找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 4249|回复: 17
收起左侧

[房产观澜] 2018年上海普通住宅标准会调整吗?

[复制链接]
发表于 2018-3-6 17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近群里一位群友由于工作调动准备置换,
要卖掉外环外杨行板块次新电梯房,
挂牌价400万,大致算了下卖家的税费,
由于房子不符合外环外普通住宅230万的标准属于非普通住宅,增值税和个税要20多万,
他感叹:
外环外两房电梯房有多少房子是属于普通住宅呀!
群里其它置换的群友也有类似的感慨,
原本最为普通不过的房屋,竟然被人为打上了非普通的标记,非普通住房随处可见;
把标准和现实的房价作对比,发觉该标准滞后性明显,无法体现实际指导作用。
  

  
  
详细内容来源:
http://mp.weixin.qq.com/s/e_VrPTmTiNSBhJXivq43Ig
--
发表于 2018-3-6 19:52 | 显示全部楼层
有所谓吗

反正是买家负责

卖家只算到手就行了

爱买不买
发表于 2018-3-6 20:10 | 显示全部楼层
估计难
发表于 2018-3-6 23:18 | 显示全部楼层
仔细想想,要提高标准动的是谁的钱袋子,你就明白了
toyac 发表于 2018-3-6 19:52
有所谓吗

反正是买家负责

买家也不傻。卖家算到手价,买家也会算总价。
房价泡沫全部挤掉,才会提高标准
gachen 发表于 2018-3-6 23:30
买家也不傻。卖家算到手价,买家也会算总价。

买家是不傻,但你房子要买吗?要买就只能接受这种规则,除非你不买,等。现在么就好从中打一些插边球呀,做低房价等等
发表于 2018-3-7 08:56 | 显示全部楼层
230万能在外环周边主城区内买到普通住房?!
本帖最后由 yongyong 于 2018-3-7 11:41 编辑

要买的人总归有的,当然国家税是肯定要收的,这块大肉怎么能松口,税收的越多越好咯。一方面要控制房价,那现在交易量少了,你还想让少他收税?能够睁一只眼闭一只眼默认做低房价这种套路已经算开恩了。
提高标准给予市场的风向标就是房价要涨,这个不是税收的问题,现阶段是政治问题。等某大说要增加居民资产性收入了,估计标准就会松动
发表于 2018-3-8 11:30 | 显示全部楼层
虹桥路站 发表于 2018-3-7 08:56
230万能在外环周边主城区内买到普通住房?!

50平米老公房蛮多。
发表于 2018-3-8 13:46 | 显示全部楼层
laika 发表于 2018-3-8 11:30
50平米老公房蛮多。

一家三至四口住50平米啊,这不是和2020年全面建成小康社会目标不一致,哈哈。
往后都冷冻了。。。调整了也没法解冻
大家都住豪宅,一个目标达成了,不自豪吗?强国不都是这么自high的嘛。
嘿嘿,14年至今二手房交易备案价调整了11次,可笑的是普通住宅认定标准一次都没调啊。
*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

关闭

全站热点上一条 /1 下一条

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2018-12-15 03:34 , Processed in 0.013273 second(s), 14 queries , Gzip On, Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表