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[提问求助] 鹤沙航城和浦江永康城,如何选择?谢谢

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这两个板块哪个更有潜力?都是大居,大量安置房。
均价永康城2.7 2.8的样子,鹤沙航城均价3.2左右的样子
永康城大部分户型好,鹤沙航城小部分户型好,农工商的房型不太好。
永康城未来说8 3西延伸成环还有东川路越江,鹤沙16号线18号线
学校都差不多一样烂,鹤沙有个进才不知道以后怎么样
永康城西面吴泾电站大锅炉冒白烟,中介说没有影响,直线距离有4.5公里,鹤沙高压线。
目前永康城绿化大环境优于杂草丛生的鹤沙,平均租金逊于鹤沙
永康城有个万达,胜于鹤沙的鹤雷路那个不知名的商业,鹤沙地理位置靠近未来的大张江科学城。可能永康城靠近紫竹 要过江。
同样投资总价预算,永康城可选择好点楼层好点房型的房子,鹤沙选择的有限,房型楼层不佳。抛开个人因素,客观来说大家觉得投资选择哪里更有潜力一些,多谢。
发表于 2018-8-1 15:18 | 显示全部楼层
永康城东面有个浦江线,或者公交直达8号线。鹤沙航城的16号线等于没有的
 楼主| 发表于 2018-8-1 15:23 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
目前看永康城单价低,出租租金相对鹤沙低
发表于 2018-8-1 17:43 | 显示全部楼层
我选鹤沙,未来18色色一一,在浦东,不需要和奉贤腹地抢8号线
发表于 2018-8-1 17:49 | 显示全部楼层
这是个有意思的话题。楼主看上去更偏向永康城,但是我觉得鹤沙更好啊。。。
鹤沙航城靠近18号线的房子还是很好的
感觉鹤沙好点
 楼主| 发表于 2018-8-1 21:44 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
George911 发表于 2018-8-1 17:49
这是个有意思的话题。楼主看上去更偏向永康城,但是我觉得鹤沙更好啊。。。

没有偏向,永康城目前单价便宜,也说明了其价值暂逊于鹤沙。想知道未来怎么样?,很多市区拆迁的有永康城和鹤沙可选的时候为啥鹤沙或者永康城,能否给个参考意见
 楼主| 发表于 2018-8-1 21:47 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
海耶斯大胖纸 发表于 2018-8-1 15:18
永康城东面有个浦江线,或者公交直达8号线。鹤沙航城的16号线等于没有的

沈杜公路已经被叫成神堵公路了,那边早高峰说人也多的要死 8 3也是很短的
18号线沈梅路站 发表于 2018-8-1 17:43
我选鹤沙,未来18色色一一,在浦东,不需要和奉贤腹地抢8号线

说的好像奉贤公交到不了航头似的
发表于 2018-8-2 07:41 | 显示全部楼层
都差不多,不如惠南镇
发表于 2018-8-2 09:27 | 显示全部楼层
看你哪里上班了如果8沿线上班肯定永康好,如果张江上班那就鹤沙航城
发表于 2018-8-2 09:45 | 显示全部楼层
rmblover 发表于 2018-8-1 21:47
沈杜公路已经被叫成神堵公路了,那边早高峰说人也多的要死 8 3也是很短的

鹤沙航城
南北方向多了条S3(罗山路)高速
南北方向多了条18号线地铁
紧邻张江科学城(每年引进那么多人才大多去了浦东,置业安家也会就近考虑这里)
高压线辐射范围比空气污染范围小得多

价格、房型根据你预算挑
发表于 2018-8-2 09:48 | 显示全部楼层
海耶斯大胖纸 发表于 2018-8-1 15:18
永康城东面有个浦江线,或者公交直达8号线。鹤沙航城的16号线等于没有的

永康城进市区的公共交通现状已经摆死了(浦星公路、地铁8号线),近期几年内是没有改善的可能了。
鹤沙航城虽然16号线现状也很糟糕,但是18号线就在眼前,S3高速也已提上日程(近期利好尚可看到)
发表于 2018-8-2 10:12 | 显示全部楼层
rmblover 发表于 2018-8-1 21:44
没有偏向,永康城目前单价便宜,也说明了其价值暂逊于鹤沙。想知道未来怎么样?,很多市区拆迁的有永康城 ...

价格永远是反映一切的。
之后的上涨空间不好说。
浦江线连成环怎么感觉是天方夜谭啊?
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