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楼主: lukeqiu
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19年新建开工的交通路237坊地块

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 楼主| 发表于 2018-11-28 15:25 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
xuhuangkai 发表于 2018-11-28 15:23
北广场没有地上商业吗?

看图上也就1000平不到,其他全地下了。

X101是地下14070,X102是960.
 楼主| 发表于 2018-11-28 15:28 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
lukeqiu 发表于 2018-11-28 15:25
看图上也就1000平不到,其他全地下了。

X101是地下14070,X102是960.

看图。
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 楼主| 发表于 2018-11-28 15:29 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
刚才估计文字里有问题。
 楼主| 发表于 2018-11-28 15:29 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
lukeqiu 发表于 2018-11-28 15:29
刚才估计文字里有问题。

再看图。
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发表于 2018-11-28 15:31 | 显示全部楼层
lukeqiu 发表于 2018-11-28 15:25
看图上也就1000平不到,其他全地下了。

X101是地下14070,X102是960.

上海地下室又不算容积率咯,这里只是对地下商业的面积做了限制,x101 c2≥20%
 楼主| 发表于 2018-11-28 15:32 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
谁有红旗村明年开建的土地规划,看看商业面积是多少。
 楼主| 发表于 2018-11-28 15:33 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
谁有红旗村的,发上来看看商业面积大小。
 楼主| 发表于 2018-11-28 15:42 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
昨天的消息。
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发表于 2018-11-28 15:45 | 显示全部楼层
e3-03 土地面积41862  c2≤22%  容积率7.0 合计地上不大于64467.48,中海买走的f4-07占地8580  c2≥10%,容积率6.0,合计地上5148。貌似指标会略有变动,具体得看土地拍卖的结果。
发表于 2018-11-28 15:56 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-28 16:33 | 显示全部楼层
lukeqiu 发表于 2018-11-28 15:25
看图上也就1000平不到,其他全地下了。

X101是地下14070,X102是960.

一万五的地下商业,估计就是北广场下面地铁通道区域的地下商铺了,品质应该不高
 楼主| 发表于 2018-11-28 16:45 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
xuhuangkai 发表于 2018-11-28 16:33
一万五的地下商业,估计就是北广场下面地铁通道区域的地下商铺了,品质应该不高

但是102才是北广场下沉式广场所在地块,101是真南路下立交相邻地块。
不是北三块吗?怎么只开发X1?
云是天上的海 发表于 2018-11-28 13:49
因为还有可恶的“钉子户”。

交通路暨南块2013年就实施了“旧改征收”,当时以马路为界,分成了东南 ...

市政征收就是“强迁”吗?早该动了!
 楼主| 发表于 2018-11-28 16:57 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
日月光华880 发表于 2018-11-28 16:50
不是北三块吗?怎么只开发X1?

就是三块,101.102.103,简称X1
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