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[百姓观点] 说说2035年总规中的川沙片区

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发表于 2018-1-5 13:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
        作为上海“四翼”中的东翼,2035总规中的川沙片区相比2040中的川沙片区发生重大变更。原来的川沙区域东至浦东运河,南至周祝公路,西至外环线和沪芦高速公路,而且北面与唐镇合并发展,共同列入了上海主城区。但在2035正式规划中,川沙片区减去了2040规划草案中的唐镇区域,新增了张江科学城区域。川沙片区东至浦东运河,南至下盐公路,西至S3沪奉高速,北至川杨河,包括川沙镇区、上海国际旅游度假区、张江科学城及其周边地区,片区面积97平方公里,规划人口规模50万人左右。
        关于川沙片区的功能定位,描述如下:培育川沙主城副中心,促进张江、川沙、上海国际旅游度假区各板块的联动发展,进一步强化科技创新、文化创意、旅游休闲等功能。推进张江科学城建设成为综合性国家科学中心,加快创新产业高端化和集群化发展,进一步集聚高校、科研机构和科技企业。结合外环绿带建设形成大型绿地空间。规划控制机场联络线和迪士尼枢纽,优化迪士尼接驳线,新增轨道交通线,加强片区与中心城和浦东枢纽的交通衔接,提高轨道交通站点600米覆盖用地面积比例至30%左右。提高片区路网密度,加强南北向道路交通联系。依托张江科学城、川沙镇区和上海国际旅游度假区,适度增加高等级教育、医疗卫生和文体设施数量。多途径提供多样化住宅产品,重点在张江科学城增加租赁性住房。

        从规划图看,未来川沙片区将在文化、教育、体育、医疗、产业几方面重点发力,大概猜想一下川沙片区的各方面布局:
一、产业和医疗
        这部分功能的主要承载区域应该在张江科学城心南部,医疗主要在国际医学园区。另外位于外环线以东,川杨河以南,唐黄路以西的张江总部园也会有一批医药企业。
二、文化
        这部分功能的主要承载区域应该指迪斯尼、川沙老街、横沔老街。
三、教育
        川沙当前主要以基础教育为主,未来肯定要引入一两所大学了,估计还会放在张江科学城内。
四、体育
        原本川沙界龙地块规划有浦东体育中心和奥林匹克公园,作为上海未来的奥运举办地。不过随着吴泾地区战略预留及上海市建设用地缩减,当前情况上不明朗。不过从总规中还是能够看出一些蛛丝马迹,如“结合外环绿带建设形成大型绿地空间”这句,我觉得应该就是指奥林匹克公园。
五、商业
        从规划图看,未来川沙的商业重心主要在迪斯尼周边,迪斯尼南部是即将重点建设的商务区,而黄楼区域、迪斯尼东片区会成为川沙片区的城市副中心功能区。传统的川沙路两侧同样形成连片的商业区。总之,作为上海的市级商圈,未来川沙的商业体量应该是很大的。
六、轨道交通
        张江科学城区域内部的11、21、27号线先不说了,川沙片区其他区域除已建成2号线,未来还有市域铁路曹奉线,在川沙沿川沙路转向迪斯尼。未来还有可能建设的轨交:从张江科学城军民公路过来的轨交横线,与2号线(华夏东路站)和曹奉线相交。沿周邓公路(?)过来的轨交横线。

        另外,原本浦东规划的川沙软件园地块,迟迟未能动工,现在又变成战略备用地,未来建设遥遥无期。更为悲催的是,规划的城东社区即空港国际社区,高大上的居住区似乎因为土地指标缩减的原因被砍掉了,变成了一片绿地。这是川沙在这轮规划中最大的利空。
 楼主| 发表于 2018-1-5 13:41 | 显示全部楼层
图片

川沙区位图

川沙区位图
发表于 2018-1-5 14:23 | 显示全部楼层
没有出现27号线的概念
 楼主| 发表于 2018-1-5 14:34 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
迷雾ing 发表于 2018-1-5 14:23
没有出现27号线的概念

你落伍了,27号线花木到新场。
发表于 2018-1-5 16:15 | 显示全部楼层

你这划出来的叫什么川沙片区?西南一块都是周康航新的土地吧???
 楼主| 发表于 2018-1-5 16:20 | 显示全部楼层
小南汇 发表于 2018-1-5 16:15
你这划出来的叫什么川沙片区?西南一块都是周康航新的土地吧???

要学习啊,2035年总规昨天刚出炉。。
发表于 2018-1-5 16:25 | 显示全部楼层
gazer825 发表于 2018-1-5 16:20
要学习啊,2035年总规昨天刚出炉。。

总规里有这个"川沙片区"的概念?科学城这段要说片区也应该是“周康航新片区”或者“张江科学城片区”。
 楼主| 发表于 2018-1-5 16:33 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
小南汇 发表于 2018-1-5 16:25
总规里有这个"川沙片区"的概念?科学城这段要说片区也应该是“周康航新片区”或者“张江科学城片区”。

原文都摘抄给你了你不看
发表于 2018-1-5 16:36 | 显示全部楼层
gazer825 发表于 2018-1-5 16:33
原文都摘抄给你了你不看

这种周康什么的肯定不服,叫“环川沙片区”还差不多,“川沙片区”好像都是川沙镇的土地了,张冠李戴。
 楼主| 发表于 2018-1-5 16:39 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
小南汇 发表于 2018-1-5 16:36
这种周康什么的肯定不服,叫“环川沙片区”还差不多,“川沙片区”好像都是川沙镇的土地了,张冠李戴。

既然标上片区,就说明以后要统一统筹管理了,你以为呢?
发表于 2018-1-5 16:46 | 显示全部楼层
gazer825 发表于 2018-1-5 16:39
既然标上片区,就说明以后要统一统筹管理了,你以为呢?

你这图哪里看到的,我对真实性表示怀疑。
 楼主| 发表于 2018-1-5 16:50 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
http://www.supdri.com/2035      ,饭都送到你嘴里了。。
 楼主| 发表于 2018-1-5 16:51 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
http://www.supdri.com/2035      ,饭都送到你嘴里了。。
城东社区被砍掉?不太可能吧 路都造好了 房子都在造了
 楼主| 发表于 2018-1-5 23:00 | 显示全部楼层
davy0605 发表于 2018-1-5 22:56
城东社区被砍掉?不太可能吧 路都造好了 房子都在造了

不明朗啊,反正总规里是一片绿。就怕名不正言不顺。
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