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楼主: 风云际会
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上海房价至少已跌20%!

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发表于 2019-1-11 11:46 | 显示全部楼层
刚需是炒房的动力源泉
发表于 2019-1-11 11:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 lefinland 于 2019-1-11 11:52 编辑
renht01 发表于 2019-1-11 09:36
外环外是二手跌了,但新房没跌,还在小幅涨价


新房敲个章,拿个证不就是二手房了?就好比你买新车合同章一盖就是二手车,立马跌20%一样,现在买新房妥妥的高位站岗,就看再跌业主是不是要去售楼处喊血汗钱,拉条幅了
 楼主| 发表于 2019-1-11 11:55 | 显示全部楼层
lefinland 发表于 2019-1-11 11:50
新房敲个章,拿个证不就是二手房了?就好比你买新车合同章一盖就是二手车,立马跌20%一样,现在买新房 ...

现在还有谁傻傻的去买新房啊?!
发表于 2019-1-11 11:59 | 显示全部楼层
建议楼主看看最近RMB的走势
发表于 2019-1-11 12:01 | 显示全部楼层
楼上,现在一手二手价格倒挂,买新房的大有人在,认购摇号多了去了
发表于 2019-1-11 12:21 | 显示全部楼层
风云际会 发表于 2019-1-11 08:35
希望过了春节,限制会松动点,也好给刚需或者置换提供支持!

刚需要买房,就得现在买。
等到春节后,大家都发了年终奖了,你猜房东会不会涨点价?
 楼主| 发表于 2019-1-11 12:37 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
winsky 发表于 2019-1-11 12:21
刚需要买房,就得现在买。
等到春节后,大家都发了年终奖了,你猜房东会不会涨点价?

过了年很多人都不回来了,你说房东还涨价吗?
发表于 2019-1-11 12:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 lefinland 于 2019-1-11 12:40 编辑
hhlwdk 发表于 2019-1-11 12:01
楼上,现在一手二手价格倒挂,买新房的大有人在,认购摇号多了去了


是啊,不过保利熙悦,招商华府,中骏天誉,绿城黄浦出的事还不算大?2000万去买的傻子也很多,近两年房企资金链紧张,能用的猫腻,能黑你的套都不择手段,所以为啥有人说近两年的新房不要买。就好比长生生物,我也不知道为啥有傻子第一个跌停板就冲进去买,但就是有这样的人呗
sweetliu 发表于 2019-1-11 09:26
那时候公司应该已经倒闭了

只要放开限购就涨回去了。顾村这里w
d
客户买了房子因为限购不过户的多的是
 楼主| 发表于 2019-1-11 12:59 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
ufocat2006 发表于 2019-1-11 12:47
只要放开限购就涨回去了。顾村这里w
d
客户买了房子因为限购不过户的多的是

那后来怎么解决了,退掉还是晚一点给过户?
发表于 2019-1-11 13:13 | 显示全部楼层
二手房降得多,新房没降多少
发表于 2019-1-11 13:16 | 显示全部楼层
房子多的都套现,买去国外了么,反正没钱的就算跌到500一平,估计还是买不起
发表于 2019-1-11 15:03 | 显示全部楼层
松动,刚需压力更大,置换的无所谓高低
现在已经基本没有一二手倒挂现象了,下跌明显,新房[**]有国家指标,限制价格,所以新房很便宜,二手房也跟着降了下来,因为税率太高且不及新房。个别的老盘新卖的,价格会高一些,因为他们在16年就取得了预售证,价格高,已经获得审批
 楼主| 发表于 2019-1-11 15:35 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
红色石墙 发表于 2019-1-11 15:03
松动,刚需压力更大,置换的无所谓高低

我希望政策上能方便置换需求
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