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说说香港的房价

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 楼主| 发表于 2019-2-11 22:37 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
前几天到香港旅游,住在天水围,天水围是香港的一个次新的住宅区域,统一规划的还不错,距离尖沙咀市区大概20公里,相当于上海的顾村的位置,有地铁和轻轨,有快速路到市区,而且公交线路很多。目前天水围的房价大概是700尺500万港币,实用面积大概是500尺左右,换算成我们这边的单位大概是6.5万每平米,这边的中介都会标明建筑面积和实用面积。这样算下来,香港的房价是高于上海的房价,但是也不是高得很过分。
另外这边的物价总体略微高于上海。提醒注意的是,这边出租车很贵,我从港岛的中环打车到尖沙咀,要过隧道就要收80的过路费,另外有4个箱子,也额外收了40的行李费,车费是100出头,总费用240港币,路程不到10公里,而在上海,同样的路程预计在40到50人民币,也就是说最多60港币。因此在香港尽量做公交大巴。
不过香港车少,一点都不堵,这点倒是挺好。
发表于 2019-2-12 09:05 | 显示全部楼层
香港的租金很高,相同金额的房产,租金几乎是上海的2倍。
发表于 2019-2-12 09:11 | 显示全部楼层
物价高于上海,因为平均工资也高于上海,商品质量也好。故性价比好于上海。
香港车少,是因为基本都买进口车,税高,加上停车贵。
上海香港都是大都市,前者面向14亿人的大国,后者主要面向国外,人多地少,房价贵正常不过。
发表于 2019-2-12 09:29 | 显示全部楼层
如果带车位的楼,那可是很贵啦~
楼主有所不知,天水围 是香港著名贫民区。 他的房价低于类似地区
发表于 2019-2-12 10:57 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2019-2-12 09:05
香港的租金很高,相同金额的房产,租金几乎是上海的2倍。

香港的收入水平可不止上海的2倍,所以明显是上海的房价租金虚高
发表于 2019-2-12 11:36 | 显示全部楼层
上海出租车确实便宜的,不过香港的公交车车费不便宜。
比较出租车价格没有意义,在香港住了2年,基本没做过出租车,不管在哪都有大巴,小巴,港铁。香港的规划集约,高效,不摊大饼,公共服务到位
所以就算出租车贵上海贵,也跟普通百姓没关系。出租车这一点上其实显露的是上海公共交通的缺失
pdrcz 发表于 2019-2-12 11:36
上海出租车确实便宜的,不过香港的公交车车费不便宜。

所以就算出租车贵上海贵,也跟普通百姓没关系。出租车这一点上其实显露的是上海公共交通的缺失
Meteorite 发表于 2019-2-12 12:01
所以就算出租车贵上海贵,也跟普通百姓没关系。出租车这一点上其实显� ...

打错了,应该是就算香港贵,也跟普通市民没关系
发表于 2019-2-12 12:08 | 显示全部楼层
JMOC 发表于 2019-2-12 10:57
香港的收入水平可不止上海的2倍,所以明显是上海的房价租金虚高

香港的平均收入基本也是上海的两倍!
发表于 2019-2-12 12:51 | 显示全部楼层
东京收入是我们的4倍  房价是我们的一半  日常开销物价比我们贵50%左右 交通费是我们的5倍左右但快很多 选择也非常多 很多商品比我们这里还便宜
发表于 2019-2-12 15:07 | 显示全部楼层
香港的平均输入超过上海2倍吧。
zhouhsc_cn 发表于 2019-2-12 15:07
香港的平均输入超过上海2倍吧。

算平均收入是没有意思的,香港800w人,上海2400w人,你就说上海最富有的前800w人的平均收入是否能达到香港水平?如果达得到,那么光这800w人就在上海支起了一个香港。剩下的两个800w人可能支起一个苏州和一个南通,,把这三个城市和在一起,你会发现,上海以苏州的人均收入,却看到了部分地区香港的房价和物价。但其实上海也有偏远地区和底层社区有南通的物价,只是大多数人不太去注意罢了。
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