发表于 2019-7-16 20:31 | 显示全部楼层
普陀啥时候比闸北杨浦好了,还20年前, 02年我坐公交车去了一次桃浦,你知道多吓人哇, 公交车上说的话 我一句都听不懂的,感觉去了外地.
发表于 2019-7-16 21:51 | 显示全部楼层
相对闸北和杨浦来说,普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置,正北,高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦有3号线和逸仙路高架,但都不是在直接的交通廊道上,杨浦更喜欢四平路的10号线廊道,虹口更喜欢四川北路一线,这些廊道都没有得到提升。普陀最早受益于沪宁高速,但也只是引来了更多的江苏居民。武宁路和曹杨路都是普陀的主廊道,但是都没有获得交通上的提升。与之相比,闸北把他的共和新路主廊道发展的淋漓尽致。
交通便利带来了人口更新,市区中静安、黄浦等人口如果不往莘庄方向、浦东方向迁移的话,北区首选大宁、凉城、永和、大华一带,奠定了这一地带富裕中产为基调的轴线,此时配之以大宁国际和大宁公园,水到渠成。而这一阶段,普陀、虹口、杨浦仍然毫无建树,就连虹口、杨浦的北外滩也没有发展起来,旧里改造速度非常缓慢。普陀在一轮大卖场、大浴场、家居市场的空前发展以后,烂尾楼显现,其经济受江苏企业影响大于受外资企业的影响。
再往后,闸北重要人物进京为官,政-策 优势显现。其他各区望尘莫及。此间当然也有杨浦抓住科创优势,全力提升五角场商圈;虹口抓住北外滩优势,全力提升国际客运中心等,扳回一局。普陀真如开发虽早已定为四大副中心之一,但开发过程困难重重,丢失先发优势,又没有其他优势兴起,已经饱受其他区域对他的虹吸效应折磨。
但愿2020年以后,3、4、11、13、14、15的五轨优势可以为它换来新机遇。
发表于 2019-7-16 22:21 | 显示全部楼层
非常认可楼上的看法。一方当政者的认知格局,显著影响了一方城市的发展,深圳就是一个鲜活的例子,还记得2002年那篇网文《深圳,你被谁抛弃?》,引发了一场关于深圳未来的大讨论,然后立志转型,成就了今天的深圳。关于当前真如的发展规划,貌似太多的商业,太少的产业。。。
照你这么说,东华、华政也都迁走了,一连迁走2个大学,长宁还要昏招。真是笑话,大学到哪个区建个XX校区,是区能决定的吗?都是市里统筹规划的结果。
十年前给普陀区做项目,吹真如,十年过去了,真如还是个毛胚。
发表于 2019-7-17 05:01 | 显示全部楼层
平心而论普陀的市容绿化现代西部大舞台蛮有意思
sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说,普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置,正北,高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

还是徐汇好
image.jpg
sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说,普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置,正北,高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

对上海老百姓来说,关键是自己手里有没有值钱的房产,否则都是浮云。
sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说,普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置,正北,高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

闸北是绕开了铁路分割的不夜城区域,先把亏损企业云集的彭浦工业区拆掉,改名叫大宁,一开始是新梅这种外墙开裂的低品质,逐步升级到宝华,慧之湖的中端品质,之后是金茂府的高端品牌。除此以外还有密切配合垃圾分类处理概念的静安府。

       有房奴掏钱买房,有房奴消费的新兴社区,发展都比较好。
 楼主| 发表于 2019-7-17 08:44 | 显示全部楼层
fengying77 发表于 2019-7-16 22:23
照你这么说,东华、华政也都迁走了,一连迁走2个大学,长宁还要昏招。真是笑话,大学到哪个区建个XX校区, ...

确实是昏招啊,但是长宁还和虹桥沾点边,但是长宁其他地方也没啥大发展了。已经停滞了好几年了。
发表于 2019-7-17 09:03 | 显示全部楼层
普陀区教育烂的一塌糊涂
当年实行教育私有化,普陀区民办高中数目吓人,连曹杨中学也转给温州人变为私立
我当年脑子坏特了,户口从南市区转到普陀区
发表于 2019-7-17 09:11 | 显示全部楼层
sweetliu 发表于 2019-7-16 21:51
相对闸北和杨浦来说,普陀和虹口都是下降的。
闸北好在地理位置,正北,高架地铁都直线穿城。尽管虹口杨浦 ...

哪位重要人物?
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