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楼主: 85206
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高尚领域的zoo咖啡关门了

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发表于 2019-1-12 12:13 | 显示全部楼层
等铜川里对面和水产市场地块的造起新房子有人住了才会改善,现在周围居民住老公房的太多,消费能力不够。
发表于 2019-1-12 13:51 | 显示全部楼层
就像有人说的,餐饮这类企业需要抱团才能发展,感觉目前的高尚领域沿街的几个品牌,还是太孤单,一没做广告宣传,二规模又小,三相对来说消费也不便宜。所以生意差也正常,这个只有等高尚领域整体开业了,各类品牌都进来了,周边人口导入进来后,会好的。反正一切等2-3年后看吧,应该不会差
发表于 2019-1-12 15:01 | 显示全部楼层
85206 发表于 2019-1-12 10:58
至少这边两个商业体,北面万里一个都没呢

万里开出商业体,生意肯定好过真如的,万里人多,而且有消费能力。真如要人气起来,5年以后看看。
fengying7 发表于 2019-1-12 15:01
万里开出商业体,生意肯定好过真如的,万里人多,而且有消费能力。真如要人气起来,5年以后看看。

可是PTZF要发展的是真如主核心,西站是两翼的次核心,与立意不和,于是只能强行引导客流来真如主核心。
原先不是南北双核么,北广场北核心,曹杨路铜川路南核心,可是在这次最新的规划中降级了,现在确立铜川路曹杨路为主核心,北广场和金盛地块为次核心
1423760911 发表于 2019-1-12 15:32
可是PTZF要发展的是真如主核心,西站是两翼的次核心,与立意不和,于是只能强行引导客流来真如主核心。

其实从人口素质,消费能力,宜居环境,万里远远领先真如,与万里相比,真如就像城乡结合部。
[VIP]成 发表于 2019-1-12 15:39
原先不是南北双核么,北广场北核心,曹杨路铜川路南核心,可是在这次最新的规划中降级了,现在确立铜川路曹 ...

最新规划,看视频,北广场也是有很多商业和星级酒店的
发表于 2019-1-12 23:23 | 显示全部楼层
gxdbaq 发表于 2019-1-12 23:05
其实从人口素质,消费能力,宜居环境,万里远远领先真如,与万里相比,真如就像城乡结合部。

万里居住环境是不错,交通是硬伤 ,地铁都没一条,哪像真如三条地铁

不过也有人说,现在都有车,出门不靠地铁

地铁和自家车,还是智者见智仁者见仁

 楼主| 发表于 2019-1-13 10:39 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
fengying7 发表于 2019-1-12 15:01
万里开出商业体,生意肯定好过真如的,万里人多,而且有消费能力。真如要人气起来,5年以后看看。

可是人家开发商就是不来,现在地位都已经下降了。
 楼主| 发表于 2019-1-13 10:42 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
本帖最后由 85206 于 2019-1-13 10:44 编辑

城乡结合部的商业就是好过万里,万里的商业和三线城市一样。连一家星巴克都不来的地方。全上海不对是全普陀少有的地方。区内唯一没有星巴克的地方。
笑而不语,眼光真的很重要!
yk8zhang 发表于 2019-1-12 23:23
万里居住环境是不错,交通是硬伤 ,地铁都没一条,哪像真如三条地铁

不过也有人说,现在都有车,出门 ...

西站不是有11号线,15也在建,将来还有20。万里东面也有7号线。
发表于 2019-1-14 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 xuhuangkai 于 2019-1-14 09:23 编辑
85206 发表于 2019-1-13 10:42
城乡结合部的商业就是好过万里,万里的商业和三线城市一样。连一家星巴克都不来的地方。全上海不对是全普陀 ...


万里城当初的规划方案就是模仿国外社区,做一个纯住宅社区,所以万里核心区域除了一个家乐福一个商业体都没有,就是为了保证居住环境的安静
不过这种规划适不适合咱们国家也见仁见智。
要说星巴克,如果把万里和大华放一起看得话,这一片区域有三家星巴克了,其中真华路那家还是星巴克甄选店呢

另外楼上那位说的是现在的真如的商业环境和城乡结合部差不多也没错吧,不算品尊那片商业,曹杨路铜川路核心区域现在不也啥都没,连ZOO咖啡也要关了。
发表于 2019-1-14 09:26 | 显示全部楼层
都是炮灰啊。另外高尚领域的店关门跟周边消费有没有消费能力有啥关系?一个大工地,店没几个,周围除了自己商住的那些人,谁会特意走个把公里跑过去?
发表于 2019-1-14 09:26 | 显示全部楼层
85206 发表于 2019-1-13 10:39
可是人家开发商就是不来,现在地位都已经下降了。

是开发商不来还是土地一直拖着不拍你要分清楚
就说万里最后一块商办地块西站X地块吧,将来是市区为数不多的三线换乘加城际铁路的枢纽站,地块方正,周围社区也已经成熟,你看真拍地了会不会被人抢
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