找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 4361|回复: 39
收起左侧

[轻松聊天] 普陀高档公寓概览

[复制链接]
发表于 2018-2-11 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
个人认为在普陀选房要满足以下几个条件:
1.距离市中心静安寺近
2.最好有2条以上通往市中心的地铁,楼盘距离地铁不超过300米
3.楼盘有苏州河景观或大型绿化带
4.楼盘附近有大型超市或购物中心
最后是关于小区品质的一些细枝末节,比如人车分流、抗震强度、层高3米等。

列举一些普陀知名楼盘供大家参考:
品质好的楼盘有:中鹰黑森林(交通不便、容积率低)、中海紫御豪庭(交通不便、容积率低)、品尊国际公寓(容积率低)、泰欣嘉园
地段好、交通方便的楼盘有:华侨城989苏堤春晓名苑(苏州河)、绿地海珀玉晖(周边环境一般)、中骏天悦(5年后变好,物业贵12元?)、高尚领域纯住宅(5年后变好)
 楼主| 发表于 2018-2-11 22:03 | 显示全部楼层
看一下中鹰黑森林的绿化景观和外立面品质,当时一直犹豫不决,最后请业内人士评估了楼盘地价、重新估算了楼板价才放弃买了其它楼盘。
IMG_8037.JPG
IMG_8039.JPG
IMG_8041.JPG
IMG_8042.JPG
发表于 2018-2-11 22:55 | 显示全部楼层
这位仁兄在论坛里一直宣称驱逐房产中介,可是怎么看怎么像普陀区的中介
希望能理性讨论,就事论事,勿涉及个人为好
本帖最后由 82222 于 2018-2-12 00:10 编辑

华侨城989,浅水湾,两湾城中潭路西侧沿河一排五栋,泰欣嘉园南侧小高层,半岛花园最后三栋全复式大平层,光明城市,苏堤春晓最后一期,新湖三期,中海紫御,国浩长风
这是地铁论坛 不是炒房论坛
发表于 2018-2-12 00:59 | 显示全部楼层
住几千万的豪宅,把地铁看的那么重?。。。
lz没看上中鹰黑森林 ,买了哪里的豪宅?
发表于 2018-2-12 03:04 | 显示全部楼层
82222 发表于 2018-2-12 00:00
华侨城989,浅水湾,两湾城中潭路西侧沿河一排五栋,泰欣嘉园南侧小高层,半岛花园最后三栋全复式大平层, ...

好像现在大家不太认可长风8号?为什么?
发表于 2018-2-12 09:08 | 显示全部楼层
中鹰黑森林前面的绿地是万里公共绿地,开发商严重误导说成是自己小区内的绿化,把容积率也降低了。
发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
豪宅要离地铁近干嘛,还两条地铁,真.豪宅业主都嫌地铁站出口脏乱差,人流量大。

不过LZ列举的这些条件和LZ的自家豪宅:苏堤春晓,倒是完美契合。
ninoloveu 发表于 2018-2-11 22:55
这位仁兄在论坛里一直宣称驱逐房产中介,可是怎么看怎么像普陀区的中介

他自己有套苏堤春晓在卖,好像。 苏堤春晓和水按豪庭差不多层次的,比清水湾还差点,更别说华府幛园了
发表于 2018-2-12 09:50 | 显示全部楼层
richinax 发表于 2018-2-12 03:04
好像现在大家不太认可长风8号?为什么?

由于外立面
发表于 2018-2-12 09:52 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2018-2-11 22:03
看一下中鹰黑森林的绿化景观和外立面品质,当时一直犹豫不决,最后请业内人士评估了楼盘地价、重新估算了楼 ...

劝你一句,听与不听在你。这种房产帖还是别再发了,免得别人把你误认为是中介了(前提是你确实不是)。实在忍不住要发,建议你还是发到专业的房产论坛里为好。这里毕竟是轨道交通俱乐部论坛,经常在轨道交通俱乐部论坛里发房产贴,哪怕你不是中介,别人也把你当作中介了。“戈培尔效应”你知道吗?他是这样说的:“重复是一种力量,谎言重复一百次就会成为真理”。所以还是好自为之。我说的都是为你好,听不听任你。
发表于 2018-2-12 10:07 | 显示全部楼层
楼主推荐个500左右的两房,学区不限。交通方便点。楼龄不要太老,停车宽松点。
真正有钱人住的豪宅谁在乎地铁啊,滑稽。。还有高尚领域那个房型,方便性质,环境和豪宅有什么关系。。
*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

关闭

全站热点上一条 /1 下一条

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2018-8-21 19:51 , Processed in 0.220191 second(s), 16 queries , Gzip On, Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表