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[房产观澜] 上海是否应该降低“”入户“门槛”!?

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发表于 2018-4-8 13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 风云际会 于 2018-4-8 16:43 编辑

1.上海目前发展动力不足,人口老龄化严重。
2. 各方面在政策上的发展优势不再,被冷落已久。
3. 长三角一体化形势下的被动局面。
。。。。。
鉴于上海目前的发展境遇,上海是否应该主动降低落户门槛呢?
(比如:居住证120以上,社保满7或10年。)

以下是珠三角最近的动作:
  近期,“人才争夺战”不断升温。去年以来,全国多个地区纷纷推出了力度不小的人才引进政策。而作为沿海发达地区的广东省,包括深圳、东莞在内的多个城市都密集发布相关政策,推动非户籍人口的落户、就业。

  深圳:降低落户门槛 人口结构更稳定

  对于本身就在这些地方工作的人来说,拥有新的户籍究竟意味着什么?而大批的户籍人口,又将为当地的产业发展带来怎样的改变呢?

  深圳市民小周对记者说,第一是因为想在深圳长期发展,其二是,子女的教育问题。

  早在2016年初,小周就想申请深圳户口,但是由于自己的大专学历不达标,积分也不够,只好放弃。2016年8月,深圳将纯学历型人才落户门槛放宽至大专及以上,对人才入户量不设指标数量上限。小周是新政受益者之一。

  2017年7月,深圳又完善积分入户政策,给长期在深圳稳定就业和居住的非学历、技能型常住人口开辟了新的入户通道。

  中国城市经济学专家委员会副主任宋丁表示,从深圳来讲,它仍然保持着30%上的制造业,需要大量的技术工人,这个在学历上没有特别高的要求。一方面,需要有学历方面的人才大战,同时也要有技术基础的劳动就业人口。

  过去,深圳的人才落户政策重点针对具有高学历、技术专业知识者,以及高纳税者。截至2016年底,深圳户籍人口仅占常住人口的34%,相比北上广62%、59%和63%的比例,深圳的人口结构仍然有待优化。而得益于近几年来深圳不断放宽的落户政策,2017年,深圳市在册户籍人口达到449.86万人,全年增长45.07万人。

  深圳市发展和改革委员会社会发展处副处长董彧说,适度地增加在册户籍人口规模,扭转户籍人口与非户籍人口比例长期倒挂的一个现象,是人口结构稳定性的要求。

  东莞:取消积分制 满足“两个五年”即可入户

  深圳在引进人才的过程中,门槛是越来越低,而对户籍的开放也是越来越宽。同样,为了进一步降低入户门槛,东莞从今年的2月27日起取消了积分入户的限制,取而代之的是“两个五年”的入户政策,也就是在东莞参加社会保险5年且办理居住证满5年即可落户。

  庄女士在东莞生活了十几年,虽然最后她通过积分入户的渠道成功落户东莞,但回忆起当时的经历,她仍然觉得需要准备的材料过于繁琐,办理的周期也过长。

  与以往的“积分入户”相比,现在东莞“两个五年”的入户考核指标大幅删减,如“积分入户”里要求的文化素质与房产纳税等指标均被废除,只需在莞稳定居就业即可入户,目标指向在莞稳定就业居住的非户籍人口,入户门槛降低。

  不仅是东莞,在珠三角地区取消积分制的城市还有全国第一个实施积分制的中山。珠海也从3月开始执行已大幅放宽的户口迁入政策。

  为了吸引非户籍人口落户,广东各地纷纷调低外来人口落户门槛,推进农业转移人口市民化,做大城市人口。同时也积极出台各种吸引人才的政策,吸引在外地的户籍人口返乡以及各类人才留在当地。像肇庆,凡被列入紧缺人才引进指导目录的大学本科及以上学历人员,可享受2万-15万元补助。

  珠三角多城市降低门槛 抢人才更是抢人口

  今年以来,北京、上海等一线城市纷纷出台了相关的高端人才引进政策。而与这些地方有所不同的是,深圳、东莞等地推出的户籍政策,很大程度上,是传递出了对普通劳动力的抢夺。

  然而,珠三角地区对于人口资源的抢夺,为什么会成为它们的目标呢?

  中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示,整个珠三角是一个庞大的制造产业链。过去这些年,就业人口流失也比较严重,对维持它庞大的制造业是个巨大的麻烦。所以,在很多城市,只要合适年龄,身体健康的就业人口,它就会抢,所以就形成了一个抢人才大战和抢人口大战。

  业内人士认为,珠三角各城市均面临户籍人口倒挂的问题,随着产业结构的调整,让户籍人口的比重进一步提高,优化人口结构成为当务之急。另外,在粤港澳大湾区建设背景下,这也是提前应对可能出现的人才外溢的一项前瞻性布局。

  中国(深圳)综合开发研究院副院长曲建表示,一个城市的发展绝不仅仅是博士、硕士所能够支撑起来的,它需要的是一个人才的体系,珠江三角洲很多城市开始放宽对人才认定的这些条件,已经认识到了一个城市的发展需要多层次的人才的集聚。

