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[资讯分享] 228街坊“两万户”城市更新

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发表于 2018-1-24 18:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
      “两万户”是上世纪50年代,上海为解决城市工人居住问题,统一规划、统一建设的一批工人新村,因其可容纳2.1万户而得名“两万户”。作为当时劳模和先进工作者的住所,“两万户”曾经是幸福生活的代名词和光辉荣誉的象征。

  杨浦区长白社区228街坊所属的长白新村曾是上海规模较大的“两万户”住区之一。由于街坊内现存的12栋“两万户”建筑不属于任何保护建筑名录之列,根据原规划,228街坊将规划为住宅和商业混合用地,采用拆除后整体新建的旧区改造模式。然而随着上海旧区改造理念的转变,如何对待“两万户”这类历史建筑,从保留城市记忆、塑造城市特色的角度出发进行城市更新日益成为社会公众关注的焦点。因此,从2015年4月起,杨浦区启动了228街坊的规划评估和调整工作,并被纳入2016年上海市城市更新示范项目。

  一是对228街坊内12栋“无名分”的“两万户”建筑进行整体保留,二是对原控规的开发量在区内进行统筹转移,三是新增了服务社区的商业、传承两万户历史的文化、众创办公等复合功能和新的城市公共空间,从而实现文化效应、社会效应和经济效应的整体提升。  
228.jpg
不是这里造菜场,然后海城路菜场拆了
yhy1990428 发表于 2018-1-24 18:29
不是这里造菜场,然后海城路菜场拆了

不是造菜场
发表于 2018-1-24 22:04 | 显示全部楼层
这地块何时竣工
 楼主| 发表于 2018-1-25 10:30 | 显示全部楼层
yhy1990428 发表于 2018-1-24 18:29
不是这里造菜场,然后海城路菜场拆了

2009年的规划中注明在西南角造菜场,但现在改了,在西北角的高层楼下引进生鲜超市。

 楼主| 发表于 2018-1-25 10:31 | 显示全部楼层

造小花园
 楼主| 发表于 2018-1-25 10:44 | 显示全部楼层
jan 发表于 2018-1-24 22:04
这地块何时竣工

既然效果图已出,现在就应该进入建筑准备阶段了,等围墙上挂出铭牌,就表示正式开工了。这个准备阶段估计需要半年时间。也就是说今年下半年开工。通常工期3年,即2021年的年底会竣工。
发表于 2018-1-25 11:02 | 显示全部楼层
auger48 发表于 2018-1-25 10:44
既然效果图已出,现在就应该进入建筑准备阶段了,等围墙上挂出铭牌,就表示正式开工了。这个准备阶段估计 ...

是否海城路菜场在2021年后拆
真开心,老公房都拆了……
发表于 2018-1-25 11:53 | 显示全部楼层
普陀的二万户是曹杨新村,希望现在不要改建,等周边全部建成后再考虑是否要保留!
也希望杨浦区长白社区228街坊全部拆除!
 楼主| 发表于 2018-1-25 17:54 | 显示全部楼层
jan 发表于 2018-1-25 11:02
是否海城路菜场在2021年后拆

   不会那么久。

   
 楼主| 发表于 2018-1-25 17:56 | 显示全部楼层
椰子饼 发表于 2018-1-25 11:21
真开心,老公房都拆了……

现在拆的都是破烂不堪的房子,等2035年以后,才会拆七八十年代建的老公房
 楼主| 发表于 2018-1-25 17:58 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2018-1-25 11:53
普陀的二万户是曹杨新村,希望现在不要改建,等周边全部建成后再考虑是否要保留!
也希望杨浦区长白社区22 ...

你的希望已一半落空
发表于 2018-1-26 10:34 | 显示全部楼层
auger48 发表于 2018-1-25 17:58
你的希望已一半落空

国内的政策是走一步,看一步。上海的棚户区也就再有个10年,基本全部拆迁完成。到时你觉得不会再有拆迁了吗?
如果经济、房价不行,还是要靠拆迁。到那时,这些二万户,就升级为新的棚户区了。
 楼主| 发表于 2018-1-26 13:22 | 显示全部楼层
汤臣七品 发表于 2018-1-26 10:34
国内的政策是走一步,看一步。上海的棚户区也就再有个10年,基本全部拆迁完成。到时你觉得不会再有拆迁了 ...

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