找回密码
 注册会员

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 8415|回复: 26
收起左侧

目前上海二手房情况,个人亲身感受

[复制链接]
 楼主| 发表于 2019-2-21 07:10 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
从去年9月挂牌到2月初,也就是春节前成交,对上海的二手房价有一点感触,相对于最高点500多万,去年年底大概跌去2成,但比15年上涨前仍然高很多,房源出来的多,出手的少,对比多,甭管你的房子有多好,周围出了另一套性价比更高的,人家就不会买你的。2019房价,如果政策没大变,还是会稳步下跌,毕竟空间还有,获利盘很多,蹦提其它的理论,去年下半年感觉已经进去下跌通道,当然这只是个人理解,给大家参考
发表于 2019-2-21 07:43 | 显示全部楼层
少卖了100?心痛呀
发表于 2019-2-21 08:32 | 显示全部楼层
最高点指2016年初吗?
发表于 2019-2-21 08:35 | 显示全部楼层
毕竟现在热度过去了,大家回归理性。再退一步讲  如今生活成本这么高,不见得把一家人困死在一套房子里面
发表于 2019-2-21 08:56 | 显示全部楼层
LZ意思是要跌回原形才停止?感觉不可能
 楼主| 发表于 2019-2-21 09:20 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
我说的最高点,按照16 17最高点估的,因为9月一开始挂牌我也不知道究竟行情如何
今年房价差价肯定会进一步拉大  屯房者都想把手中的垃圾房抛了 再入手高质量房
发表于 2019-2-21 10:17 | 显示全部楼层
价格有所回落,但认识的人里面买的或者打算买的居多,卖的除了置换没有认识的
发表于 2019-2-21 11:11 | 显示全部楼层
价格跌了差不多一成多,我们小区有人卖房,最高时400万,2018年12月挂350万,现在还没卖出去,虽然是不是有中介带看
 楼主| 发表于 2019-2-21 11:34 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
楼上,挂牌350的话,要成交还得下来不少,没有10万20万的很难成交
 楼主| 发表于 2019-2-21 11:37 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
当然,如果价格确实比周围低很多的话,也是很抢手的,估计几天就卖掉了
发表于 2019-2-21 11:41 | 显示全部楼层
感觉跌了1成到2成。学区房之类的似乎抗跌。
头像被屏蔽
发表于 2019-2-22 12:30 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
2成绝对不止,按照链家数据,普遍2成,好的2成,差的4成,比较符合目前的形势
发表于 2019-2-22 16:57 | 显示全部楼层
差不多是这样,但是这样算法是按最高时的价格,现在价格估计跟15年时相比,约高50-70%左右。
*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

关闭

全站热点上一条 /1 下一条

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2019-5-22 19:02 , Processed in 0.025103 second(s), 9 queries , Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表