  有业内人士指出,比落户“门槛”更重要的,是户籍的“含金量”。一纸户口背后,是一场关乎医疗水平、教育资源、就业机会、宜居环境、文化娱乐、发展潜力等在内的系统化大比拼。

  地方[**]不能仅仅以吸引外来人口入户为目的,而应更多考量基本公共服务是否均等化,无论外来人口还是新户籍人口,是否享受到相应的福利和待遇,他们的就业和基本服务是否能够保障,这才是吸引人才、推动社会发展的核心动力。
 楼主| 发表于 2018-4-8 13:46 | 显示全部楼层
长三角目前还是自缚手脚。,目测未来珠三角的发展动力要比长三角大!
发表于 2018-4-8 14:11 | 显示全部楼层
没人,就没有长远发展。人是地球的最关键因素
发表于 2018-4-8 14:16 | 显示全部楼层
说的不错,长三角束手束脚,但是不是自束,是上头束,特别魔都被束严重,而杭州相对宽松
国地税合并后,地方财政自己想办法,没有哪个城市会真心想用户籍限制人口流入的,流入的不是人,而是钱,是地方发展的源源不断的生力军!
是问魔都ZF敢跟上头对着干,放开限购放开户籍吗?君不见陈2鱼?
 楼主| 发表于 2018-4-8 15:26 | 显示全部楼层
necromancerhj 发表于 2018-4-8 14:16
说的不错,长三角束手束脚,但是不是自束,是上头束,特别魔都被束严重,而杭州相对宽松
国地税合并后,地 ...

限购不敢放,放开户籍一样可以间接放开限购刺激经济,君不见目前各地都是这么干的么?
所以上海现在不应该在掩耳盗铃,自欺欺人,不然就是坐以待毙!
发表于 2018-4-8 15:34 | 显示全部楼层
风云际会 发表于 2018-4-8 15:26
限购不敢放,放开户籍一样可以间接放开限购刺激经济,君不见目前各地都是这么干的么?
所以上海现在不应 ...

不是不想放,是不敢放,是不准放
最近SH ZF的几个小动作,什么二手房过户一次性办理并加快过户,什么人均36.1提高到36.6,什么公积金政策,什么高端人才落户通道,等等,都是在上头高压下,但是又想放开,不得已,只能小打小闹。你以为不想搞大的?敢搞大的人已经进去了,下一个还没出来。不要以为SH是上海人管理的,早就不是了。要质疑,找center去
 楼主| 发表于 2018-4-8 15:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 风云际会 于 2018-4-8 15:55 编辑
necromancerhj 发表于 2018-4-8 15:34
不是不想放,是不敢放,是不准放
最近SH ZF的几个小动作,什么二手房过户一次性办理并加快过户,什么人 ...


高端人才有几个?对解决人口老龄化能有多大作用?
明文规定不是说特大城市要差别化区域解决长期居住人口本地公共户落户?
比如社保7年,居住证120以上就可允许落户,这个就符合明文规定的,应该赶快行动起来,。
发表于 2018-4-8 16:03 | 显示全部楼层
风云际会 发表于 2018-4-8 13:46
长三角目前还是自缚手脚。,目测未来珠三角的发展动力要比长三角大!

体制问题,珠三角都是一个省的,长三角是三省一直辖。。。所以上海宁愿缩在浦东那个角角上发展。。。
除非大手笔地把上海周边的县市并进来,否则很难有动力发展。但目前看来,上面可以把临安并给杭州,上海却连虹桥新区都成立不了,更别提并入周边的县市了。
 楼主| 发表于 2018-4-8 16:09 | 显示全部楼层
gi365 发表于 2018-4-8 16:03
体制问题,珠三角都是一个省的,长三角是三省一直辖。。。所以上海宁愿缩在浦东那个角角上发展。。。
除 ...


所以上边现在把强哥调来推行一体化,不过还没见具体大力度的措施,
与其被动一体化,不如主动放开户籍政策,周边江浙会有大量在沪人员加入上海,一体化就自然而然的成了!
发表于 2018-4-8 16:14 | 显示全部楼层
那就去呗。。。。发展其他城市去啊
发表于 2018-4-8 16:26 | 显示全部楼层
上海有点尴尬
要看上面调子的,现在情况是,除了北上,户口基本全放开了。剩下两城市,上海估计10年后。北京估计永远不可能了。
 楼主| 发表于 2018-4-8 16:33 | 显示全部楼层


上海虽说是老二,但是目前不如深圳,甚至不如杭州的发展势头足,空有虚名不利上海的发展,希望各方面能认清现实,务实的做些对上海长远利好的事体。
 楼主| 发表于 2018-4-8 16:35 | 显示全部楼层
mafajun 发表于 2018-4-8 16:29
要看上面调子的,现在情况是,除了北上,户口基本全放开了。剩下两城市,上海估计10年后。北京估计永远不可 ...

根本没有一个城市能和北京比,包括上海,所以上海的姿态要放低,不然被捧杀了还不自知。
发表于 2018-4-8 16:38 | 显示全部楼层
京沪估计放开难的,上海错过了互联网发展的这一波,目前发展是有点尴尬的!
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