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[资讯分享] 龙阳路商务区项目启动建设

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发表于 2018-9-5 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
由上海地产集团、浦开集团、申通集团联合开发的龙阳路项目最近正式启动,目前已有几家施工单位进场进行前期的施工准备工作,场内的几条施工便道已开建。整个项目有望在年内正式开工。
龙阳路项目前期方案.webp.jpg
发表于 2018-9-5 11:46 | 显示全部楼层
好期待啊,浦东超级CBD!
 楼主| 发表于 2018-9-5 11:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙阳路地铁站 于 2018-9-5 11:48 编辑

  龙阳路枢纽中片区25万㎡超巨型地块由上海地产集团联合上海浦东开发集团、上海申通地铁以137.7亿总价收入囊中。地块规划地上建筑面积近138万㎡,全部为办公、商业、文化建筑,规划最高建筑200米,100%全部自持,工程开工5年后全部竣工,带建地块内8条市政道路及公共管线,预计总投资近500亿!

地块开发建设将以商务、商业、文化为核心功能,同时区域内集合地铁、磁悬浮、预留机场联络线及地面公共交通等多种交通换乘于一体,兼具市级综合交通枢纽与城市副中心定位。地块将与综合交通枢纽建设紧密结合,对区域内交通换乘、地下空间、公共空间、景观和步行系统等进行统一设计、建设和管理。

地块办公部分将以平顶式高层塔楼为主,总建筑面积近104万㎡,体量超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。

商业部分由地上商场、开放式步行街(长1200m、宽30m,比南京路步行街的长1033m、宽28m更胜一筹)、地下商场组成,业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主,规划地上建筑面积约27.5万㎡,地下一层约10万㎡,地下二层约4万㎡,总计约42万㎡,体量超过正大广场、国金中心商场之和,全部统一经营管理,将成为上海规模最大的商业中心之一。
龙阳路0.jpg
龙阳路.jpg
龙阳路1.jpg
 楼主| 发表于 2018-9-5 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙阳路地铁站 于 2018-9-5 12:04 编辑

目前该地块白杨路的西侧规划和建设有:上海档案馆新馆(目前已结构封顶)、上海市三中院、上海市检察院三院、上海金融法院、上海知识产权法院、俄罗斯领事馆等。
上海档案馆新馆.jpg
上海档案馆新馆.png
发表于 2018-9-5 11:59 | 显示全部楼层
最高的塔楼要是能超过300就好了
 楼主| 发表于 2018-9-5 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙阳路地铁站 于 2018-9-5 12:12 编辑

“白杨路(龙阳路--芳华路)改建工程”项目建设工程设计方案最近也在网上公示
设计图中可以看到在龙通上,地铁18号线和规划机场快线的结构预留情况。
http://planning.pudong.gov.cn/Article/201808/201808300017.shtml
 楼主| 发表于 2018-9-5 12:52 | 显示全部楼层
murano 发表于 2018-9-5 11:59
最高的塔楼要是能超过300就好了

地块内共19幢塔楼,200米1幢、160米1幢、140米2幢、120米4幢、100米8幢、80米3幢。外加50米左右的裙房若干。
发表于 2018-9-5 13:49 | 显示全部楼层
我关心 经过龙阳路的机场快线何时动工? 龙阳路站的规模?
发表于 2018-9-5 17:37 | 显示全部楼层
关于成立浦东新区花木龙阳路地区
项目工程建设指挥部的请示

新区人民政府:
为切实加强对浦东新区花木龙阳路地区项目开发建设工作的领导,建议成立浦东新区花木龙阳路地区项目工程建设指挥部。指挥部的组织架构、工作职责、会议制度如下:
一、组织架构
总 指 挥:姚  凯  副区长
副总指挥:王晓杰  区建交委主任
关也彤  区规土局局长
管韬萍  地产集团副总裁
成员由区发改委、建交委、规土局、公安分局、环保市容局、陆家嘴管委会、花木街道、地产集团、申通集团、浦开集团、 龙阳置业等部门和单位相关领导组成。
指挥部办公室设在区建交委,承担指挥部办公室日常工作。办公室主任由王晓杰同志兼任,常务副主任由赵焜荧(区规土局副局长)、康永良(区建交委副主任)同志担任,李俊兰(浦开集团董事长)、奚坚(龙阳置业总经理)同志担任副主任。办公室成员由区发改委(城发处)、建交委(重大办、建管处、综规处)、规土局(规划、许可、土地处)、环保市容局(审批处、水务处)、陆家嘴管委会、公安分局交警支队、土地储备中心、花木街道、浦开集团、花木派出所、龙阳置业、申通资产等相关负责部门组成。
今后指挥部及办公室成员如有变动,由该成员单位的分管领导自然接替。
二、工作职责
1.负责审定浦东新区花木龙阳路地区项目开发建设总体方案、总体设计、重点专项等重大事项。
2.负责协调推进浦东新区花木龙阳路地区项目开发建设涉及的项目立项报建、项目投资、前期腾地、竣工验收、管理移交、信访维稳等重大事项。
3.负责协调各部门工作推进、信息报送、对外宣传以及其他需协调的事宜。
4.负责协调推进专项规划落地和设计深化工作,包括地下空间、市政设施、总体方案、专项设计等。
5.负责协调推进项目建设工程及内外部道路项目衔接;协调推进项目立项、报建、腾地等。
三、会议制度
(一)指挥部会议原则上每月召开一次。
1.指挥部会议由总指挥召集,参会单位为指挥部副总指挥和成员单位,以及会议议程涉及到的其他相关单位。
2.指挥部会议主要议程:
(1)听取项目推进情况及相关议题的汇报。
(2)听取上一次会议议定事项落实情况的汇报。
(3)明确下一步工作部署。
(4)其他。
(二)指挥部办公室会议根据实际情况召开。主要负责推进落实指挥部会议议定事项。
如无不妥,提请区政府发文成立浦东新区花木龙阳路地区项目工程建设指挥部。
妥否,请示。

附件:1.区政府关于成立浦东新区花木龙阳路地区项目
工程建设指挥部的通知(代拟稿)
2.花木地区指挥部成立申请表(设立)

上海市浦东新区建设和交通委员会
                   2018年8月23日
(联系人:任  格       电话:58788388-65321)
发表于 2018-9-5 20:40 | 显示全部楼层
期待,周边档次很高,除了南边的大型居住区
其实我在想,龙阳路本身就是超级换乘站,如果再叠加超级商业中心,现在仅仅一个地铁站是否疏散能力不够?而且这个地铁站相对于这条大型商业街来说是偏于一角的。是否应当在东侧再规划一个地铁站?
akaristar 发表于 2018-9-6 17:32
其实我在想,龙阳路本身就是超级换乘站,如果再叠加超级商业中心,现在仅仅一个地铁站是否疏散能力不够?而 ...

就是为了通过加强工作人口导入,减少二次换乘,从而由中转枢纽转变为兼有中转和末端集散功能的枢纽。
发表于 2018-9-7 17:12 | 显示全部楼层
murano 发表于 2018-9-5 11:59
最高的塔楼要是能超过300就好了

是的,200米稍微低了点,办公楼一般都在4.5-4.8米的层高,这高度也就40+层,都不超过50层
希望这块地好好弄一下,位置相当不错,那边的北蔡御桥周康全靠它了
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