找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 7986|回复: 17
收起左侧

[房产观澜] 买房置换必看:2018年上海房价趋势预测!

[复制链接]
发表于 2018-1-10 15:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mikeliang 于 2018-1-10 15:53 编辑

最近我们群里的群友抱怨现在房子太难卖了,有群友房子挂了两个月陆陆续续只接待了几个看房客,连一个和他谈价格的都没有;有群友的房子挂牌价已经是同小区同条件最低的一套了,看房的人不少,开口就砍10%也不少,群友感叹自己是置换客,自己的房子降价卖了买的房子不降价怎么,还在犹豫是否降价卖;更有甚者群友去中介门店挂牌,中介为了能早日成交,没有经过业主同意直接把挂牌价降了20万!

那么问题来了,上海2018年认房认贷会放松吗?2018年上海房价趋势如何?
详细内容:http://mp.weixin.qq.com/s/euCB8p58T6MUENmBpX01pA
 楼主| 发表于 2018-1-10 15:49 | 显示全部楼层
详细内容来源:http://mp.weixin.qq.com/s/euCB8p58T6MUENmBpX01pA
 楼主| 发表于 2018-1-10 15:51 | 显示全部楼层
详细内容:http://mp.weixin.qq.com/s/euCB8p58T6MUENmBpX01pA
发表于 2018-1-10 18:04 | 显示全部楼层
现在正是冬季,炒房客也是猫冬的季节,打打麻将,泡泡浴室,适适意意。
发表于 2018-1-10 21:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 泗塘新村站 于 2018-1-10 21:58 编辑

预估跌去3成,老破小会跌得更多。上海是置换链市场,海量的老破小是置换链的最底层,这个环节如果跌得多,一定会形成全局性的跌。远郊配套差的区域也会跌得更多。挂高价没意义,卖不掉得不到真金白银那都是浮云。反正记住一点,买二手房时往狠的杀价,不卖拉倒,房子有的是。
发表于 2018-1-11 09:32 | 显示全部楼层
二手房至少跌20%要成交跌30%
发表于 2018-1-11 16:30 | 显示全部楼层
仅一年多的时间就翻翻,实在是有些离谱了,回调一些也不奇怪。
发表于 2018-1-12 16:47 | 显示全部楼层
个人感觉调控一直不放松,房价还是有下调的空间,要是哪天放松了,估计房价要井喷了
发表于 2018-1-13 12:56 | 显示全部楼层
这么多政策都难压下去,稍微松松这几年压抑的需求要井喷。PS,2018年有不少2016年因社保新要求不能买房的也解放了。
发表于 2018-1-13 19:49 | 显示全部楼层
危言耸听!
发表于 2018-1-13 21:25 | 显示全部楼层
snailgemini 发表于 2018-1-13 12:56
这么多政策都难压下去,稍微松松这几年压抑的需求要井喷。PS,2018年有不少2016年因社保新要求不能买房的也 ...

现在银行不房贷,也就是国家收紧银根了,就算放开了也难买了,况且美国还在加息,房价我估计压力大了
发表于 2018-1-13 22:47 | 显示全部楼层
alvinnote1 发表于 2018-1-13 21:25
现在银行不房贷,也就是国家收紧银根了,就算放开了也难买了,况且美国还在加息,房价我估计压力大了

不能只看新闻里说的。现在上海买首套,银行利率还是有9折的,实际去了解一下就知道了。
发表于 2018-1-16 16:16 | 显示全部楼层
snailgemini 发表于 2018-1-13 22:47
不能只看新闻里说的。现在上海买首套,银行利率还是有9折的,实际去了解一下就知道了。

有不代表都有或者必然,实际贷款是逐步缩紧的,今天有可能明天就没了,很多人贷款都批不下来也是事实。毕竟国际局势对国家更重要,在美国加息的前提下放水无异于自杀行为
发表于 2018-1-16 21:36 | 显示全部楼层
刚需不拦着,投资不惯着。
发表于 2018-1-18 10:39 | 显示全部楼层
分化是大趋势,从区域、地段、小区、单元、楼层、同楼层不同朝向........越来越细,以后就是精挑细选、一房一价,均价的参考作用性越来越低
*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

关闭

全站热点上一条 /1 下一条

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2018-10-24 12:03 , Processed in 0.073715 second(s), 15 queries , Gzip On, Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表