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个人所得税APP里面租房扣除,不需要发票啊

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发表于 2019-1-15 16:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
怎么知道租客有没私下在个人所得税APP里填写租房信息扣除?
我试着填了下,发现只需填起始、结束日期、租客[***]信息、房屋地址、配偶等,就可以直接申报了,根本无需租赁合同、房东信息、发票等

发表于 2019-1-15 16:37 | 显示全部楼层
这个只是信息留存,每个月个税先预缴,年中和年末带着发票去税务局退税。
 楼主| 发表于 2019-1-15 16:43 | 显示全部楼层
garystuc 发表于 2019-1-15 16:37
这个只是信息留存,每个月个税先预缴,年中和年末带着发票去税务局退税。

你是说,其它什么的扣除都可以按月扣除,唯有租房这项不能按月扣,而是年末带发票本人去税务局扣?还是需要房东去开发票?
发表于 2019-1-15 16:56 | 显示全部楼层
房东要开发票就要交税了。
发表于 2019-1-15 16:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 garystuc 于 2019-1-15 17:05 编辑
kdmgc 发表于 2019-1-15 16:43
你是说,其它什么的扣除都可以按月扣除,唯有租房这项不能按月扣,而是年末带发票本人去税务局扣?还是需 ...

每个月都是预扣预缴,抵扣都需要去申报退税
你在手机上填的只是一个信息统计,并不会直接把钱退给你。新个税采用年度累计的形式预扣预缴,每年一次汇算清缴,多退少补。办理的时候带上所有可以抵扣的材料。
发表于 2019-1-15 21:55 | 显示全部楼层
kdmgc 发表于 2019-1-15 16:43
你是说,其它什么的扣除都可以按月扣除,唯有租房这项不能按月扣,而是年末带发票本人去税务局扣?还是需 ...

像医药费只能等来年结算
 楼主| 发表于 2019-1-16 10:03 | 显示全部楼层
garystuc 发表于 2019-1-15 16:59
每个月都是预扣预缴,抵扣都需要去申报退税
你在手机上填的只是一个信息统计,并不会直接把钱退给你。新 ...

当然不是每月退钱
是每月工资里少扣税,当月工资到手部分多一点

这样子房租扣除算上1500,那么每月实际到手工资就多150,而不用出示发票、租赁合同等
 楼主| 发表于 2019-1-16 10:04 | 显示全部楼层
虹桥路站 发表于 2019-1-15 16:56
房东要开发票就要交税了。

交多少税?3.5%,还是12%+3.5%?
发表于 2019-1-17 14:17 | 显示全部楼层
因为现在房东太敏感,所以免填房东信息,鼓励租客申报。不过既然填写房屋具体地址信息,房东信息一查便知,秋后算账是迟早的事!既然房东不愿意透露信息,就应该与租客书面约定,申报属于合同违约,房东有权利涨房租或者单方面解除合同。
 楼主| 发表于 2019-1-18 10:08 | 显示全部楼层
天时地铁人和 发表于 2019-1-17 14:17
因为现在房东太敏感,所以免填房东信息,鼓励租客申报。不过既然填写房屋具体地址信息,房东信息一查便知, ...

秋后算账,是按3.5%纳税,还是会更多?
发表于 2019-1-22 09:20 | 显示全部楼层
新晋房东好多都被房贷压的喘不过气。
 楼主| 发表于 2019-1-22 09:59 | 显示全部楼层
已经证实,房租扣除可自行申报、按月扣除,无须上传租赁合同、填写房东信息,
也就说房东不不会知道租客有没自行申报
天时地铁人和 发表于 2019-1-17 14:17
因为现在房东太敏感,所以免填房东信息,鼓励租客申报。不过既然填写房屋具体地址信息,房东信息一查便知, ...

动动脑子。
你这种书面约定,在法律上是无效的,打官司必输。个人税抵扣是国家大方向,你还公然白纸黑字添加阻碍。
依法治国又成为空谈
发表于 2019-1-23 21:29 | 显示全部楼层
kdmgc 发表于 2019-1-22 09:59
已经证实,房租扣除可自行申报、按月扣除,无须上传租赁合同、填写房东信息,
也就说房东不不会知道租客有 ...

瞒着房东申报也是一种见利忘义损人不利己!是“阿无卵”。
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