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[其他提问] 浦江镇房价跌了哇?问下大家有啥看法

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外头都再说房价跌了,浦江镇房子跌了哇?行情怎么样?聊一下房价看法
房价肯定跌了不少了,但是后市还是看好的,现在买还是划算的,成交量又大了
发表于 2018-10-8 09:05 | 显示全部楼层
二手房在跌,一手房没有变化。可以考虑买套二手房当投资了
发表于 2018-10-8 09:53 | 显示全部楼层
如果不是特好的学区房 或者地段好的,整个上海都在跌,买的人少了,谈判空间大。要领悟上面说 坚决遏制房价上涨的文件,5年内房产不是投资的好产品。闲钱特别多,几年内不会急着用钱的可以买,已经有2到3套的就不要投资了,重点被收割的韭菜。
发表于 2018-10-8 10:01 | 显示全部楼层
华侨城、浦江颐城这边有什么学区吗?
发表于 2018-10-8 12:48 | 显示全部楼层
pujin 发表于 2018-10-8 09:53
如果不是特好的学区房 或者地段好的,整个上海都在跌,买的人少了,谈判空间大。要领悟上面说 坚决遏制房价 ...

1. 浦江镇目前没有学区
2. 浦江镇近期交通也没有改善

靠教育、交通的房子应该没有啥投资价值

靠特殊资源(例如濒临黄浦江那边的高价别墅应该还好
毕竟离市区近的别墅 不多,靠黄浦江 低密度住宅 不错的


不过那都是几千万的甚至上亿的,
小鱼小虾 估计没戏

哈哈,小虾一枚
发表于 2018-10-8 12:58 | 显示全部楼层
现在买房要谨慎 房产的黄金时代已经过了 刚需没办法 投资就别买了
最近唐镇,周浦,惠南,浦江风头正劲,跌幅居前
发表于 2018-10-8 13:34 | 显示全部楼层
华侨城的好像挺坚挺的,最近开盘的一品漫城6.6W一平,浦江琨廷5.8W。好像上南路板泉路那里精装修新房也不过7W。
发表于 2018-10-8 13:36 | 显示全部楼层
ysylwq 发表于 2018-10-8 13:11
最近唐镇,周浦,惠南,浦江风头正劲,跌幅居前

唐镇没跌
发表于 2018-10-8 13:44 | 显示全部楼层
amgenboy 发表于 2018-10-8 13:34
华侨城的好像挺坚挺的,最近开盘的一品漫城6.6W一平,浦江琨廷5.8W。好像上南路板泉路那里精装修新房也不过 ...

浦江昆庭上次开盘都6.8万了,现在5万8,明显跌了。
发表于 2018-10-8 13:45 | 显示全部楼层
pujin 发表于 2018-10-8 13:44
浦江昆庭上次开盘都6.8万了,现在5万8,明显跌了。

一万一平米, 100平跌了100万

发表于 2018-10-8 13:45 | 显示全部楼层
KKY 发表于 2018-10-8 12:48
1. 浦江镇目前没有学区
2. 浦江镇近期交通也没有改善

是的,投资买房子还是市中心具备稀有属性的比较稳妥。
发表于 2018-10-8 13:49 | 显示全部楼层
pujin 发表于 2018-10-8 13:44
浦江昆庭上次开盘都6.8万了,现在5万8,明显跌了。

一期开盘6.8万吗?二期是上个月开盘的貌似。我觉得一品漫城卖6.6W,我宁可买杨思了。
发表于 2018-10-8 14:05 | 显示全部楼层
amgenboy 发表于 2018-10-8 13:34
华侨城的好像挺坚挺的,最近开盘的一品漫城6.6W一平,浦江琨廷5.8W。好像上南路板泉路那里精装修新房也不过 ...

关键了卖了多少你可以再打听下
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