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[资讯分享] 莘庄天荟7月9号认筹开始

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https://mp.weixin.qq.com/s/8v_XA6YWnUukA_QQ82-g0g 这次是真的了,天荟的公众号发通知了
2
发表于 2018-7-9 09:23 | 只看该作者
先交200万,可能卡住了一批人。
3
发表于 2018-7-9 09:46 | 只看该作者
外环外,杂交人群,喧闹之所,户型绿化一无是处。有脑子坏的人买吗???
4
发表于 2018-7-9 10:16 | 只看该作者
本帖最后由 abelee 于 2018-7-9 10:26 编辑

-5%是在定价基础上降价?没搞懂
莘庄这半年来,2手房受房价调控的影响,跌了不少。
8万多的跌到现在7万出头。导致本次天荟性价比下降不少。
总体还是比2手的合算多了,就是房型大了。105平的乞丐型房型太差了。


5
发表于 2018-7-9 10:33 | 只看该作者
abelee 发表于 2018-7-9 10:16
-5%是在定价基础上降价?没搞懂
莘庄这半年来,2手房受房价调控的影响,跌了不少。
8万多的跌到现在7万出 ...

现在这样kfs利润少又不愁卖,于是很多合理的赠送面积都不见了。
看看会不会有排长队认筹的场面
7
发表于 2018-7-9 11:38 | 只看该作者
阿提拉 发表于 2018-7-9 10:56
看看会不会有排长队认筹的场面

不会
精装得价格没问题,就是得房率太低了,105平米才两房,现在紧凑的房型八十几都能做出三房,100多平米的三房已经很宽敞了。如果天荟105平米是紧凑型的三房,估计会卖得更好。从它的房型和得房率来看,就是个高端楼盘,跟刚需毫无关系,但是高端人士需要住地铁上盖吗?
9
 楼主| 发表于 2018-7-9 13:30 本帖发自手机版 - 详情>> | 只看该作者
decani 发表于 2018-7-9 12:48
精装得价格没问题,就是得房率太低了,105平米才两房,现在紧凑的房型八十几都能做出三房,100多平米的三房 ...

还不是单单地铁上盖,这个是火车上盖
10
发表于 2018-7-9 17:32 | 只看该作者
一问物业费,吓死了,13块!
11
发表于 2018-7-9 18:22 | 只看该作者
物业费很贵嘛?
12
发表于 2018-7-9 19:43 | 只看该作者
abelee 发表于 2018-7-9 10:16
-5%是在定价基础上降价?没搞懂
莘庄这半年来,2手房受房价调控的影响,跌了不少。
8万多的跌到现在7万出 ...

啥?莘庄二手房卖到8万?莘庄距离徐家汇一公里吗?我刚刚买的上海康城的二手房,128平,三房两厅,总价420万,单价3.1万。我六万卖给你好吗?

微信图片_20180709194133.jpg (47.93 KB, 下载次数: 0)

莘庄二手房

莘庄二手房
不懂的人,实在太多太多,说你们什么好。闵行不缺的就是有钱有势的人。这个天荟,能买到的,在闵行来说,已经在家族和单位代表了立身。莘庄盘踞多少土豪,呵呵,远到老闵行,颛桥北桥,甚至浦江镇的,哪个有钱不在莘庄有物业?
这个和七宝皇都,是闵行真立身的试金石,闵行本地人很看中的。对,为什么不是马桥别墅或者古北虹桥,闵行人就认莘庄。
本帖最后由 kevintkz 于 2018-7-9 20:22 编辑
mucc123 发表于 2018-7-9 20:12
不懂的人,实在太多太多,说你们什么好。闵行不缺的就是有钱有势的人。这个天荟,能买到的,在闵行来说,已 ...


古美和虹桥地段更好吧
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